Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6135/2019 ~ М-1652/2019 от 21.02.2019

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко В.В. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Черненко В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что согласно справки Черненко В.В. является членом ГСПК «Северный-3», полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по указанному адресу, задолженности по членским и иным взносам не имеет. Гаражом истец пользуется на протяжении длительного времени. Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.

Истец Черненко В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представитель истца Приданова М.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по указанным в иске основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представители третьих лиц ГСПК «Северный-3», Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Черненко В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, между Черненко В.В. и ГСК «Северный -3» заключен договор № на долевое участие в финансировании строительства надземного гаража от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является совместная деятельность по обеспечению финансирования строительства надземного гаража по адресу <адрес> После полной оплаты ГСК «Северный-3» выделяет инвестору бокс № надземного гаража <адрес> по адресу: <адрес>

Черненко В.С. числиться членом ГСПК «Северный-3», в котором имеется гаражный бокс, строительный № (2-й строительной очереди), расположенный по предварительному адресу: <адрес>, строительство которого профинансировал из собственных средств, пай выплатил полностью, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСПК «Северный-3» Пашкиным Г.С.

Земельный участок военного городка № ? в г. Красноярске разрешено передать в народное хозяйство для организации гаражно-строительных кооперативов, военнослужащих, рабочих и служащих воинских частей Омского и Красноярского гарнизонов, что следует из письма заместителя министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск генерал-полковника Чекова Н.

Управлением архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ выдано заключение по закреплению территории за ГСПК «Северный-3» по адресу: <адрес>, под индивидуальные гаражи (в количестве 241 бокса) на правах аренды.

Как указано в заключении Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ сохранение самовольных построек (гаражных боксов в количестве 239 единиц в границах красных линий) возможно при условии надлежащего использования.

В соответствии с техническим планом сооружения объект расположен на территории кадастрового квартала с кадастровым номером 24:50:040068, по адресу: <адрес>. Площадь объекта составляет 21,6 кв.м.

Согласно заключению ООО «Спас-2007» № от ДД.ММ.ГГГГ на объекте – одно машино-место легкового автотранспорта по адресу: <адрес>, в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с ФЗ «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; индивидуальный гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация гаража, расположенного по адресу: <адрес> возможна.     

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ №, капитальный гараж боксового типа № для хранения автотранспорта, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Истец обращался в администрацию Советского района г.Красноярска с заявлением о выдаче акта рабочей комиссии, однако в связи с отсутствием правового акта органа местного самоуправления, подтверждающего право на земельный участок, отведенный для строительства объекта, в удовлетворении заявления было отказано.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные доказательства, находит заявленные Черненко В.В. исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Черненко В.В. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным санитарным нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен ГСПК «Северный-3» под строительство гаражей, в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Черненко В.В. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черненко В.В. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности за Черненко В.В. на гаражный бокс общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий           Г.В. Рудиш

Дата изготовления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.