Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2015 ~ М-59/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-74/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Велиж                                                                                                  30 марта 2015 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Романова А.В.,

с участием пом.прокурора Велижского района Мурашкина В.С.,

при секретаре: Кравцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Н.В. к Федотову И.Н., Федотову Д.И. , Федотовой Н.М. , о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Филиппова Н.В. обратилась в суд с иском к Федотову И.Н., Федотову Д.И., Федотовой Н.М., о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что в принадлежащем ей доме ответчики Федотовы зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ но не проживают и никогда не проживали, их вещей в доме нет. Этот дом она приобрела по договору купли-продажи в 2003 году, в домовой книге ответчики зарегистрированными не значатся (л.д. 4).

Истец в судебном заседании иск поддерживает.

Ответчик Федотова Н.М., в судебном заседание иск признала.

Ответчики Федотов И.Н., Федотов Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, что подтверждает и Федотова Н.М., о причинах неявки не сообщили в адрес суда, от Федотова Д.И. имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, а также сведения о снятие его добровольно с регистрационного учета, что не препятствует проведению судебного заседания (ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ, п.п.3.3-3.6 Приложения N 1 к приказу ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 г. N 343 « Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное"», л.д.18-21).

Выслушав объяснения истца, ответчика Федотовой Н.М., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, который полагал иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1-2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

Из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Филипповой Н.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на имя Филипповой Н.В. (л.д. 9, 10).

В состав семьи истца входят : Филиппов А.В. (супруг), Филиппова О.А. и Филиппова В.А. (дети) (л.д.6, которые проживают совместно с истцом (л.д.5).

Таким образом, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчики не являются членами семьи собственника.

Как следует из домовой книги, в данном доме до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы бывший собственник Б.К.В. и его сын Б.В.К. , а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Филиппова Н.В. и члены её семьи (л.д. 7-8).

Согласно п. 6 договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом по указанному адресу свободен от прав третьих лиц, включая право пользования и проживания, в том числе осужденных и находящихся в местах лишения свободы (л.д. 9).

Как следует из паспортов ответчиков, по адресу <адрес> зарегистрированы: Федотова Н.М. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Федотов И.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Федотов Д.И. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27).

Как следует из адресной справки ТП в г. Велиже УФМС РФ по Смоленской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы: Федотова Н.М. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Федотов И.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ г.. Федотов Д.И. снят с регистрации по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27,30-31).

Из письменных материалов дела видно, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их вещей в доме нет, в доме проживает семья Филипповых (л.д. 5).

Из представленных ответчиками документов видно, что ответчики фактически проживают в жилом помещении, по адресу: <адрес>, принадлежащей Ф.Н.К. и завещанная М.Л.И. (дочери Федотова И.Н., Федотовой Н.М.) (л.д.22-23).

Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, при этом ответчики проживают и пользуются иным жилым помещением, возражении по выселению не имеют, но Федотова Н.М.. Федотов И.Н. не снялись добровольно с регистрационного учета по месту жительства, то суд считает ответчиков прекратившими право пользования жилым домом истца и подлежащими выселению, как не имеющими права пользования спорным жилым домом, не вселявшиеся в него, с учетом перехода права собственности на жилой дом с 2003г. к истцу, который как собственник жилого дома имеет право требовать освобождение принадлежащего ему жилого помещения от ответчиков.

В связи с выселением ответчиков из жилого помещения истца, то данное обстоятельство влечет снятие Федотова И.Н., Федотовой Н.М. с регистрационного учета по месту жительства в г.Велиже. Федотов Д.И. ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялся с регистрационного учета по спорному жилому дому.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, в размере 300 руб. 00 коп. (л.д.3), которая подлежит взысканию с соответчиков в пользу истца, исходя из принципа долевого возмещения соответчиками, то есть по 100 руб. 00 коп. (300 : 3) с каждого.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Филипповой Н.В. к Федотову И.Н., Федотову Д.И. , Федотовой Н.М. , о выселении, удовлетворить.

Выселить Федотова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Федотову Н.М. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, Федотова Д.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Федотова И.Н., Федотовой Н.М. , с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>А.

Взыскать с Федотова И.Н., Федотова Д.И. , Федотовой Н.М. в пользу Филипповой Н.В. , по 100 (сто) рублей 00 копеек с каждого, в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано или подано представление в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись       А.В.Романов