Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1868/2019 ~ М-1725/2019 от 22.07.2019

63RS0№-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> <дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Медведева Н.П.,

при секретаре Махлягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Зайцевой С. И. в интересах Маковского С. К. к Овчинникову Д. В. в интересах Овчинниковой Л. Д. об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Зайцева С.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Маковского С.К. обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия несовершеннолетнего Маковского С.К. в оплате и обслуживании жилья.

В обоснование исковых требований истец указала, что является опекуном несовершеннолетнего Маковского С.К., <дата> года рождения. Родители несовершеннолетнего умерли. Несовершеннолетний Маковский С.К. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя Овичнникова Л. Д., законным представителем которой является Овчинников Д.В..

Также истец указала, что в настоящее время не имеет возможности производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг по месту регистрации подопечного, т.к. платежные документы не доходят до нее в связи с удаленностью от места проживания истца, доступа в квартиру не имеет.

Истец просит суд определить порядок и размер участия несовершеннолетнего Маковского С.К. в оплате и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> размере 1/2 доли от общего размера оплаты. Обязать службу по учету потребителей и иные энергосберегающие организации заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья.

В судебное заседание истица Зайцева С.И. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Овчинников Д.В. в интересах несовершеннолетней Овчинниковой Л.Д. в судебном заседании не возражал против определения размера участия сторон в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Представитель третьего лица ООО УЖКК «Электрощит» Кузин Ю.П. в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение лица.

Представители третьих лиц МП г.о. Самара «ЕИРЦ» служба по учету потребителей по <адрес>, ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ПАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что родная мать несовершеннолетнего Маковского С.К. – Овчинникова Ю.Б умерла <дата>, отец Маковский К.С. умер <дата>.

Зайцева С.И. на основании договора «О приемной семьи» № от <дата> с <дата> по <дата> является опекуном Маковского С. К., <дата> года рождения.

Согласно справке № от <дата> в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> квартал 4 <адрес> зарегистрированы несовершеннолетний Маковский С.К. с <дата> и Овчинникова Л.Д. с <дата>

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений и члены их семей вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что несовершеннолетний истец и несовершеннолетний ответчик Овчинникова Л.Д. совместного хозяйства и общего бюджета не ведут, проживают отдельно друг от друга, соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.

Исходя из системного толкования указанных положений, установленных обстоятельств, суд полагает возможным установить нанимателям жилого помещения по адресу: <адрес> квартал 4 <адрес>, - несовершеннолетним Маковскому С.К. и Овчинниковой Л.Д. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, за коммунальные услуги вносятся каждой стороной в равных долях.

При этом с целью реализации указанного порядка, суд полагает настоящее решение является основанием для заключения с истцом соответствующих соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения. Исковые требования в данной части, по мнению суда, являются излишне заявленными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить Маковскому С. К., <дата> года рождения, порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес> квартал 4 <адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы выставляемого счета.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО УЖКК «Электрощит» соответствующих соглашений об оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес> квартал 4 <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: Н.П.Медведева