Решение по делу № 2-53/2016 (2-687/2015;) ~ М-697/2015 от 22.12.2015

Гражданское дело № 2-53/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское                                                                     15 января 2016 года

     Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидова А.А. к муниципальному образованию-Петровский район Тамбовской области в лице администрации Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

     Демидов А.А. обратился в Петровский районный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию-Петровский район Тамбовской области в лице администрации Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что онявляется собственником земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7,2 га пашни, предоставленного ему в собственность бесплатно для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Дальнее» на основании постановления администрации Петровского района Тамбовской области № 620 от 11.11.1992 г. «О предоставлении земельного участка гражданину Демидову А.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Дальнее»» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района Тамбовской области. Данный земельный участок он использовал в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Однако, на основании постановления администрации Петровского района Тамбовской области от 16.06.2006 г. № 320 «Об уточнении площади земельных участков фонда перераспределения района» были сформированы из земель фонда перераспределения района земельные участки в границах сельскохозяйственных производственных кооперативов «Правда», «Восход», «Успеновский», «им. Мичурина», «Ленинский путь», «им. Калинина», «Песчанский», «Ситовский», «Первомайский», «Шумиловский», «Знаменский», «Алексеевский», «Самовецкий», «Родина». «Шехманский». «Победа», «Рассвет», «Заря», «Глубинка», «Дружба», ГУП «Плавица» общей, площадью 13733,2 га. согласно приложению для постановки на государственный кадастровый учет, которые впоследствии были переданы в государственную собственность Тамбовской области. В данный земельный участок вошли и его 7,2 га пашни.

    В результате сложившейся ситуации и учитывая многочисленные обращения граждан, а также ходатайство администрации Петровского района Тамбовской области о возможности выделения 192 гражданам Петровского района земельных участков из государственной собственности Тамбовской области администрация Тамбовской области в лице заместителя главы администрации области, председателя комитета по управлению имуществом области Г.И. Чуйкова и присутствующих на совещании по рассмотрению обращений граждан и администрации Петровского района по вопросу выделения гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, приняли решение: передать из государственной собственности Тамбовской области земельные участки гражданам, ранее находившихся у них в собственности согласно их правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта приема-передачи имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, передаваемого в муниципальную собственность Петровского района Тамбовской области данные земли были переданы безвозмездно в муниципальную собственность Петровского района Тамбовской области.

Таким образом, земельный участок, площадью 7,2 га, который был предоставлен ему в собственность бесплатно для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Дальнее» вошел в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 21,6 га, на который зарегистрировано право собственности муниципального образования - Петровский район Тамбовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе земельного участка» администрация постановляет разделить земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 21,6 га на три земельных участка площадью: 7,2 га, 7,2 га и 7,2 га с последующей постановкой их на государственный кадастровый учет и регистрацией права собственности муниципального образования - Петровский район Тамбовской области.

    Так в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21,6 га, местоположение: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ местоположением и границами соответствует земельному участку, предоставленному ему в собственность бесплатно для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Дальнее». Площадь образованного земельного участка также соответствует площади земельного участка представленного пашней, указанного в постановлении администрации <адрес> Тамбовской № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гражданину Демидову А.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Дальнее»» и свидетельства о праве собственности на землю № от 20.11.1992г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Петровского района Тамбовской области, который предоставлялся ему в собственность бесплатно.

Истец Демидов А.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

    Представитель истца Демидова А.А.-Герасимова Н.А., действующая по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенном в исковом заявлении и просила суд прекратить право собственности муниципального образования - <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7,2 га, местоположение: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала № в границах СХПК <адрес>», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства и признать за Демидовым А.А. право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика-муниципального образования -Петровский район в лице администрации Петровского района Серёгин С.В., действующий по доверенности согласился с заявленными исковыми требованиями Демидова А.А.. по изложенным в иске основаниям, и просил суд принять признание ответчиком иска.

Третье лицо -представительУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в судебном заседании не присутствовал. Причины не явки суду не известны.

    Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

    Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

     В соответствии со Статьей 1 Протокола № 1
к Конвенции о защите прав человека и основных свобод
(Париж, 20 марта 1952 г.) (с изменениями от 11 мая 1994 г.) и ст. 35 Конституции РФ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

       Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

     Из материалов дела усматривается, что на основании постановления № 620 от 11ноября 1992 «О предоставлении земельного участка гражданину Демидову А.А. для организации крестьянского/фермерского хозяйства «Дальнее», Демидову А.А. из земель специального земельного фонда на территории совхоза «Первомайский» Первомайского сельсовета <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью 39.5 га, в том числе в собственность бесплатно 7,2га пашни, в собственность за плату 32,3 га, и ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади земельных участков земель фонда перераспределения района» сформирован участок площадью 13733,2 га для постановки на государственный кадастровый учет. Категория земель -земли сельскохозяйственного назначения.

Петровским районным Советом народных депутатов Тамбовской области 01 июля 2011 года принято решение № 318 о даче согласия на принятие в муниципальную собственность Петровского района Тамбовской области земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области. 01 февраля 2013 года состоялась передача имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность Петровского района Тамбовской области, что подтверждается Актом приема-передачи имущества, находящегося в государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность Петровского района Тамбовской области. Из приложения к Акту приема -передачи от 01.02.2013 г. следует, что в собственность муниципального образования -Петровский район был передан земельный участок площадью 216000 кв.м.. с кадастровом номером №

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка» земельный участок с кадастровым номером № площадью 216000 кв.м., находящийся в собственности муниципального образования-Петровский район был разделен на три земельных участка сельскохозяйственного производства с кадастровыми номерами : № площадью 72000 кв.м.м, № площадью 72000 кв.м. и № площадью 72000 кв.м., расположенные в кадастровом квартале № в границах СПК <адрес>.

    В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № площадью 72000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № участок с кадастровым номером №, площадью 72000+/- 2348 кв.м. расположен в юго-западной части кадастрового квартала № в границах СХПК «Первомайский», его границы совпадают с границами ранее предоставленному Демидову А.А. земельным участком, используемый им по назначению.

Собственник- муниципальное образование- Петровский район Тамбовской области в лице представителя администрации Петровского района Серёгина С.В. в судебном заседании фактически отказался от права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 72000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в юго-западной части кадастрового квартала № в границах СХПК «Первомайский» и признал полностью заявленный Демидовым А.А. иск, то есть собственник земельного участка не возражал против передачи земельного участка с кадастровым номером № истцу в собственность.

Судом сторонам разъяснены последствия принятия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Демидова А.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

                                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования Демидова А.А. удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования-<адрес> на земельный участок сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № площадью 72000 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Демидовым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства общей площадью 72000 кв.м., кадастровым номером № местоположение: <адрес>, <адрес>

     Право собственности Демидова А.А. на земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение суда в апелляционном порядке может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья                                                                                     В.И. Шарлаимова

        Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2016года.

Судья                                                                                  В.И. Шарлаимова