Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2015 ~ М-529/2015 от 13.04.2015

№ 736/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2015года                                                г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

с участием представителя истца Поддубного А.В., действующего на основании устного заявления,

представителя садоводческого некоммерческого товарищества № – председателя Протасова В.А., действующего на основании Устава товарищества,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатовой В. В. к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края, с участием третьего лица со стороны ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества № о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Саламатова В.В. обратилась в суд к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края с требованием признать за ней право собственности в порядке наследования на садовый <адрес>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе № <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Саламатов В. А.. После его смерти осталось наследство в виде садового участка с садовым домом, расположенному по вышеуказанному адресу. Данным садовым участком и домом ее семья владеет с 1981 года. Ее супруг не оформил свое право на садовый дом, поэтому она не смогла оформить наследство в 6-ти месячный срок. Фактически она приняла наследство, вносила членские взносы в садоводческое товарищество, уплачивала налоги и сборы, содержала дом и обрабатывала участок. Третьи лица ее права на садовый дом не оспаривают.

Истец Саламатова В.В. в судебном заседании свои требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что земельный участок был выделен ее супругу в 80-ых годах, на участке они с супругом построили одноэтажный дом из бруса. Земельный участок не приватизирован. У мужа имелась членская книжка, они оплачивали членские взносы, налоги и сборы. Нотариус сказала ей, что сады перепишут на нее в садоводстве, но садоводство отказалось это делать. Фактически она приняла наследство после мужа. Единственный сын умершего отказался от наследства в ее пользу. Родителей супруга давно нет в живых.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Полтавец И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставив при этом письменный отзыв, в котором указала, что Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований заявителя.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества № Протасов В.А., действующий на основании решения Правления № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснил, что в садоводстве есть информация, что указанный земельный участок выделен Саламатову В.А., который вступил в члены садоводства ДД.ММ.ГГГГ. Так же есть данные, что владелец умер. Документы, на основании чего выделен участок, в садоводстве отсутствуют. Членские взносы и платежи за электроэнергию после смерти Саламатова В.А. вносятся кем-то другим, со стороны садоводства претензий к владельцам участка нет. Участок ухожен, не заброшен.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Саламатовой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218, 219 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых оснований приобретается этим лицом. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением ОПК-89 Саламатову В.А., работавшему в ОВД, был выделен земельный участок № на улице № в садоводческом товариществе № <адрес>-45. ДД.ММ.ГГГГ Саламатов В.А. вступил в члены данного садоводческого товарищества. Земельный участок в собственность Саламатову В.А. не передавался. В 1989 году на данном земельном участке супругами Саламатовыми был построен садовый дом площадью 41,6 кв.м. При жизни Саламатов В.А. был членом садоводства № 2, оплачивал членские взносы. Право собственности на садовый дом при жизни Саламатов В.А. не оформил. ДД.ММ.ГГГГ Саламатов В.А. умер.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти Саламатова В.А. (л.д. 6), свидетельством о заключении брака Саламатова В.А. и Титяевой В.В. (л.д. 7); справкой садоводческого некоммерческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой участок № улицы № в садоводстве № значится за Саламатовым В.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); сообщением МБУ «Центр учета городских земель» от ДД.ММ.ГГГГ; книжкой члена общества садоводов № при ОПК-89 на имя Саламатова В.А., в которой имеются отметки об уплате членских взносов за период с 1981 года по 2014 год включительно; техническим планом здания, выполненным кадастровым инженером Дехничем В.М. (л.д. 15-23); кадастровым паспортом на садовым дом (л.д. 25).

При жизни Саламатов В.А. правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы на садовый дом не оформил, что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Зеленогорского отдела об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект – нежилое здание, <адрес> улицы № садоводства № г. Зеленогорска (л.д. 8).

Согласно информационной выписке о стоимости имущества № 012215-1ВГ, выданной оценщиком Негосударственного экспертного учреждения СудЭксперт, выданной ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость садового дома, расположенного по адресу г. Зеленогорск Красноярского края, садоводство № улица №, участок № составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 10).

Законным наследником после смерти Саламатова В.А. является его супруга Саламатова В.В. (л.д. 14).

После смерти Саламатова В.В. нотариусом Зеленогорского нотариального округа Зуевой Л.И. было открыто наследственное дело № №

Саламатова В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего Саламатова В.А. (л.д. 44). Другой наследник Саламатова В.А. – сын Саламатов А.В., обратился с заявлением на имя нотариуса, в котором заявил об отказе от наследства по всем основаниям, оставшегося после смерти его отца Саламатова В.А. в пользу наследника по закону – его жены Саламатовой В.В. (л.д. 45).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 8 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо принять наследство можно фактическим его принятием.

Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен садовый дом, находящийся по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство № улица № участок № при жизни выделялся Саламатову А.В., садовый дом выстроен Саламатовым В.А. за счет собственных средств, садовый дом соответствует строительным нормам и правилам, Саламатов В.А. пользовался садовым домом по назначению с момента его постройки и до смерти, данное строение не обременено правами третьих лиц, единственным наследником, принявшим наследство в полном объеме после смерти Саламатова В.В. является истица, по этим основаниям суд считает исковые требования Саламатовой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саламатовой В. В. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Саламатовым В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на садовый дом, находящийся по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство № улица № участок № №, включив в наследственную массу после умершего Саламатова В. А..

Признать за Саламатовой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>, право собственности на садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Зеленогорский городской суд.

Судья                                    О.Л. Моисеенкова