Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2010 ~ М-50/2010 от 12.01.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Харитонова А.С.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Администрации ... о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение Номер обезличен по ул. К. в ... в порядке однократной бесплатной приватизации. Требования мотивировал тем, что названное жилое помещение было предоставлено ей на основании распоряжения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, в соответствии с которым с истицей был заключен договор найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии Номер обезличен от Дата обезличена года. В последствии на основании распоряжения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года указанное жилое помещение было предоставлено истице по договору социального найма и заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года. В указанном жилом помещении она проживает с Дата обезличена года по настоящее время. Дом Номер обезличен по ул. К. в ... передан в муниципальную собственность, числится как общежитие на балансе МУП «Дирекция муниципальных общежитий», однако, фактически общежитием не является. С введением в действие Жилищного кодекса РФ, общежития, переданные в муниципальную собственность теряют статус общежития, к ним применяются нормы о договоре социального найма. Спорное жилое помещение является изолированным, используется как жилье для постоянного проживания на условиях социального найма, она производит оплату жилищных и коммунальных услуг, а потому имеет право на его приватизацию, в проведении которой во внесудебном порядке ей отказано. Ранее участия в приватизации не принимала. С целью улучшения жилищных условий ей была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которого образовалась квартира. В настоящее время получены положительные согласования государственных контролирующих органов о том, что в перепланированном состоянии жилое помещение может эксплуатироваться и не нарушает ничьих прав и интересов.

В последствии В. исковые требования уточнила, просила признать за ней права собственности на квартиру Номер обезличен по ул. К. в ... в порядке однократной бесплатной приватизации, поддержав требования в остальной части.

Истец В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять ее интересы по доверенности Щ..

Представитель истицы по доверенности Щ. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения, соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ... не явился, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц МП ДМО, УФРС по ..., ... ... и МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования В. удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено В. на основании распоряжения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года, в соответствии с которым с истицей был заключен договор найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии. В последствии на основании распоряжения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года указанное жилое помещение было предоставлено истице по договору социального найма и заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года.

Жилое помещение по ул. К. в ... имеет статус общежития, был передан в муниципальную собственность и включен в реестр на основании решения Городского Совета ... Номер обезличен от Дата обезличена года.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, истица проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, в связи, с чем имеет право на его приватизацию.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно выписки из технического паспорта, комната Номер обезличен по ул. К. в ... переоборудована в квартиру, имеет общую площадь 17,5 кв. метров, в том числе жилую - 9,8 кв. метров, является изолированной от других помещений на 2 этаже, находится в перепланированном состоянии, при этом в перепланированном и переустроенном состоянии санитарных, строительных, противопожарных нарушений норм и правил не имеет, не создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права и законные интересы граждан, что подтверждается соответствующими заключениями: ООО «Огнеборец» Номер обезличен от Дата обезличена года; института «Красноярскпромгражданпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года; ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года.

Согласно копии выписки из домовой книги от Дата обезличена года следует, что В. зарегистрирован по спорному адресу с Дата обезличена года по настоящее время, является квартиросъемщиком, финансово-лицевой счет открыт на одну комнату и одного проживающего.

Справкой Управления Федеральной регистрационной службы по ... Номер обезличен от Дата обезличена года, а также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что права на жилое помещение Номер обезличен не зарегистрированы.

Справкой Управления Федеральной регистрационной службы по ... Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что иного жилья на праве собственности в ... у В. не имеется.

Из представленных суду справок В. проживала в периоды с Дата обезличена года по Дата обезличена года в г.К. по ул. О., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, с Дата обезличена года по Дата обезличена года в г. К., ул. С. (общежитие).

Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделение филиал по ... Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что право собственности за В. в г.К. и К. районе не зарегистрировано.

Ранее В. участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой МП «Центр приватизации жилья» Номер обезличен от Дата обезличена года.

При таких обстоятельствах В. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за В. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на квартиру Номер обезличен по ул. К. в ... общей площадью 17,5 кв. метров, в том числе жилой - 9,8 кв. метров, расположенной на втором этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий: А.С.Харитонов

Решение вступило в законную силу.