Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7635/2018 от 02.03.2018

Судья: Петрунина М.В. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыбачук Е.Ю.,

судей Анцифировой Г.П., Першиной С.В.,

при секретаре Архиповой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 4 апреля 2018 года апелляционную жалобу Анисимовой Е. Е. на решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 декабря 2017 года по делу по иску Анисимовой Е. Е. к <данные изъяты> о признании неустановленным ограничений прав на земельный участок, обязании исключить сведения из ЕГРН и публичной кадастровой карты, снятии ограничения прав на земельный участок

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения представителя Анисимовой Е.Е. – Савушкина В.А., представителя <данные изъяты> - Митькина М.С.

У С Т А Н О В И Л А

Анисимова Е.Е. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании неустановленным ограничения прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> обязании исключить сведения из ЕГРН и из публичной кадастровой карты о зоне минимальных расстояний <данные изъяты> магистрального газопровода <данные изъяты> и зоне минимальных расстояний <данные изъяты> газопровода перемычки <данные изъяты> - газопровод <данные изъяты>; снятии ограничения прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи от 20.04.2016 года она приобрела земельный участок в д. <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> На момент приобретения земельного участка, обременений и ограничений не зарегистрировано. Участок расположен на землях населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. В сентябре 2016 года получила кадастровую выписку на земельный участок и обнаружила, что на земельный участок наложено ограничение права - магистральные трубопроводы.

На основании этих сведений отделом архитектуры <данные изъяты> составлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в котором указано, что весь участок с кадастровым номером <данные изъяты> не подлежит застройке. Согласно прилагаемой схеме, созданной на основе расположения МГ, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не полностью находится в границах минимальных расстояний, а частично. Земельный участок не находится в охранной зоне объектов газоснабжения. Соответственно ограничение прав на земельный участок возможно только на основании актов органов власти или решения суда, которых в настоящее время не существует. <данные изъяты> является коммерческой организацией, а не органом государственной власти и не судебным органом, а потому не имеет полномочий для подачи в кадастровую палату документов по внесению в кадастр ЗОУИТ и ограничений прав на земельный участок.

Представитель ответчика <данные изъяты> исковые требования не признала, пояснила, что ограничения были наложены на основании заявления <данные изъяты>

3-лицо: представитель <данные изъяты> <данные изъяты> исковые требования не признал, пояснил, что ограничения прав истца на застройку земельного участка возникли не в связи с действиями ответчика, а существовали до приобретения им в собственность земельного участка и действуют вне зависимости от произведенных ответчиком действий по внесению сведений в ГКН.

3-лица: представители <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> в суд не явились, извещены.

Решением суда в иске отказано.

В апелляционной жалобе Анисимова Е.Е. просит решение суда отменить и исковые требования удовлетворить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.ст.56,86,90 ЗК РФ, Закона РФ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Из материалов дела усматривается, что Анисимовой Е.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> усматривается, что имеется ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ.

Судом исследованы тахеометрическая съемка 2017 года, кадастровое дело земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, технический паспорт магистрального газопровода <данные изъяты> выписка из ЕГРН на территориальные зоны, учетный <данные изъяты>.32.2.158 от 18.04.2016 и 50.00.2.1085 от 06.04.2017 года, акт проверки правильности нанесения магистральных газопроводов Серпуховского УМГ на районные карты землепользователей и установлено, магистральный газопровод, крановая площадка и охраняемые зоны нанесены правильно, спорный земельный участок попадает в 300 метровую зону от крановой площадки.

Сведения о зоне минимальных расстояний газопровода-перемычки <данные изъяты> внесены в государственный кадастр недвижимости на основании документов, поступивших от <данные изъяты>, оснований для исключения из ЕГРН сведений о зоне по решению органа регистрации прав не имеется.

При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу, что ограничения установлены правомерно и оснований для их снятия при наличии магистрального газопровода и крановой площадки на расстоянии в окружности 300м, не имеется.

Кроме того, представитель истицы в судебном заседании апелляционной инстанции подтвердил, что сведения об обременении земельного участка внесены за два дня до приобретения земельного участка истицей, т.е. истицей был приобретен земельный участок, на который уже были наложены обременения.

Доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, а фактически касаются вопроса предоставления земельного участка бывшему собственнику и договора купли-продажи, которые не является предметом спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328,329 ГПК РФЫ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 декабря 2017 года оставить без изменения. Апелляционную жалобу Анисимовой Е.Е.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи