Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9609/2017 ~ М-8896/2017 от 31.10.2017

Дело № № 2-9609/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области

в составе: председательствующего судьи             Кетовой Л.С.

при секретаре                                                          Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова Владимира Анатольевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Фея», Администрации с.п. Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

           Быков В.А. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок №, общей площадью 762 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС и предназначенный для ведения садоводства.

    В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Фея», обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка №, однако получил отказ ввиду отсутствия необходимого пакета документов.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Ответчики СНТ «Фея», Администрация с.п. Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дате месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении требования поддержали.

Суд, с учетом мнения истца и в силу положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Постановлением № от 07.04.1992 года предоставлены земельные участки общим размером 605,62 га из земель запаса для коллективного садоводства в бессрочное пользование следующим организациям: земельный участок Андреевское размером 61,14 га: в том числе военкомату – 25,70 га, участникам ВОВ – 21,44 га, войсковой части № - 8,50 га, войсковой части № – 3,5 га, войсковой части № - 2 га (л.д. 26).

07.07.1992 года утвержден акт на право пользование землей войсковой частью № (л.д. 23-24) и план земель, предоставленных в постоянное пользование.

30.07.1992 года на указанном земельном участке образовано СТ «Фея» (право предшественник СНТ «Фея»), что подтверждается представленным в материалы дела уставом.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от 28.02.1994 года утвержден проект планировки и застройки СТ «Фея», расположенного в д. Андреевское Каринской сельской администрации на площади 14 га (л.д. 18).

На основании Постановления № от 01.12.1997 года под коллективное садоводство в/ч № в районе д. ..... передан земельный участок площадью 14,0 га (лд. 17).

Согласно решению общего собрания СТ « Фея» от 28.05.2000 года Быков В.А. утвержден в членах товарищества с предоставлением ему участка № площадью 762 кв.м в границах товарищества (л.д.11).

До настоящего времени указанный земельный участок № находится в пользовании Быкова В.А., участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, его границы определены в соответствии с действующим законодательством, спора по ним со смежными землепользователями не имеется. (л.д. 14-16).

Правление СНТ «Фея» ходатайствовало перед Администрацией Одинцовского района о закреплении вышеуказанного земельного участка № в собственность Быкова В.А. (л.д. 12).

Право постоянного бессрочного пользования СНТ «Фея» на земельный участок площадью 140000 кв.м сельскохозяйственного назначения, предназначенный для коллективного садоводства, расположенный в границах АДРЕС прекращено, что подтверждается Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от 11.09.2007 года.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.12.2015 года установлена граница земельного участка СНТ «Фея» относительно границ Звенигородского лесничества.

Вместе с тем, истцу отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность. (л.д. 10).

          В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

          В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

         Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участкомна таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.         В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

          В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

          Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66- ФЗ от 15.04.1998., утратившей силу с 01.03.2016 года на основании Федерального закона от 23.06.2014 №171- ФЗ.

       С 01.03.2016 года порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

       Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ : до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

         земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;         по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

         земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

         Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок № находится в пределах земельного участка, предоставленного на законных основаниях в/ч № в районе д. ..... для организации коллективного сада до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец владеет и пользуется им с момента предоставления в соответствии с его назначением, земельный участок выделен в натуре, поставлен на кадастровый учет, границы его определены и находятся в границах землеотвода СНТ «Фея», земельный участок, который не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении которого не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

         Таким образом, все условия, предусмотренные п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ для приобретения гражданином земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно, соблюдены.

          При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Быкова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 762 ░░.░. ░№ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░