Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2015 ~ М-1070/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1299/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Багдасарян Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Жилстройсервис» к Арланову А.К., Арлановой ФИО10, Арланову Д.А., Арланову Кириллу ФИО12, Арлановой Е.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что в соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Арланов А.К. и Арланова Л.П. являются собственниками указанного жилого помещения. По состоянию на 02.10.2014 ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 163 951,33 руб. за период с 01.09.2009 по 31.10.2014, ранее судебным решением с ответчиков была взыскана задолженность за период с 01.09.2009 по 31.10.2011, таким образом, взысканию подлежит задолженность в размере 152 670,59 руб. за период с 01.11.2011 по 31.10.2014. Согласно договору управления, заключенного между ООО «УК Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: <адрес>, собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Просит взыскать в пользу ООО «УК Жилстройсервис» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 152 670,59 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 253,41 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в заявленном размере, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора №1800 от 01.03.2009, заключенного между ООО «УК «Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ мэрии г.Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома №26 по пр-ту Ленинского Комсомола (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключению сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

В силу п.2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Установлено, что ответчики Арланова Л.П. и Арланов А.К. являются собственниками двух комнат в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы в данном жилом помещении с 1990 года. Кроме собственников в квартире зарегистрированы Арланов Д.А. и Арланов К.А. – сыновья собственников, а также Арланова Е.П. – невестка (сноха).

Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по указанной квартире на 02.10.2014 составляет 163 951,33 руб., последняя прошедшая оплата – 12.02.2013 за июнь 2011 года.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ).

На основании договора управления, заключенного с ООО «УК Жилстройсервис», квартиросъемщик обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

Согласно исковым требованиям, ООО «УК Жилстройсервис» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 152 670,59 руб. за период с 01.11.2011 по 31.10.2014.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилстройсервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 152 670,59 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в общем размере 4 253,41 руб., по 1 417,80 руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 152 670 ░░░. 59 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 4 253 ░░░. 41 ░░░. - ░░ 1 417 ░░░. 80 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░