Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2083/2016 ~ М-1792/2016 от 09.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

По делу № 2-2083/16

Именем Российской Федерации

19 октября 2016г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

с участием прокурора Татаринова С.Г.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талановой Н. Н. к Проскуряковой Н. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Таланова Н.Н. обратилась в суд с иском к Проскуряковой Н.Н. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, выселении, взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование иска указано, что названная квартира принадлежит истице на праве собственности.

Проскурякова Н.Н. является бывшей женой прежнего собственника квартиры Проскурякова В.Н. (брата истицы), который приобрел указанную квартиру до вступления в брак. Совместно нажитой собственностью данная квартира не является и Проскурякова Н.Н. никаких прав на нее не имеет.

В настоящее время ответчица проживает в указанной квартире и пользуется коммунальными услугами, которые не оплачивает.

22.09.2015г. истица направила ответчице предупреждение об освобождении квартиры, снятии с регистрационного учета и погашении долга по квартплате, однако Проскурякова Н.Н. указанное предупреждение проигнорировала.

10.03.2016 г. истица повторно направила ей аналогичное предупреждение, но ответа не последовало.

В соответствии со справкой ЖК «Тамбовинвестсервис» задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 02.06.2016 г. составляет 15893 рубля 11 копеек.

Истица просила выселить Проскурякову Н.Н. и снять ее с регистрационного учета, а также взыскать с нее задолженность по коммунальным платежам в сумме 15893 рубля 11 копеек и госпошлину в размере 935 рублей 72 копейки.

Позже истица уточнила свои исковые требования, помимо указанного просила прекратить право пользования Проскуряковой Н.Н. спорной квартирой.

В судебном заседании представитель истицы Слепцова Т.К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица и третьи лица Проскуряков В.Н. и Проскурякова Е.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель органа опеки г.Тамбова также не явился в судебное заседание.

Прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: *** принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2013г.

Согласно выписке из лицевого счета в названной квартире зарегистрированы по месту жительства Проскурякова Н.Н., Проскуряков В.Н. и Проскурякова Е.В.

Проскурякова Н.Н. является бывшей женой прежнего собственника квартиры Проскурякова В.Н.

22.09.2015г. истица направила ответчице предупреждение об освобождении квартиры, снятии с регистрационного учета и погашении долга по квартплате, однако Проскурякова Н.Н. указанное предупреждение проигнорировала.

10.03.2016 г. истица повторно направила ей аналогичное предупреждение, но ответа не последовало.

В соответствии со справкой ЖК «Тамбовинвестсервис» задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на 02.06.2016 г. составляет 15893 рубля 11 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

На основании указанной нормы закона ответчица не является членом семьи истицы, семейных отношений между сторонами не имеется, общего хозяйства не ведется. Каких-либо соглашений между сторонами по вопросу проживания и пользования спорной жилплощадью не заключалось.

При таких обстоятельствах следует признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой истицы. При этом оснований для сохранения за ней данного права на определенный срок не имеется.

По смыслу указанной нормы, а также на основании ст.35 Жилищного кодекса РФ Проскурякова Н.Н. подлежит выселению из квартиры истицы.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением с ответчицы в пользу истицы следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15893 рубля 11 копеек. У истицы, в свою очередь, возникает ответственность перед управляющей компанией дома.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы следует взыскать госпошлину в сумме 935 рублей 72 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Талановой Н. Н. удовлетворить.

Признать Проскурякову Н. Н. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой ***, принадлежащей на праве собственности Талановой Н. Н..

Выселить Проскурякову Н. Н. из квартиры ***, принадлежащей на праве собственности Талановой Н. Н..

Взыскать с Проскуряковой Н. Н. в пользу Талановой Н. Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 15893 рубля 11 копеек и госпошлину в сумме 935 рублей 72 копейки.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинский районный суд г.Тамбова в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после окончания вышеназванного срока.

Мотивированное решение составлено 20.10.2016 г.

Судья: