Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-42053/2022 от 11.10.2022

77RS0008-02-2021-003191-41 Дело 2-598/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

с участием прокурора Кравченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-598/2021 по иску Воробьева ... к Чехольскому ... о снятии с регистрационного учета, выселении, обязать вывезти вещи, вернуть ключи, взыскании расходов, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева ... к Чехольскому ... о снятии с регистрационного учета, выселении, обязать вывезти вещи, вернуть ключи, взыскании расходов – удовлетворить.

Снять Чехольского ... с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Выселить Чехольского ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, обязать вывезти вещи, вернуть Воробьеву Сергею Михайловичу ключи от входной двери квартиры.

Взыскать с Чехольского ... в пользу Воробьева ... почтовые расходы в размере сумма, государственную пошлину сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.

77RS0008-02-2021-003191-41 Дело 2-598/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

с участием прокурора Кравченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-598/2021 по иску Воробьева ... к Чехольскому ... о снятии с регистрационного учета, выселении, обязать вывезти вещи, вернуть ключи, взыскании расходов,

У СТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Чехольскому Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обоснование иска указал, что ему (Воробьеву С.М.) на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, Зеленоград, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество. 14.10.2020 г. истец прописал в квартиру ответчика, ... ... Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры отказывается. На основании изложенного истец просит о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, выселении, вывезти вещи, вернуть ключи, взыскать почтовые расходы. .

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который не признал иск.

Представитель третьего лица по делу УВД по Зеленоградскому АО ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, который полагал иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д 6-8).

Согласно выписке из домовой книги в квартире №576 по адресу: адрес, адрес, зарегистрированы: Воробьев В.С., Воробьев С.М., Воробьева А.Ю., Чеольский Ю.В. (л.д.9).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года №713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, Выселить Чехольского ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, обязать вывезти вещи, вернуть Воробьеву Сергею Михайловичу ключи от входной двери квартиры.

В соответствии со ст.ст. 88,94,98 ГПК РФ взыскать с Чехольского ... в пользу Воробьева ... почтовые расходы в размере сумма, государственную пошлину сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева ... к Чехольскому ... о снятии с регистрационного учета, выселении, обязать вывезти вещи, вернуть ключи, взыскании расходов – удовлетворить.

Снять Чехольского ... с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Выселить Чехольского ... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, обязать вывезти вещи, вернуть Воробьеву Сергею Михайловичу ключи от входной двери квартиры.

Взыскать с Чехольского ... в пользу Воробьева ... почтовые расходы в размере сумма, государственную пошлину сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.