Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3430/2016 ~ М-2303/2016 от 18.07.2016

       № 2-3430/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года                                                                          г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Олюниной Т.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска Шамситова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой О.Н. к Кузьминой Н.Г., Кузьмину И.Г., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.М.И., К.А.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Поздеева О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузьмину И.Г., Кузьминой Н.Г., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.М.И., К.А.И., которым просит прекратить право собственности Кузьминой Н.Г. на 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу ..., признать право собственности на 2/9 доли указанного жилого дома за Поздеевой О.Н., признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Определением от -Дата- требование Поздеевой О.Н. к Кузьминой Н.Г., Кузьмину И.Г., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.М.И. и К.А.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением выделено в отдельное производство.

В судебное заседание не явились истец Поздеева О.Н., третье лицо Зылёв И.С., извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчики Кузьмина Н.Г., Кузьмин И.Г., о времени и месте судебного заседания ответчики извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Барвинко Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

       Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Поздеева О.Н. являлась собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от -Дата-.

Кузьмина Н.Г. являлась собственником 2/9 доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от -Дата-.

Зылёв И.С., несовершеннолетние Зылёв А.И., Зылёв Д.И. являются собственниками каждый по 2/27 доли в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными -Дата-.

С 2010 года ответчик Кузьмина Н.Г. и члены ее семьи фактически жилым домом, расположенным по адресу ..., не пользуются, интереса к нему не имеют, расходы по его содержанию и обслуживанию не несут.

Данные обстоятельства установлены решением Индустриального районного суда ... от -Дата- по гражданскому делу по иску Поздеевой О.Н. к Кузьминой Н.Г., Кузьмину И.Г., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.М.И. и К.А.И., о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности.

Выше обозначенным решением Индустриального районного суда ... от -Дата- постановлено взыскать с Поздеевой О.Н. в пользу Кузьминой Н.Г. компенсацию за 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., в размере 40 000 рублей, прекратить право собственности Кузьминой Н.Г. на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., с момента получения ею компенсации в сумме 40 000 рублей, признать за Поздеевой О.Н. право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., с момента прекращения права собственности Кузьминой Н.Г. на указанную долю. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Поздеевой О.Н. на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., с момента прекращения права собственности на указанную долю у Кузьминой Н.Г.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела Поздеева О.Н. (доля в праве 4/9), Зылёв И.С., Зылёв А.И., Зылёв Д.И. (доля в праве по 2/27) являются собственниками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу УР, ..., что подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную регистрацию права от -Дата-.

Согласно копии домовой книги, адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по УР по адресу ..., зарегистрированы по месту жительства, в том числе Кузьмина Н.Г., -Дата- года рождения, с -Дата-, Кузьмин А.И., -Дата- года рождения, с -Дата-, Кузьмин М.И., -Дата- года рождения, с -Дата-, Кузьмин И.Г., -Дата- года рождения, с -Дата-.

Данные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле.

      Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., поскольку ответчики в настоящее время не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника жилого помещения, не ведут с собственниками жилого помещения общего хозяйства, расходы, связанные с правом пользования жилым помещением, не несут, добровольно выехали из спорного жилого помещения, в дальнейшем попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника не заключали. Доказательств иного суду не представлено.

         В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда об удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Кузьминой Н.Г., Кузьмина И.Г., Кузьмина М.И., Кузьмина А.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поздеевой О.Н. к Кузьминой Н.Г., Кузьмину И.Г., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.М.И. и К.А.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кузьмину Н.Г., Кузьмина И.Г., К.М.И., К.А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....

Решение суда является основанием для снятия Кузьминой Н.Г. Кузьмина И.Г., К.М.И., К.А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья        В.Ю.Суворова