Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2021 ~ М-304/2021 от 01.04.2021

УИД №13RS0017-01-2021-000438-64

Дело №2-305/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

     с.Лямбирь                                           30 апреля 2021 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Фроловой Н.В.,

при секретаре Карякиной Т.А.,

    с участием в деле:

    истца –Власова Сергея Михайловича, его представителя –адвоката Юрченкова Романа Валерьевича, действующего на основании удостоверения №626 от 08.02.2016 года и ордера №125 от 16.04.2021 года;

             ответчика –Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия;

             третьего лица –Управления Росреестра по Республике Мордовия;

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Сергея Михайловича к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, признании права собственности на объект недвижимого имущества,

    установил:

    Власов С.М. обратился в Лямбирский районный суд Республики Мордовия с исковым заявлением к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, признании права собственности на объект недвижимого имущества. В обоснование иска указал, что 10.10.2014 года по заказу ООО «Босал» в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, был изготовлен Технический план здания. В соответствии с кадастровым паспортом №13/2014-1848002 от 13.10.2014 года, указанное здание, кадастровый номер <номер>, площадью 739,2 кв.м, назначение: нежилое, наименование: гараж, год ввода в эксплуатацию: 1997 год, количество этажей:1, расположено по адресу: <адрес>. Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.09.2016 года по делу №А39-2966/2016, вступившим в законную силу 06.10.2016 года, за ООО «Босал» признано право собственности на указанное выше здание гаража, о чем 22.09.2017 года в ЕГРН внесена запись о праве собственности. Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 31.05.2017 года по делу №А39-4523/2016, ООО «Босал» признано несостоятельным (банкротом), в рамках конкурсного производства здание гаража выставлено на электронные торги. На основании Договора купли-продажи недвижимого имущества №3-нед от 22.10.2018 года, Власов С.М. приобрел у ООО «Босал», в лице конкурсного управляющего Астайкина А.Ф., указанное здание за 285 000 рублей. Согласно Выписке из ЕГРЮЛ от 29.03.2021 года, в отношении ООО «Босал» 25.01.2019 года внесена запись о прекращении деятельности юридического лица (ликвидации юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве)). Однако, до момента внесения указанной записи, Власов С.М. не успел произвести регистрацию перехода права собственности на указанное здание гаража в органах Росреестра. Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества: здание, кадастровый номер <номер>, площадью 739,2 кв.м, назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес>, по Договору купли-продажи недвижимого имущества №3-нед от 22.10.2018 года, заключенного между ООО «Босал» и истцом Власовым С.М.; признать за Власовым С.М. право собственности на объект недвижимого имущества: здание, кадастровый номер <номер>, площадью 739,2 кв.м, назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Власов С.М. и его представитель –адвокат Юрченков Р.В. –не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика -Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Карабанова Е.Н., действующая на основании доверенности №5 от 28.01.2021 года, -не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объёме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика, удовлетворив исковые требования Власова С.М., исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Поскольку признание представителем Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия исковых требований Власова С.М. не нарушает права и законные интересы других лиц, следует принять признание иска представителем ответчика на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Таким образом, на основании указанных положений закона, ввиду признания иска представителем ответчика и принятии его судом, исковые требования Власова С.М. к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, признании права собственности на объект недвижимого имущества, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                решил:

    исковые требования Власова Сергея Михайловича к Администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, признании права собственности на объект недвижимого имущества –удовлетворить.

    Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества: здание, кадастровый номер <номер>, площадью 739,2 кв.м, назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес>, по Договору купли-продажи недвижимого имущества №3-нед от 22.10.2018 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Босал» и Власовым Сергеем Михайловичем.

    Признать право собственности Власова Сергея Михайловича, <дата> рождения, уроженца <адрес>, на объект недвижимого имущества: здание, кадастровый номер <номер>, площадью 739,2 кв.м, назначение: нежилое, наименование: гараж, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                  Н.В.Фролова