Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2015 ~ М-591/2015 от 23.10.2015

Дело № 2-638/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года р.п. Майна

    Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першаковой А.П., Антоновой А.П. к Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Першакова А.П., Антонова А.П. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области (далее администрация МО «Майнский район»), Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области (далее КУМИЗО администрации «Майнский район») о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ***. В соответствии с договором найма жилого помещения *** от 30 апреля 2014 года администрация МО «Гимовское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области передала Першаковой А.П. и членам ее семьи изолированное жилое помещение. Истцы обратились в КУМИЗО администрации МО «Майнский район» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако в приватизации им отказано по тем основаниям, что право собственности на данное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано. Считают, что отказ противоречит ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ранее в приватизации они не участвовали. Просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на 46/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Истцы Першакова А.П. и Антонова А.П. в судебном заседании заявленные требования поддержали, суду пояснили, что в *** в *** проживают вдвоем с мая 2014 года по настоящее время, приехали из ***. Дом по вышеназванному адресу двухквартирный, *** принадлежит на праве собственности Першакову А.И. Ранее участия в приватизации жилья они не принимали.

    Представитель ответчика – администрация МО «Майнский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика – КУМИЗО администрации МО «Майнский район» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо – Першаков А.И. в судебном заседании не возражал о признании за Першаковой А.П. и Антоновой А.П. права собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение.

    Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    В судебном заседании установлено, что в *** истцы проживают и зарегистрированы: Першакова А.П. – с 20 мая 2014 года, Антонова А.П. – со 2 сентября 2015 года.

Из договора социального найма жилого помещения *** от 30 апреля 2014 года следует, что Першаковой А.П. и членам ее семьи Першакову А.И. в бессрочное пользование и владение передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: ***.

    Как следует из справки формы *** за *** от 22 октября 2015 года, выданной Администрацией муниципального образования «Гимовское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области, истцы зарегистрированы в *** ***: Першакова А.П. – с 20 мая 2014 года, Антонова А.П. – со 2 сентября 2015 года.

По сообщению Ульяновского областного государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации от 3 ноября 2015 года сведений об участии в приватизации в период 1992 года по состоянию на 1 ноября 1999 года Першаковой А.П., Антоновой А.П. не имеется. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ***, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** от 6 ноября 2015 года, правообладателем 54/100 доли жилого дома по адресу: *** является П.А.И.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** от 10 ноября 2015 года, *** от 6 ноября 2015 года следует, что жилых помещений в порядке приватизации истцы не приобретали.

Согласно сообщению КУМИЗО администрации МО «Майнский район» от 30 июня 2015 года жилое помещение, расположенное по адресу: *** реестре передаваемого имущества не значится.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.

Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее истцы правом на приватизацию жилого помещения не пользовались. Жилое помещение, в котором проживают истцы, в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Согласно кадастровому паспорту, выданному филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области 5 октября 2015 года ***, общая площадь жилого ***, составляет 53,1 кв.м.

    Правообладателем 54/100 доли указанного домовладения значится Першаков А.И..

С учетом изложенного, суд считает заявленные требования Першаковой А.П. и Антоновой А.П. вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Першаковой А.П., Антоновой А.П. удовлетворить.

    Признать за Першаковой А.П., Антоновой А.П. право общей долевой собственности (доля каждой 46/200) в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: ***.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В. Писарева