Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2011 ~ М-424/2011 от 14.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          с. Шалинское        12 октября 2011 года

Манский районный федеральный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Андрияшева И.Б.,

при секретаре Седневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрофанова Георгия Ивановича, Митрофановой Любови Николаевны к КУМИ Манского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Митрофанов Г.И. и Митрофанова Л.Н. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Манского района о признании права собственности на жилой дом.

Заявленные требования аргументированы тем, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным домом на протяжении более 34 лет как своим собственным. В приватизации жилья истцы не участвовали. Проживая по данному адресу, Митрофанов Г.И. и Митрофанова Л.Н. исправно и своевременно несли расходы по оплате коммунальных услуг, электроэнергии.

ДД.ММ.ГГГГ на данный жилой дом истцам был выдан ордер № администрацией Шалинского сельсовета Манского района. Договор социального найма жилого помещения № был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее врем у истцов возникла необходимость зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке. При обращении в Манский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в выдаче истцам свидетельства о государственной регистрации права было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, а также было предложено обратиться в суд.

В настоящее время, истцы желают зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях, поскольку указанной квартирой истцы фактически добросовестно, открыто и непрерывно владели с 1977 года, т.е. более 15 лет. В связи с чем, истцы считают, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истцы Митрофанов Г.И. и Митрофанова Л.Н. в судебное заседание не явились, гражданское дело по их иску просили рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме, о чем предоставили суду письменное заявление.

Представитель ответчика - КУМИ Манского района Красноярского края, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о месте времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил исковое заявление Митрофановых рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал, о чем представил в суд письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица - МО Шалинский сельсовет Манского района в судебное заседание также не явился, предоставил в суд отзыв на иск, согласно которому, Шалинский сельсовет против удовлетворения исковых требований Митрофановых не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что заявленные исковые требования подтверждаются следующими доказательствами.

В соответствии с паспортом гражданина РФ, серия № №, Митрофанов Георгий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с паспортом гражданина РФ, серия № №, Митрофанова Любовь Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В соответствии со свидетельством о заключении брака № № между Митрофановым Георгием Ивановичем и Митрофановой Любовью Николаевной зарегистрирован брак (л.д.9).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Митрофанову Георгию Ивановичу разрешено занять квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании решения жилищной комиссии, согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справки, выданной МО Шалинский сельсовет Манского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Митрофанов Г.И. совместно со своей семьей: Митрофановой Л.Н. (зарегистрированной с 1977 году), Митрофановым В.Г. (зарегистрированным в 1978 году) проживают по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно справки МО Шалинский сельсовет Манского района от ДД.ММ.ГГГГ Митрофанов Г.В. в приватизации жилья на территории Шалинского сельсовета не участвовал (л.д.12).

В соответствии со справкой, выданного МУ Манского района «Муниципальный архив» от ДД.ММ.ГГГГ № Митрофанов Г.И. и Митрофанова Л.Н. участвующими в приватизации не значатся (л.д.13).

Согласно технического паспорта жилого здания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, и кадастрового паспорта по адресу: <адрес> находится жилой дом общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью - 21,1 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.15-23, 24-26).

Согласно справки, выданной КУМИ Манского района от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.27).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель - Шалинский сельсовет Манского района передал нанимателю - Митрофанову Г.И. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д.31-33).

В соответствии с нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ, Митрофанов В.Г. отказался от участия в приватизации жилого дома по адресу: <адрес> и просил не включать его в число собственников указанного жилого помещения (л.д.36).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, с кадастровым номером: №, общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью - 21,1 кв.м.Судом достоверно установлено, что данным недвижимым имуществом Митрофанов Г.И. и Митрофанова Л.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеют с 1977 года и по настоящее время.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании обстоятельств, достоверно свидетельствует о законности и обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению по изложенным в решении основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Митрофанова Георгия Ивановича, Митрофановой Любови Николаевны к КУМИ Манского района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Митрофановым Георгием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митрофановой Любовью Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 33,9 кв.м., жилой площадью - 21,1 с кадастровым номером: № расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10-дневный срок со дня его вынесения, через Манский районный суд.

Председательствующий                                                                           И.Б. Андрияшев

Копия верна: судья         И.Б.Андрияшев