Решение по делу № 2-84/2013 ~ М-84/2013 от 11.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года п. Черемисиново

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

Судьи Козлова А.В.,

При секретаре Новиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герейханова Султанахмеда Абдусемедовича, Голубевой Юлии Султанахмедовны, Герейхановой Гульнары Султанахмедовны, Герейхановой Султанат Пирмагомедовны в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к администрации Стакановского сельсовета Черемисиновского района о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Герейханов С.А., Голубева Ю.С., Герейханова Г.С., Герейханова С.П. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО11 обратились в суд с иском к администрации Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявления истцы указывают, что Герейханову С.А., как работнику СХПК «Путь Ленина» в 1988г. была выдана в пользование <адрес> трехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно, архивной справки Архивного отдела администрации <адрес> №Г-28 от ДД.ММ.ГГГГ Колхоз «Путь Ленина» разделен на производственный кооператив «Маяк» и сельскохозяйственный производственный кооператив «Русь». Герейханов С.А. продолжил работу в СХПК «Русь».

Согласно акту приемки- передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность от 15.02.2007 года трехквартирный дом, находящийся в собственности ПК «Русь» передан в муниципальную собственность администрации Стакановского сельсовета Черемиснновского района Курской области.

Решением собрания депутатов Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № была разрешена бесплатная приватизация муниципального жилого фонда, в том числе и семье Герейхановых.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области и Герейхановым С.А., в составе членов его семьи из пяти человек, заключен договор на приватизацию <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, прихожей, кухни и не отапливаемого коридора, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Договор приватизации оформлен лишь на имя Герейханова Султанахмеда Абдусемедовича, тем не менее, непоименованные в договоре приватизации члены семьи так же желают участвовать в приватизации и оформить долю квартиры на свое имя и на несовершеннолетнего сына ФИО12.

С момента приватизации квартиры, семья Герейхановых владеет, пользуется и распоряжается ею, как своей собственной, содержат ее за свой счет и оплачивает коммунальные платежи. Однако, при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по вышеуказанному адресу, истцам было отказано, поскольку указанное домовладение ни за кем на праве собственности не зарегистрировано, то есть администрация Стакановского сельсовета, приняв на свой баланс жилищный фонд ПК «Русь» не подготовила никаких документов для регистрации своего права, вследствие чего они лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение и без судебного решения не представляется возможным реализовать в целом право собственности жилого помещения.

В судебном заседании истцы Герейханов С.А., Герейханова С.П. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Герейханова Р.С. поддержали свои исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Истцы Голубева Ю.С., Герейханова Г.С., в судебное заседание не явились. Согласно письменным заявлениям, свои исковые требования поддерживают в полном объеме, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик, администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области в судебное заседание не явился, от его представителя поступило заявление, согласно которому исковое требование Герейханова Султанахмеда Абдусемедовича, Голубевой Юлии Султанахмедовны, Герейхановой Гульнары Султанахмедовны, Герейхановой Султанат Пирмагомедовны в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО15 к администрации Стакановского сельсовета Черемисиновского района о признании права собственности в порядке приватизации признает полностью, и не возражает против его удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему:

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно тому же закону передача в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре.

Однако, при обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области с заявлением о выдаче свидетельства о регистрации права собственности истцам было отказано, поскольку указанное домовладение ни за кем на праве собственности не зарегистрировано, то есть администрация Стакановского сельсовета, приняв на свой баланс жилищный фонд ПК «Русь» не подготовила никаких документов для регистрации своего права, и соответственно истцы не имеют возможности зарегистрировать за собою право собственности на жилое помещение, в котором они проживает, вследствие чего, истцы лишены возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение и без судебного решения не представляется возможным реализовать в целом право собственности жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик, администрация Стакановского сельсовета Курской области, исковые требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на имущество в порядке приватизации признает полностью и не претендует на него.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не затрагивает чьих-либо прав и законных интересов и принимается судом.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании истцы Герейханов С.А., Герейханова С.П. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО14., а Голубева Ю.С. и Герейханова Г.С., согласно их заявлениям, отказались от возмещения ответчиком в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Герейханова Султанахмеда Абдусемедовича, Голубевой Юлии Султанахмедовны, Герейхановой Гульнары Султанахмедовны, Герейхановой Султанат Пирмагомедовны в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к администрации Стакановского сельсовета Черемисиновского района о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Герейхановым Султанахмед Абдусемедовичем, Герейхановой Султанат Пирмагомедовной, Герейхановым Романом Султанахмедовичем, Голубевой Юлией Султанахмедовной, Герейхановой Гульнарой Султанахмедовной право общей долевой собственности, по № доле за каждым, на <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения в окончательной форме – 08 мая 2013 года.

Судья А.В.Козлов