Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2015 ~ М-408/2015 от 19.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года                              г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чайкун Н.Г.,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашевского Александра Александровича к Кондрашевскому Денису Александровичу, Сорокиной Марине Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашевский А.А. обратился в суд с иском к Кондрашевскому Д.А., Сорокиной М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, однако в настоящем доме они не проживают и никогда не проживали. Регистрация ответчиков в данном жилом доме препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кондрашевский А.А. исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Кондрашевский Д.А., надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, со слов истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований в суд не представил.

Ответчица Сорокина М.В., надлежаще извещалась о месте и времени слушания дела, в суд не явилась, возвращен почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения, со слов истца выехала в г. Южно-Сахалинск.

Глава администрации Александровского сельсовета Рыбинского района Красноярского края Затинщиков С.А., против удовлетворения требований истца не возражал, пояснив, что действительно в спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали и в настоящее время не проживают, в <адрес> не находятся, ранее проживали в деревне, но по другому адресу.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

Суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя ОУФМС.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кондрашевскому А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно справке о регистрации, а также копии домовой книги, имеющихся в материалах дела, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Кондрашевский Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ года, Сорокина М.В. – с ДД.ММ.ГГГГ года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО13. пояснили, что знают Кондрашевского как своего соседа, ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали, Кондрашевский их зарегистрировал у себя в доме для их трудоустройства на работу после возвращения его сына Кондрашевского Д.А. и Сорокиной М.В., которую он привёз с собой из мест лишения свободы. В спорный дом они никогда не вселялись, а имели в нём просто регистрацию, никаких своих вещей в дом не завозили. В настоящее время им известно, что Кондрашевский живет в г. Красноярске, а Сорокина выехала на Сахалин.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики фактически отказались от пользования спорным жилым помещением, так как препятствий для проживания и пользования данным жилым помещением со стороны каких-либо лиц с момента их регистрации им не чинилось, однако своим правом проживания в спорном жилом помещении ответчики не воспользовались, более того, они длительное время проживают по другому адресу, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и исковые требования Кондрашевского А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондрашевского Александра Александровича удовлетворить.

Признать Кондрашевского Дениса Александровича, Сорокину Марину Владимировну утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Снять в регистрационного учета Кондрашевского Дениса Александровича, Сорокину Марину Владимировну по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Рыбинский районный суд Красноярского края.

Судья:                             Н.Г. Чайкун