Решение по делу № 2-3782/2019 ~ М-3757/2019 от 14.10.2019

Дело № 2-3782-19

УИД 42RS0005-01-2019-005448-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 09 декабря 2019 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Уфимцевой Н.А.

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Жумаевой Е.Ю.

при секретаре Кононец Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сонниковой Натальи Папеевны к Администрации г. Кемерово, Яблоновскому Геннадию Сергеевичу, Сонникову Виктору Папеевичу, Сонникову Алексею Папеевичу, Сонниковой Валентине Папеевне о признании приобретшей право пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сонникова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Яблоновскому Г.С., Сонникову В.П., Сонникову А.П., Сонниковой В.П. о признании приобретшей право пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что ее матери ФИО4 на основании ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, куда были вселены ФИО4, и дети последней, в том числе она и ответчики. При заполнении ордера в фамилиях и инициалах детей ФИО4 были допущены описки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Она продолжает проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, также в данной квартире зарегистрированы ее дети - дочь ФИО13, сын ФИО14 и внучка ФИО15 С момента смерти своей матери она является нанимателем спорной квартиры, в которой проживает с момента вселения по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Ответчики много лет назад в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи и не проживают в данной квартире, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Она не препятствовала ответчикам в пользовании квартирой по данному адресу. Ответчики продолжают быть зарегистрированными в данной квартире, что нарушает ее права.

Просит признать ее приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать Яблоновского Г.С., Сонникова В.П., Сонникова А.П., Байдуняк (Сонникову) В.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сонникова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 94).

Представитель истца Короткевич Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на пять лет, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска. Суду пояснила, что матери истца ФИО4 на основании ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, куда были вселены ФИО4, и дети последней, в том числе истец и ответчики. При заполнении ордера в фамилиях и инициалах детей ФИО4 были допущены описки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истец продолжает проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, также в данной квартире зарегистрированы ее дети - дочь ФИО13, сын ФИО14 и внучка ФИО15 С момента смерти своей матери истец является нанимателем спорной квартиры, в которой проживает с момента вселения по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Ответчики много лет назад в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи и не проживают в данной квартире, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Истец не препятствовала ответчикам в пользовании квартирой по данному адресу. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчики не изъявляли желания вселиться в данную квартиру. Ответчики продолжают быть зарегистрированными в данной квартире, что нарушает права истца.

Представитель истца Макарова М.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на пять лет, в судебном заседании поддержала пояснения представителя Короткевич Н.В.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово, ответчики Сонников В.П., Яблоновский Г.С., ФИО26 (Сонникова) В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики ФИО27 (Сонникова) В.П. и Сонников В.П. просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 95, 96), представитель ответчика Администрации г. Кемерово и ответчик Яблоновский Г.С. сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Сонников А.П. в суд не явился, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Сонников А.П. находится в Федеральном розыске (л.д. 81) года.

Представитель ответчика Сонникова А.П. - адвокат по назначению Емельянов И.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не согласована позиция с ответчиком Сонниковым А.П.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.

В соответствии с требованиями ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Спорные отношения между сторонами возникли до введения в действие ЖК РФ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с абз. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно - эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Согласно п. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно п. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользование жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним члены его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч. ч. 1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на состав семьи, в том числе на истца и на ответчиков, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Истец является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является <адрес> (л.д. 55).

Согласно домой книге, по адресу: <адрес> зарегистрированы истец и ответчики (л.д. 15-20).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 53).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 суду пояснила, что является соседкой истца. Она проживает по адресу: <адрес> с 1952 года, истец вселилась в спорное жилое помещение в 60-х годах. Ответчиков она также знает. В данное жилое помещение вселились истец, мама последней, и братья и сестры истца: Валя, Гена, Витя, Саша, Леша. В настоящее время ответчики в данном жилом помещении не проживают, выехали добровольно на другое постоянное местожительства 20 лет назад, забрав свои вещи, у них свои семьи. Обратно вселиться в данное жилое помещение ответчики не пытались. Совместно с истцом в данной квартире в настоящее время проживают дочь Ирина и внучка.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО20 суду пояснил, что с истцом знаком, ранее с 1949 года по октябрь 2018 года проживали по соседству, ответчиков знает. Из спорного жилого помещения ответчики выехали в добровольно порядке 20 лет назад, больше не вселялись в данное жилое помещение. Истец проживает в спорном жилом помещении по настоящее время.

Учитывая установленные судом обстоятельства, представленные доказательства, а также то, что истец Сонникова Н.П. была вселена вместе с семьей в спорную квартиру, где и проживает по настоящее время, тем самым приобрела право пользования спорным жилым помещением, и должна быть включена в договор социального найма, суд считает требование о признании истца приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Суд считает также подлежащим удовлетворению требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку последние не проживают в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, по собственному желанию выехали из указанного жилого помещения, вывезли свои вещи, переехали проживать на другое постоянное место жительства, также при выезде из спорного жилого помещения ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, кроме того ответчики не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░25 (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.12.2019 ░░░░