Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2020 ~ М-342/2020 от 03.02.2020

63RS0007-01-2020-000415-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» марта 2020 года                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

представителя истцов Мамыкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Понедельникова Е. М., Пименовой А. М. к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Понедельников Е.М., Пименова А.М. обратились в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, П.М.В.. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, массив в районе фабричного гаража, левая сторона, участок №. Свидетельство о праве собственности на земельный участок наследодателю выдано не было, но факт наличия земельного участка подтверждается сведениями, содержащимися в Обобщенном отчете и похозяйственных книгах, хранящихся в Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский, а также справкой Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский № от ДД.ММ.ГГГГ. При инвентаризации земель, проводимой Московским аэрогеодезическим предприятием в ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок отца был поставлен на кадастровый учет с декларируемой площадью <данные изъяты> га, что подтверждается сведениями, содержащимися в Обобщенном отчете по инвентаризации земель и материалами открытого пользования из состава дела по инвентаризации земель населенных пунктов Курумоченской сельской администрации Волжского района Самарской области, предоставленных Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ №, где указан землепользователь участка с кадастровым номером № - П.М.В.. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости содержатся данные об участке с кадастровым номером - №, расположенном по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Права на данный земельный участок не зарегистрированы. В целях оформления наследства, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Юртайкиной О.П. был подготовлен план границ земельного участка. Границы земельного участка согласованы в акте согласования местоположения границ земельного участка. На момент смерти, их родители находились в разводе, таким образом, законными наследниками являются они, других наследников первой очереди на данное имущество не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ они, обратились по вопросу открытия наследственного дела к нотариусу Волжского района Самарской области Кынтикову М.В. Так как на момент смерти и по настоящее время были зарегистрированы по месту жительства, совместно с отцом, они не утратили своего права на наследство, поэтому в нотариальной конторе было заведено наследственное дело, но вступить в свои права не смогли, так как нет правоустанавливающего документа на земельный участок. Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области были выданы документы, подтверждающие право собственности нашего отца на земельный участок. До настоящего времени пользуются земельным участком, высаживают на нем растения, но оформить свои права законным образом не могут, что нарушает их законные интересы.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право обще долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка, с каталогом координат изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Юртайкиной О.П.

В судебном заседании представитель истцов Мамыкина Г.М. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Волжского района Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Понедельникова Е.М., Пименовой А.М. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных в материалы дела документов следует, что П.М.В. выделялся в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в Обобщенном отчете по инвентаризации земель и материалов открытого пользования из состава дела по инвентаризации земель населенных пунктов Курумоченской сельской администрации Волжского района Самарской области, предоставленных Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ № следует, что землепользователем участка с кадастровым номером № указан П.М.В..

Из сообщения нотариуса Волжского района Кынтикова М.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.М.В. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились, Понедельников Е. М. и Понедельникова А. М.. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

При этом истцы не имеют возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку правоустанавливающий документ о праве собственности наследодателя на спорный земельный участок – свидетельство о праве собственности на землю, отсутствует.

Указанное обстоятельство является препятствием для постановки на государственный кадастровый учет спорного земельного участка и регистрации права собственности истцов на данный участок в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что после смерти наследодателя П.М.В. истцы, обрабатывают и используют спорный земельный участок по назначению, оплачивают необходимые платежи, т.е. истцы приняли наследство и произвели за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Понедельников Е.М. и Пименова А.М. являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца, в установленном законом порядке наследство они приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Кроме этого истцы просят суд установить местоположение границ указанного земельного участка согласно представленным координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В силу ч.1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

На основании ч. 3 ст. 22 вышеуказанного закона в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Юртайкиной О.П., площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Также суд признает установленным, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Предельный размер предоставления земельного участка, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства» не увеличен.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок частично относится к землям лесного фонда и находится в кварталах <адрес>, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Согласно ч. 2 ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок в границах согласно представленному плану и каталогу координат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Понедельникова Е. М., Пименовой А. М. удовлетворить.

Признать за Понедельниковым Е. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Пименовой (Понедельниковой) А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/2 доле каждым) на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца П.М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить фактическое местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со следующими координатами:

N	Координаты
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                  А.В. Бредихин