Решение по делу № 2-340/2018 ~ М-100/2018 от 25.01.2018

Дело №2-340/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

с участием истца ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в лице представителя ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности Клименко А.Е., ответчика Сидоровой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-340/2018 года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира к Терентьеву ФИО1, Сидоровой ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира является правопреемником Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» городского округа Кашира, прекратившим свою деятельность как юридического лица, в связи с реорганизацией путем преобразования (ст.58 ГК РФ).

    Ответчик Сидорова Н.Я. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Терентьев А.А. по указанному адресу имеет постоянную регистрацию до настоящего времени. Истец оказывает должникам жилищно-коммунальные услуги в виде холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, обращения с ТКО, электроснабжение мест общего пользования, производит содержание жилого помещения, управление жилым домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, ответчики не производили оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 480,21 руб. В соответствии с действующим законодательством и на основании пункта 32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управляющая компания» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом заявителя, оказывая услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, обеспечивая прием денежных средств, их зачисление на расчётный счёт и перечисление поставщикам коммунальных услуг.

Истец ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира, ссылаясь на положения ст. ст. 57-58, 309,311 ГК РФ, ст. ст. 30,153,154,155 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ просит суд: 1. Взыскать с Терентьева А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 96 615,10 руб. путем перечисления на р/с № ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП №/№) открытый в Центральном филиале АБ «РОССИЯ» к/с 30№ БИК №; 2. Взыскать с Сидоровой Н.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 37 865,11 руб. путем перечисления на р/с № ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП №/№) открытый в Центральном филиале АБ «РОССИЯ» к/с № БИК №; 3. Взыскать с Терентьева А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира расходы по оплате госпошлины в размере 2 794,58 руб. путем перечисления на р/с № ООО «Управляющая компания» (ИНН/КПП №/№), открытый в Банке «Возрождение» (ПАО), к/с № БИК №; 4. Взыскать с Сидоровой Н.Я. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира расходы по оплате госпошлины в размере 1 095,42 руб. путем перечисления на р/с № ООО «Управляющая компания» (ИНН/КПП №/№), открытый в Банке «Возрождение» (ПАО), к/с № БИК № (л.д.3-4 - исковые требования).

Истец ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в лице представителя ООО «МосОблЕИРЦ» - Клименко А.Е. в судебном заседании исковые требования к ответчикам поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, указав на отсутствие оплаты ответчиками заявленной в требованиях задолженности.

Ответчик Терентьев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной телеграммой. Телеграмма не вручена Терентьеву А.А., квартира закрыта адресат по извещению за телеграммой не является. Исходя из положений п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик Сидорова Н.Я. исковые требования не признала, указав, что не согласна с заявленной истцом задолженностью, поскольку в спорный период она проживала по другому адресу и передавала родственникам, проживающим в квартире денежные средства для оплаты коммунальных платежей с учетом своей доли и доли, причитающейся на ее детей.     

Суд, выслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика Сидоровой Н.Я., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.58 ГК РФ, при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира является правопреемником Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» городского округа Кашира, прекратившим свою деятельность как юридического лица, в связи с реорганизацией путем преобразования, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица ООО «Управляющая компания», выпиской из Устава ООО «Управляющая компания», изменениями в Устав ООО «Управляющая компания», лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» городского округа Кашира» муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» городского округа Кашира преобразовано в общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира, ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира является правопреемником МУП «Управляющая компания».

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован постоянно по месту жительства: Терентьев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Сидорова Н.Я. имела регистрацию постоянно по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности значилась Сидорова Н.Я. (выписана ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) - (л.д.7, л.д. 8).

МУП «Управляющая компания» оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, обращения с ТБО, электроснабжения мест общего пользования, производило содержание и ремонт жилого помещения, управление жилым домом. Данные обстоятельства подтверждаются лицензией на осуществление предпринимательской деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Управляющая компания», договором № ресурсоснабжения на отпуск тепловой энергии и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «ДЕЗ «Горхоз» и МУП «Управляющая компания»; договором № на водоснабжение и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «ПТК» и МУП «Управляющая компания»; договором № на сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Управляющая компания» и ООО «СпецАвтоТранс».

В силу положений п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель коммунальных услуг вправе привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства РФ о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для снятия показаний индивидуальных общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета, начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управляющая компания» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым ООО «МособлЕИРЦ» является платежным агентом МУП «Управляющая компания», оказывая услуги, связанные с абонентским и кассовым обслуживанием плательщиков, обеспечивая прием денежных средств, их зачисление на расчетный счет и перечисление поставщикам коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, ответчики не производили оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 480,21 рублей (л.д.8).

Сумма задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата снятия с регистрационного учета), числящаяся за Сидоровой Н.Я. - 37 865,11 руб.; сумма задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, числящаяся за Терентьевым А.А. - 96 615,10 руб. Жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 8).

Истцом ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира в требованиях к ответчикам Терентьеву А.А. и Сидоровой Н.Я. определен размер образовавшейся задолженности, в периоды указанные в иске, исходя из причитающего на каждого из ответчиков размера долга. Долевой порядок взыскания задолженности соответствует интересам ответчиков и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ (в редакции на момент образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст.155 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ и ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, ответчики должны были своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме или освобождающих их от указанной платы.

Оценивая возражения ответчика Сидоровой Н.Я. о внесении ею платежей по оплате за жилье и ЖКУ в спорный период, суд приходит к выводу, что они не могут быть приняты во внимание суда, поскольку являются голословными и не подтверждены допустимыми доказательствами.

В силу п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истцом ООО «Управляющая компания» городского округа Кашира заявлены требования о взыскании с ответчиков Терентьева А.А. и Сидоровой Н.Я. задолженности в долевом порядке, и суд взыскивает с каждого из ответчиков, в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды и в размере, указанных истцом в требованиях.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением судом исковых требований к ответчикам Терентьеву А.А. и Сидоровой Н.Я., с них в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере, указанном истцом в требованиях, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований имущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира к Терентьеву ФИО1, Сидоровой ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

     Взыскать с Терентьева ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 96 615,10 (девяносто шесть тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 10 копеек путем перечисления на р/с № ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП №/№) открытый в Центральном филиале АБ «РОССИЯ» к/с № БИК №.

     Взыскать с Сидоровой ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 37 865,11 (тридцать семь тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 11 копеек путем перечисления на р/с № ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП №/№) открытый в Центральном филиале АБ «РОССИЯ» к/с № БИК №.

     Взыскать с Терентьева ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира расходы по оплате госпошлины в размере 2 794,58 (две тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 58 копеек путем перечисления на р/с № ООО «Управляющая компания» (ИНН/КПП №/№), открытый в Банке «Возрождение» (ПАО), к/с № БИК №.

     Взыскать с Сидоровой ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» городского округа Кашира расходы по оплате госпошлины в размере 1 095,42 (одна тысяча девяносто пять) рублей 42 копейки путем перечисления на р/с № ООО «Управляющая компания» (ИНН/КПП №/№), открытый в Банке «Возрождение» (ПАО), к/с № БИК №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н.Юдина