Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2017 ~ М-57/2017 от 13.01.2017

                                                                                                                2-562/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ      

Именем Российской Федерации

«27» марта 2017 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи:                     Дробышевой Е.В.,

При секретаре:                                                  Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жовклой Е. М. к Бирюковой М. А. о расторжении соглашения об авансе, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,

установил:

Жовклая Е.М. обратилась в суд с иском к Бирюковой М.А. о расторжении соглашения об авансе от 06.03.2016г., взыскании денежных средств - аванса, предварительно оплаченных в счет предстоящей сделки купли-продажи жилого <адрес>, в сумме 120000 руб., и компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб.

В судебном заседании Жовклая Е.М. свои требования поддержала и пояснила, что в начале 2016 года решила приобрести долю выше указанного жилого дома. По объявлению по телефону связалась с Бирюковой М.А., которая по доверенности от собственника - Николаевой М.Л., осуществляла продажу данного имущества. После осмотра дома она договорилась с Бирюковой М.А. о заключении сделки купли-продажи и о цене сделки в размере 1100 000 руб. 06.03.2016 года они заключили соглашение об авансе, в соответствии с которым она передала Бирюковой в качестве аванса 120 000 рублей, сразу сделку не смогли заключить, так как у продавца, по словам Бирюковой, документы полностью не были оформлены. Сделку договорились заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в указанный срок Бирюкова документы не оформила, дата заключения сделки была перенесена на ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик продолжала уклоняться от заключения сделки. Через некоторое время ей стало известно, что доля дома продана в июле 2016 года другому лицу. При этом Бирюкова М.А. аванс до настоящего времени не вернула. Кроме того, у истца в связи с этим ухудшилось состояние здоровья, обострились все хронические заболевания, своими действиями Бирюкова причинила ей моральный вред, который она оценивает в размере 10 000 рублей. Также просит взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 1300 рублей.

Ответчик Бирюкова М.А.в судебное заседание не явилась,извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Поскольку ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Николаева М.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Изменение и расторжение договора в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Жовклой Е.М. и Бирюковой М.А. заключено соглашение об авансе, согласно которому Жовклая Е.М. передает Бирюковой М.А. в качестве аванса 120 000 рублей в счет предстоящее сделки купли-продажи доли жилого <адрес>, срок действия соглашения установлен до заключения договора купли-продажи.

До настоящего времени сделка не заключена. Как следует из выписки из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ указанное в соглашение имущество по договору купли-продажи передано другому лицу собственником доли дома. Таким образом, соглашение о задатке, заключенное между сторонами, подлежит расторжению.

Согласно ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, как исполнено обязательство либо вообще оно не возникло, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть.

В статье 381 ГК РФ определены последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Пункт 1 данной статьи предусматривает необходимость возврата аванса в случаях прекращения обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон.

В данном случае, договор купли-продажи между Жовклой Е.М. и Бирюковой М.А. не заключался по вине продавца, однако аванс в размере 120 000 рублей до настоящего времени истцу не возвращен.

Таким образом, исходя из изложенных обстоятельств, с Бирюковой М.А. в пользу истца подлежит взысканию аванс в сумме 120 000 руб.

        Что касается требований о компенсации морального вреда, оснований для их удовлетворения не имеется.

       В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

       Согласно разъяснению, данному в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 20.12.1994г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда: «под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная <данные изъяты> и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной <данные изъяты>, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

П.10 данного постановления разъяснено, что при рассмотрении дел о компенсации причиненных нравственных или физических страданий необходимо учитывать, что моральный вред признается законом вредом неимущественным, несмотря на то, что он компенсируется в денежной или иной материальной форме.

В данном случае требования истца о компенсации морального вреда связаны с имущественным вредом, а именно с неисполнением ответчиком обязательств по возврату денежных средств. Такие основания для взыскания компенсации морального вреда законом не предусмотрены.

Судом при принятии искового заявления по ходатайству истца был уменьшен размер подлежащей уплате при подаче иска госпошлины. В связи с этим в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная в размере 1300 рублей госпошлина. В силу положения ст.103 ГПК РФ с Бирюковой М.А. подлежит взысканию в доход местного бюджета недоплаченная истцом госпошлина в размере 2300 руб.

         Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 120 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░:                                                                                                       ░░░░░░░░░ ░.░.