Решение по делу № 2-311/2014 ~ М-31/2014 от 09.01.2014

К делу №2-311/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2014 г. г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абдураманова Ш.З. к Гаражно-строительному кооперативу «Дивноморский» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Абдураманов Ш.З. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Дивноморский» о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес> г. Геленджика. В обоснование своих требований указал, что он является членом Гаражно-строительного кооператива «Дивноморский». При приеме в члены ГСК ему был выделен гараж №. Он полностью выплатил паевой взнос. Однако зарегистрировать право собственности на гараж он не может в связи с уклонением Гаражно-строительного кооператива «Дивноморский» от государственной регистрации кооперативной собственности на гаражи.

Представитель Гаражно-строительного кооператива «Дивноморсикй» иск признал.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик в разрешении спора в части признания права собственности на гараж с подвалом полагается на усмотрение суда, в части признания права собственности на подсобные помещения считает иск не обоснованным.

Выслушав представителя истца, представителя ГСК «Дивноморский», представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, поэтому признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов и судом принимается, за истцом следует признать право собственности на гараж c подвалом общей площадью <данные изъяты>.

В части требования о признании права собственности на подсобное помещение иск не обоснован и удовлетворению не подлежит, поскольку истцом самовольно без надлежащего разрешения пристроено к гаражу подсобное помещение, которое не является помещением, предназначенным для стоянки и обслуживания автомобиля, а является самовольной постройкой.

В соответствии с п.1, п.2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: