Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-251/2020 от 28.07.2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2020 годаЦентральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего        Сураевой А.В.,

при секретаре            Лариной О.В.,

рассмотрев апелляционные жалобы Васильевой Н.С., Васильева А.С. на решение мирового судьи судебного участка №117 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от 16.03.2020 по гражданскому делу №2-176/2020 по иску ООО «ЖЭУ 158-го квартала» к Васильевой Н.С., Васильеву А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым исковые требования удовлетворены,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ 158-го квартала» обратилось к мировому судье судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области с иском к Васильевой Н.С, о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что истец на основании общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве <адрес>), надлежащим образом не исполнял обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, ввиду чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № рубля. На сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет № рублей.Указанную сумму задолженности истец просил взыскать с ответчика Васильевой Н.С. При рассмотрении дела к участию в деле в качестве соответчика был привлечен сособственник жилого помещения Васильев А.С. Уточнив исковые требования, истец просил взыскать с Васильевой Н.С. задолженность по оплате за жилое помещение в размере № рублей, пени в размере № рублей, с Васильева А.С. задолженность вразмере № рубля, пени в размере № рублей, расходы по оплате госпошлины истец просил взыскать солидарно.

Мировым судьей постановлено решение, согласно которому исковые требования ООО «ЖЭУ 158-го квартала» удовлетворены, с Васильевой Н.С. в пользу истца взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени в размере № рублей; с Васильева А.С. в пользу истца взысканы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени в размере № рублей; расходы по оплате госпошлины взысканы солидарно с ответчиков.

Ответчиками Васильевым А.С., Васильевой Н.С. поданы апелляционные жалобы на указанное решение мирового судьи, в которых ответчики просят решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то, что в указанный истцом промежуток времени в квартире было отключено электроснабжение и введены ограничения по водоотведению, ввиду чего плата за указанные услуги начислена неправомерно и размер задолженности определен истцом неверно.

В судебном заседании ответчик Васильев А.С. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил отменить решение мирового судьи, принять новое решение об отказе в иске.

Представитель истца Морозова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционных жалоб ответчиков, просила оставить решение мирового судьи без изменения.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что оснований для удовлетворения апелляционных жалоб Васильева А.С. и Васильевой Н.С. не имеется по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.ПравилаПравила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ООО «ЖЭУ 158-го квартала» на основании общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию <адрес>.

Васильев А.С. является долевым собственником (№ доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственником указанного жилого помещения является Васильева Н.С. (№ доли).

Лицевые счета долевых собственником Васильева А.С. и Васильевой Н.С. разделены.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № рубля. На сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет № рублей.

Как следует из письменного заявления Васильевой Н.С. и протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела у мирового судьи ответчик Васильева Н.С. признала исковые требования в размере задолженности равной № рублей и пени № рублей № копеек (л.д.93, 96).

Ответчик Васильев А.С. оспаривал свою задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что в указанный период времени в его квартире было отключено электричество и введены ограничения по водоснабжению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающая доводы, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком Васильевым А.С. в дело не представлено доказательств, подтверждающих факт отключения в его квартире электроэнергии и введении ограничений по водоснабжению.

Представитель истца по делу в судебном заседании поясняла, что управляющей компанией отключение электроэнергии не производилось, соответствующие акты не составлялись, коммунальные услуги потреблялись ответчиком, оплата производилась ввиду отсутствия действующих приборов учета по нормативу потребления.

Из акта, составленного Государственной жилищной инспекцией Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что подача электроэнергии в жилое помещение № в <адрес> осуществляется, при этом подача ее осуществляется, минуя прибор учета электроэнергии.

Ответчиком Васильевым А.С. также не представлено доказательств, подтверждающих факт оплаты жилья и коммунальных услуг.

Представленный Васильевым А.С. акт от ДД.ММ.ГГГГ повторного ввода в эксплуатацию коммерческого узла учета у потребителя электроэнергии, не является основанием для отмены оспариваемого решения, поскольку в рассматриваемом деле мировым судьей принималось решение о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в указанный период ввиду отсутствия действующего прибора учета и непредставления данных о количестве потребленной электроэнергии, начисления производились по нормативам потребления. При этом, следует принять во внимание, что согласно вышеуказанного акта Государственной жилищной инспекции Самарской области подача электроэнергии в квартиру ответчика осуществлялась, минуя прибор учета, ввиду чего его показания, до даты его повторного ввода в эксплуатацию, не могут быть приняты во внимание.

Суд апелляционной инстанции считает, что апелляционные жалобы ответчиков не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для отмены оспариваемого решения, влияли на его законность либо опровергали выводы суда первой инстанции, доводы жалоб направлены на переоценку выводов мирового судьи, оснований для которой не имеется. В связи с этим жалобы признается судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения мирового судьи.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «ЖЭУ 158-го квартала» к Васильевой Н.С., Васильеву А.С. – оставить без изменения, а апелляционные жалобы Васильевой Н.С., Васильева А.С. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня его вступления в силу.

     Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: