Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1726/2012 ~ М-1725/2012 от 22.10.2012

дело №2-1726\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                       17 декабря 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                                         Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                               Бокаревой И.М.,

с участием истицы                                                                                        Жиденовской М.В.,

ответчика                                                                                                          Гонтюревой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                                                                         Жиденовской М. В. к Гонтюревой Т. Л. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица Жиденовская М.В. обратилась в суд к ответчику Гонтюревой Т.Л. об оспаривании границ земельного участка ответчика, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

          В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования. Просит суд исправить кадастровую ошибку, признав недействительной государственную регистрацию в Государственном Кадастре Недвижимости земельного участка, принадлежащего Гонтюревой Т.Л., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в части описания местоположения границ и координатах точек данного земельного участка.

        Обязать филиал Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из Государственного Кадастра Недвижимости сведения о границах земельного участка, принадлежащего Гонтюревой Т.Л., общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

          Обязать филиал Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести в Государственный Кадастр Недвижимости сведения о границах земельного участка, принадлежащего Гонтюревой Т.Л., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании описания границ и поворотных точек спорного земельного участка, выполненных кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>».

            В обоснование иска Жиденовская М.В. указала, что является собственником земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица заказала межевание своего участка в ООО «<данные изъяты> В результате работ была выявлена кадастровая ошибка, выразившаяся в том, что границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Гонтюревой Т.Л. не соответствуют границам, отраженным в ГКН. В результате границы участка ответчика пересекают границы ее участка. Причиной является кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика, в связи с чем, истица не имеет возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет.

           В судебном заседании истица Жиденовская М.В. поддержала свои исковые требования.

           Ответчик Гонтюрева Т.Л. исковые требования признала в полном объеме.

           Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного иска, в суд не явились, возражений против иска не представили.

           Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон по делу, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

     По правилам ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - 1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

           Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

          5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

           6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

            По данному делу установлено, что в ходе кадастровых работ, проводимых ООО «<данные изъяты>», с целью осуществления государственного кадастрового учета границ земельного участка площадью № кв.м., под кадастровым номером №, принадлежащего Жиденовской М.В., расположенного в д. <адрес>, была обнаружена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости об описании местоположении границ и поворотных точек земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного в д. <адрес>, принадлежащего ответчику Гонтюревой Т.Л.

          Для исправления кадастровой ошибки, ООО «<данные изъяты>» были проведены дополнительные кадастровые и геодезические работы, в результате которых был составлен чертеж на основе топографического плана, в котором отражены все существующие и исправленные параметры земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

          Согласно представленных документов, суд считает, что кадастровая ошибка может быть исправлена, путем удаления сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и координатах точек земельного участка с кадастровым номером № и внесением новых уточненных сведений о границах и координатах точек данного земельного участка на основании описания границ и поворотных точек земельного участка Гонтюревой Т.Л., выполненных кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>».

           С учетом установленных по данному делу обстоятельств, а также мнения сторон по делу, не оспаривающих исковые требования об исправлении кадастровой ошибки, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

           Соответственно ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> надлежит исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Гонтюревой Т.Л., площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов сельского поселения <адрес>, с целевым назначением- для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, кадастровый № и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести в Государственного Кадастра Недвижимости новые сведения о границах земельного участка, принадлежащего Гонтюревой Т.Л.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Жиденовской М. В. об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

          Исправить кадастровую ошибку, признав недействительной государственную регистрацию в Государственном Кадастре Недвижимости земельного участка, принадлежащего Гонтюревой Т. Л., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в части описания местоположения границ и координатах точек земельного участка.

        Обязать филиал Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из Государственного Кадастра Недвижимости сведения о границах земельного участка, принадлежащего Гонтюревой Т. Л., общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

          Обязать филиал Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести в Государственный Кадастр Недвижимости сведения о границах земельного участка, принадлежащего Гонтюревой Т. Л., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании описания границ и поворотных точек земельного участка, выполненных кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>».

Описание земельного участка:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь участка № кв.м.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

       Судья                                                                                                          Капцова Т.Ю.