Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2021 ~ М-2451/2021 от 13.07.2021

Дело №2- 2421 «Л» / 2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Четырнадцатое сентября 2021г. г. Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи БуряковаВ.Н., секретаря судебного заседания Заплатиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на земельный участок

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на земельный участок. Свои исковые требования истец мотивирует тем, ФИО6 владеет земельным участком площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ года №:

- в похозяйственной книге № Акатьевского сельского округа Коломенского района, лицевой счет № в графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» имеется запись: всего земли за 1997-1998г.г- 0,18 га, за 1999-2001 г.г. -0,28 га.

Выпиской из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцу был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение- для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенныхпунктово чем в похозяйственней книге № ДД.ММ.ГГГГ-2001г. имеется запись в лицевом счете №.

В связи с тем, что отсутствует Постановление о предоставлении истцу земельного участка в собственность, истец не имеет возможности поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать его надлежащим образом, то вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

До 01.01.2017г. в силу п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 2 1.07. 1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок является следующий документ:

— акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

— акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

— выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственнойкниги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

— иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истец просит:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/о Акатьевский, <адрес>

В решении суда указать, что вступившее в законную силу судебное решение является основанием для постановки на кадастровый учеторганом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости земельного участка.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца на основании доверенности ( л.д.10) Кунякина О.С. в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования и пояснила, что по отзыву ответчика, который указывает на отсутствие в выписке вида участка. В деле имеется соглашение с указанным видом «для личного подсобного хозяйства». На фотографиях видно, что участок в заборе. Из похозяйственней книги от 2015 года усматривается площадь участка в 1 Га и его вид использования указан также для ведения личного хозяйства. Рядом расположенные участки уже стоят на учёте у кадастра. Передача участка обоснована выпиской из похозяйственней книги, свидетельства не выдавалось. На 91-93 года у неё было 18 соток в Акатьево, к 1 Га. 800 кв.м уже оформлено, приняла по наследству. Осталось оформить только 1 Га. 800 кв.м уже продано. Квитанции по налогам мы не можем предоставить, поскольку у истицы нет этого участка в собственности, у участка нет кадастрового номера и на учёте он не стоит. Потому налог не начисляется. После его оформления в собственность и простановки на учет, истцу начнут поступать квитанции об уплате налога. Других документов у истца нет. С Считает, что иск подлежит удовлетворению. Факт владения участком истицей доказан выпиской из похозяйственней книги и фототаблицей. Вид спорного участка в выписке указан. Истец просит в решении указать вид использования земельного участка.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, наличие у истца в пользовании земельного участка площадью 1000 кв.м подтверждается выпиской из похозяйственной книги ( л.д.17).

Назначение земельного участка – для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

На основании ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в этом случае подлежит регистрации право собственности на земельный участок. Наличие земельного участка в натуре подтверждается схемой расположения земельного участка ( л.д.24), фототаблицей, из которой видно, что земельный участок расположен в заборе, имеет обозначенные границы.( л.д.25,26).

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м., Назначение земельного участка – для личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для постановки на кадастровый учеторганом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2021г.

Судья: В.Н.Буряков.