Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2014 ~ М-529/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-588/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В.В.,

при секретаре Анохиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 22 апреля 2014 года дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Качалова Е.И. и Качалов Е.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованием о солидарном взыскании с Качаловой Е.И. и Качалова Е.В. задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Качалова Е.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а Качалов Е.В. – членом семьи (<данные изъяты>) нанимателя. Истец, в соответствии с договором с товариществом собственников жилья «Арманское» предоставляет в многоквартирных домах пос. Армань коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению. Ответчики, являясь потребителями услуг, оказываемых истцом, в нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, не исполняют свои обязательства по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01 мая 2013 года по 28 февраля 2014 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме 58789 руб. 46 коп. Просил суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1963 руб. 68 коп.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, о чем имеются почтовые уведомления о вручении судебных извещений, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении рассмотрения дела не просили.

С учетом надлежащего извещения сторон и ходатайства истца, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства и, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г. (далее - Правила № 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

В Уставе ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, заключенном истцом с ТСЖ «Арманское» договоре от 19.03.2011г. № 03А-03/11, содержатся сведения о том, что 26.05.2010г. создано ОАО «ОлаИнтерКом», которое в указанный в исковом заявлении период оказывало жильцам дома № по <адрес> коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, с правом сбора платежей за оказанные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, представленном истцом расчете задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате коммунальных услуг от 23.11.2012г., 19.12.2012г., 13.11.2013г и 26.12.2013г. примененных с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 06.08.2012г., содержатся сведения о том, что:

- нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью 69,5 кв. м. на основании ордера от 03.12.2003г. является Качалова Е.И., зарегистрированная в указанной квартире с 2003г. по настоящее время. В исковой период в квартире вместе с нанимателем имели регистрацию <данные изъяты> Качалов Е.В. и дочь ФИО1;

    - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, начисленной Качаловой Е.И. согласно установленным тарифам, площади данной квартиры и числу проживающих лиц (3 чел.), за период с 01.05.2013г. по 28.02.2014 г. составляет 58789 руб. 46 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.

Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками на момент рассмотрения дела не представлено. Ответчики, извещенные надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск, доказательств отсутствия задолженности не представили.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводам о том, что Качалова Е.И., будучи нанимателем квартиры, не выполнила возложенные на неё законом и правилами обязанности по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в результате за период с 01.05.2013 г. по 28.02.2014 г. образовалась задолженность в сумме 58789 руб. 46 коп.

    Но в виду того, что Качалов Е.В., являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, в период проживания в этом жилом помещении несёт солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, а при солидарной ответственности истец вправе требовать исполнения от всех солидарных должников совместно, то задолженность, образовавшаяся за период с 01.05.2013г. по 28.04.2014г. в размере 58789 руб. 46 коп. подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины сумме 1963 руб. 68 коп., что подтверждается платежным поручением № 525 от 14.03.2014 г. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 981 руб. 84 коп.

    Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Качалова Е.И. и Качалов Е.В. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2013 г. по 28.02.2014 г. в сумме 58789 руб. 46 коп.

Взыскать с Качалова Е.И. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 981 руб. 84 коп.

Взыскать с Качалов Е.В. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 981 руб. 84 коп.

Копию решения направить ответчикам, разъяснив, что согласно ст. 237 ГПК РФ они вправе в 7-дневный срок со дня получения копии решения обратиться в райсуд с заявлением об отмене данного решения, и это заявление должно быть составлено в соответствии со ст. 238 ГПК РФ и в нем необходимо указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности сообщить в суд, и обстоятельства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Установить срок составления мотивированного решения 27.04.2014г.

Судья В.В. Сасов