Решение по делу № 2-3846/2016 ~ М-3535/2016 от 16.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области, ГСПК “Чайка” о признании права собственности на гаражный блок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за истцом права собственности на гаражный блок, с находящимися в нем гаражным боксом № и гаражным боксом №, в ГСПК “Чайка”, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-7). Согласно обоснований иска, истец с 1996 года являлся членом ГСПК «Чайка”, расположенного по адресу : <адрес>, образованного в соответствии с требованиями Закона, в границах отведенного земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ году истец возвел на территории ГСПК два гаражных бокса №№, которые образуют единый блок, и используются истцом, как членом ГСПК по назначению. Истец является членом ГСПК, зарегистрированного в установленном Законом порядке, производит оплату членских взносов, осуществил строительство гаражей за счет собственных денежных средств и своими силами, на помещение составлены технические паспорта, однако оформить регистрацию права собственности не представляется возможным, в виду отсутствия документов на строительство, в ином порядке осуществить защиту нарушенных прав не представляется возможным.     

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковых требований в полном объеме (л.д.2735-36). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик –представитель Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО5 (л.д.44), в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны. Подтвердил законность возведения гаража за счет средств истца и отсутствие нарушений прав ответчика.

Соответчик – представитель ГСПК “Чайка” в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствии своего представителя (л.д.37-42). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

3-лицо- представитель Управления Росреестра по Московской области извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Заслушав пояснения представителя ответчика по доверенности, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как данные действия не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы в том числе и третьих лиц по данному спору, подтверждаются материалами дела, доказательствами по делу в их совокупности, с учетом установленных судом обстоятельств о том, что спорный гаражный блок, был возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, до настоящего времени истец беспрепятственно пользуется спорным гаражным блоком, являясь членом гаражно-строительного кооператива, гаражные боксы возведены истцом в пределах земельного участка.

Признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворения иска.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Перечисленные обстоятельства указывают на наличие оснований для приобретения истцом права собственности на гараж в порядке п. 4 ст. 218 ГК РФ, поскольку постройка осуществлена на отведенном для этих целей земельном участке и без нарушения установленных границ, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд, удовлетворяя исковые требования, руководствуется принципом правовой определенности, который предполагает стабильность правового регулирования, чтобы участники соответствующих правоотношений могли в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально-признанного статуса и приобретенных прав.

Руководствуясь ст.ст.218, 234 ГК РФ, ст.ст.167, 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района Московской области, ГСПК “Чайка” о признании права собственности на гаражный блок, удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на гаражный блок, с находящимися в нем гаражным боксом № и гаражным боксом №, в ГСПК “Чайка”, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ