Решение по делу № 2-1991/2018 ~ М-2602/2018 от 06.09.2018

ДЕЛО № 2-1991/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 29 ноября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Носовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридова Анатолия Васильевича и Самойловой Наталии Сергеевны к администрации г/о Ступино об установлении факта принятия наследства, об установлении границ земельного участка, признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к администрации г/о Ступино, в котором, уточнив требования просят суд: установить юридический факт принятия ими наследства по закону, оставшегося после смерти Кравчук Надежды Васильевны, состоящего из: <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., КН № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, земли населённых пунктов, КН №, расположенные по адресу: <адрес>, и признать на него право собственности; признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации; признать    за    ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, земли населённых пунктов, КН № расположенный по адресу: <адрес>, в координатах согласно заключению экспертов комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка единым массивом площадью <данные изъяты> кв.м, земли населённых пунктов, КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах согласно заключению экспертов комплексной судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ними право общей собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и хозяйственные строения (сооружения), КН №, инвентарный №. расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; признать за ними право общей собственности на самовольно возведенную пристройку лит.а 1, состоящую из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы обосновывают тем, что, являясь наследниками второй очереди к имуществу умершей Кравчук Н.В., к нотариусу не обращались, но наследство приняли фактически, в связи с чем имеется необходимость разрешения данного вопроса в судебном порядке. Кроме того, ими на участке было возведено без разрешительной документации строение, право собственности на которое может быть признано только судом.

В судебном заседании представитель истцов обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, требования по иску поддержала в соответствии с заключением эксперта.

Иные лица в судебное заседание не явились; извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений или ходатайств об отложении дела слушанием суду не заявили, в связи с чем суд на основании ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав сторону; показания свидетеля Гаврикова П.И., который подтвердил факт принятия истцами наследства после смерти Кравчук Н.В.; оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Свиридову Анатолию Васильевичу: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Кошелевка; также на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли земельного участка площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № (л.д. 40), расположенного по адресу: <адрес>, д.Кошелевка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю МО-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Григорьевой Вере Васильевне на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), на праве общей долевой собственности принадлежала <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> также на праве общей долевой собственности принадлежала <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 40), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ Григорьева ФИО13 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), и наследником, принявшим наследство к имуществу Григорьевой ФИО14, является дочь Самойлова Н.С. (л.д. 21).

Кравчук ФИО17 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), на праве общей долевой собственности принадлежала <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> также на праве общей долевой собственности принадлежала <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 40), расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю МО-3370/799 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ Кравчук ФИО15 умерла.

      В соответствии с постановлением главы Ступинского района №-п от 13.02.2002 г. «Об утверждении наименований улиц и дежурных адресных планов в населенных пунктов Березнецкого сельского округа» жилому дому, принадлежащему Григорьевой ФИО18 Кравчук ФИО16, Свиридову Анатолию Васильевичу, расположенному по адресу: <адрес>, д.Кошелевка, присвоен новый адрес: <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой Администрации муниципального образования «Городское поселение Малино» Ступинского муниципального района <адрес>, выданной ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44).

      Постановлением Администрации муниципального образования «Городское поселение Малино» Ступинского муниципального района <адрес> за №-п от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежащему ФИО2, ФИО1, ФИО6, присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 41).

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда факт принятия наследства не может быть подтвержден соответствующими документами.

В судебном заседании нашло достоверное подтверждение, что истцы приняли наследство после смерти Кравчук Н.С., в следующих доказательствах, добытых по делу: пояснения стороны истца; личные документы на имя истцов, подтверждающие родственные отношения с наследодателем; показания свидетеля Гаврикова ФИО19.; факт возведения без разрешительной документации строения на наследуемом земельном участке.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Смежными землепользователями земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, являются: Загорецкая Елена Ивановна, Барабанов Сергей Васильевич.

ФИО5, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99-100) и передаточным актом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1001). Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> – не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

Барабанов Сергей Васильевич, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Кошелевка, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> – установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

Истцы также просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 800 кв.м, находящийся в пользовании у их семьи с момента выделения.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно экспликации земельного участка по результатам инвентаризации органами БТИ 27.09.1989 года, фактическая площадь земельного участка при доме составляла <данные изъяты> кв.м (л.д.28), из которых <данные изъяты> кв.м были переданы в собственность.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

В соответствии с заключением судебной экспертизы, на земельном участке расположено самовольно возведенное строение под лит.а1, которое в соответствии с заключением эксперта готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этой связи суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Свиридова Анатолия Васильевича и Самойловой Наталии Сергеевны удовлетворить:

- Считать установленным имеющий юридическое значение факт принятия Свиридовым Анатолием Васильевичем и Самойловой Наталией Сергеевной наследства после смерти Кравчук ФИО20 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать право общей долевой собственности Свиридова Анатолия Васильевича и Самойловой Наталии Сергеевны на 1/3 долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м с КН № (инвентарный номер №) и на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, земли населённых пунктов, КН 50:33:0020350:60, расположенные по адресу: <адрес> – в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке наследования по закону после смерти Кравчук ФИО22 ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать право общей долевой собственности Свиридова Анатолия Васильевича и Самойловой Наталии Сергеевны на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации – в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым.

- Установить границы земельного участка с КН № единым массивом площадью <данные изъяты> кв.м (путем объединения площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- Признать право общей долевой собственности Свиридова Анатолия Васильевича и Самойловой Наталии Сергеевны на самовольно возведенную пристройку лит.а 1, состоящую из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, – в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Ступинский городской суд.

            Федеральный судья                                                    О.И. Ильина