Решение по делу № 2-1171/2016 ~ М-756/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-1171/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года г.Комсомольска-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Дубовицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО,

с участием представителя истца Родионова Д.Е.,

ответчика Тумановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Тумановой Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13, Муниципальному унитарному предприятию «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре, Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Теплоцентраль», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Дальний Восток», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзёмги ДВ», Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ленинский суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края с иском к Тумановой Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, МУП "ЕРКЦ по г.Комсомольску-на-Амуре", Муниципальному образованию городской округ "Город Комсомольск-на-Амуре" в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП "Горводоканал", МУП "Теплоцентраль", Акционерному обществу "Газпром газораспределение Дальний Восток", ООО Управляющая компания "Дземги", МУП "Служба заказчика №1", Некоммерческой организации "Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Родионовой Д.Е. представлено заявление об отказе от заявленных требований к МУП «Служба заказчика №1».

Определением судьи Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска к МУП «Служба заказчика №1», произведена замена ответчиков ФИО3 на ФИО1, ООО «Управляющая компания «Дзёмги» на ООО «Управляющая компания «Дзёмги ДВ».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца Родионова Д.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что истец и ответчики Туманова Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО10 зарегистрированы в <адрес>, вместе с их несовершеннолетними детьми, оплату за квартиру и коммунальные услуги вносят несвоевременно. Совместно не проживают, не ведут общего хозяйства. Истец имеет намерение оплачивать свою долю квартирной платы, поскольку имеет свой источник дохода, просит исковые требования удовлетворить и предоставлять отдельные платежные документы на всех совершеннолетних членов семьи.

Ответчик Туманова Л.А. в судебном заседании пояснила, что ФИО2, она и ФИО1 в квартире не проживают, но зарегистрированы, общей семьей с остальными родственниками не проживают, имеют свои источники дохода, в связи с чем, согласна нести свои расходы по квартирной плате и коммунальным платежам самостоятельно. Признала исковые требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Судом ответчику Тумановой Л.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, представили заявления с согласием с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО10, отбывающий наказание в ФКУ ИК-27 ГУФСИН России по Приморскому краю, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представлено заявление с несогласием с исковыми требованиями.

Представители ответчиков Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ООО «УК Дзёмги ДВ», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Представитель ответчика МУП «Теплоцентраль» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со справкой МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем спорного жилого помещения – четырехкомнатной <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, является Туманова Л.А., которая зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, кроме неё в спорном жилом помещении зарегистрированы: совершеннолетние дети ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО10, ФИО2, несовершеннолетние внуки ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО4

Начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги производятся на 12 человек, зарегистрированных в квартире, согласно квитанциям на оплату за квартиру.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении…, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, стороны, зарегистрированные в данном жилом помещении, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Таким образом, истец ФИО2, ответчик Туманова Л.А., как наниматель квартиры, ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО10 самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Изменение формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма спорного жилого помещения, не противоречит действующему законодательству.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики Туманова Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, признают исковые требования в полном объеме, то суд принимает данное признание иска, т.к. считает, что признание иска данными ответчиками не противоречит действующему гражданскому законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из изложенного суд считает необходимым возложить на Муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, обязанность заключить с ФИО2, Тумановой Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО10 соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – четырехкомнатной квартиры 15 д.14 по ул. Индустриальное шоссе г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края; на МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», ООО «УК Дзёмги ДВ», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» возложить обязанность со дня заключения указанного соглашения между Муниципальным образованием городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре и ответчиками, ежемесячно оформлять и выдавать отдельные платежные документы на оплату спорного квартиры и коммунальных услуг ФИО2 с учетом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/6 доли общей площади; ФИО1 с учетом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/4 доли общей площади; ФИО12 с учетом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/4 доли общей площади; Тумановой Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО10 в размере 1/12 доли общей площади на каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, Тумановой Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание четырехкомнатной <адрес>; возложить обязанность по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения на каждого из них в равных долях от общей площади указанного жилого помещения по отдельным платёжным документам.

На Муниципальное образование городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре, возложить обязанность заключить с ФИО2, Тумановой Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13 соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – четырехкомнатной <адрес>.

На МУП «ЕРКЦ по г. Комсомольску-на-Амуре», ООО «УК Дзёмги ДВ», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «Горводоканал», МУП «Теплоцентраль», НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» возложить обязанность со дня заключения соглашения между Муниципальным образованием городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре и ФИО2, Тумановой Л.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения ежемесячно оформлять и выдавать отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на четырехкомнатную <адрес>, ФИО2 с учетом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/6 доли общей площади; ФИО1 с учетом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли общей площади; ФИО12 с учетом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/4 доли общей площади; Тумановой Л.А. в размере 1/12 доли общей площади, ФИО10 в размере 1/12 доли общей площади, ФИО11 в размере 1/12 доли общей площади, ФИО13 в размере 1/12 доли общей площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 01 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.В. Дубовицкая