Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-468/2013 ~ М-360/2013 от 12.02.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень,                           05 апреля 2013 года                                          дело № 2-468/2013

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шаерман Ю.В.

при секретаре Коновальчук Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниязова ФИО9 к Валееву ФИО10, Обществу с ограниченной ответственностью «Норд-Гранд» о признании недействительными результатов межевания земельного участка,

                     У С Т А Н О В И Л:

Ниязов Р. обратился в суд с иском к Валееву Р.Ш., ООО «Норд-Гранд» о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащего Валееву Р.Ш. Требования мотивирует тем, что ему на праве бессрочного постоянного пользования принадлежит земельный участок № 203 площадью 2724 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с декларативной площадью 1.800 кв.м. без установления границ на местности. При оформлении прав на земельный участок обнаружилась существенная разница в площади участка, а именно в фактическом пользовании истца находится участок площадью 2724 кв.м., а на учет в государственном кадастре недвижимости поставлено 1800 кв.м. В результате чего истец обратился в ООО «Земец» за оформлением межевого плана с целью уточнения границ и площади земельного участка. Выяснилось, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Валееву Р.Ш., поставленного на кадастровый учет по результатам межевания, имеют по координатам пересечение с фактическими границами участка истца. Наложение границ подтверждается заключением кадастрового инженера, а также решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о приостановлении государственной регистрации учета изменений объекта недвижимости. Работы по межеванию земельного участка, принадлежащего Валееву Р.Ш., проводил кадастровый инженер ООО «Норд-Гранд». Истец полагает, что права на земельный участок Валеева Р.Ш. были оформлены с нарушением законодательства, поскольку земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет в координатах, которые образуют наложение на земельный участок истца, в связи с этим истец не может оформить право собственности на земельный участок в существующих границах.

Истец Ниязов Р., представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание, после объявленного судом перерыва, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Судом в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца и третьего лица.

Представитель истца – Дегтярева О.Н., действующая на основании доверенности от 24.11.2011, зарегистрированной в реестре Администрации Червишевского МО за № 443 (л.д.41) в судебном заседании представила мировое соглашение, которое просила утвердить.

Ответчики - Валеев Р.Ш. и ООО «Норд-Гранд» в лице генерального директора Малофеевой Т.В. (л.д.57), в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу, дали согласие на заключение мирового соглашения на условиях, предложенных истцом.

Мировое соглашение представлено в письменной форме, подписано сторонами – представителем истца Дегтяревой О.Н., имеющей такие полномочия на основании выданной истцом доверенности и ответчиками Валеевым Р.Ш., ООО «Норд-Гранд» в лице генерального директора Малофеевой Т.В., определением суда приобщено к материалам гражданского дела (л.д.71).

    В силу ст.39 ГПК РФ, стороны вправе заключить мировое соглашение.

    Заслушав доводы сторон, суд считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом Ниязовым ФИО11 и ответчиками Валеевым ФИО12, ООО «Норд-Гранд» в лице генерального директора Малофеевой Т.В., так как условия мирового соглашения не противоречат федеральному закону, регулирующему данные правоотношения, не нарушают права и законные интересы других лиц.

    Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены и им понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания, а также в тексте Мирового соглашения.

    На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.39, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ниязовым ФИО13, в лице его представителя Дегтяревой ФИО14, действующей на основании доверенности от 24.11.2011, зарегистрированной в реестре Администрации Червишевского МО за № 443 и ответчиками Валеевым ФИО15, Обществом с ограниченной ответственностью «Норд-Гранд», в лице генерального директора Малофеевой ФИО16, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1) После вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, ответчик ООО «Норд-Гранд» обязуется внести изменения в местоположение земельного участка с кадастровым номером № в части координат, изготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику Валееву Р.Ш., в соответствии со сложившимися фактическими границами землепользования со смежным земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

2) Ответчик Валеев Р.Ш. обязуется предоставить ответчику ООО «Норд-Гранд» все необходимые для внесения изменений и составления межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № документы в срок до 25 апреля 2013 года.

3) Ответчик ООО «Норд-Гранд» обязуется изготовить межевой план на безвозмездной основе в срок до 01 июня 2013 года.

4) После вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, внесения изменений в межевой план земельного участка с кадастровым номером № ответчиком ООО «Норд-Гранд», ответчик Валеев Р.Ш. обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента изготовления межевого плана обратиться в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Тюменской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости изменений в части сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, согласно составленному ответчиком ООО «Норд-Гранд» межевому плану.

5) Истец Ниязов Рахматулла отказывается от требований о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными.

6) Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7) Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, сторонам разъяснены по ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ и им понятны.

Производство по гражданскому делу № 2-468/2013 - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы.

Федеральный судья Ю. В. Шаерман ______________________

Копия верна.

Определение не вступило в законную силу.

Федеральный судья Ю.В. Шаерман