Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2020 ~ М-919/2020 от 15.09.2020

Дело №2-982/202083RS0001-01-2020-001438-26РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
24 ноября 2020 года	г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Волковой О.Н.,

при секретаре Ярмухаметовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» к Шураковой Анне Васильевне, 3-лица ФИО1, ФИО12ётр ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» (далее по тексту - ГУП НАО «НКК») обратилось в суд с иском к Шураковой А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указало, что Шуракова А.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>. Истец являясь, ресурсоснабжающей организацией дома, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение, оказывало жилищно-коммунальные услуги. Однако, собственник спорного жилого помещения обязательства по оплате за предоставленные услуги выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общем размере 333 917 руб. 89 коп. и на которую начислены пени, которые составляют 153 018 руб. 17 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере определенном пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 111 305 руб. 96 коп., пени в размере 51 006 руб. 06 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель ГУП НАО «НКК» не явился при надлежащем извещении, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Ответчик Шуракова А.В.    в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором указывает на не согласие с заявленными требованиями. Ссылается на отсутствие доказательств оказания ей коммунальных услуг и проживает по другому адресу, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

    Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ГУП НАО «НКК» является ресурсоснабжающей организацией, в период с декабря 2016 года предоставляло коммунальные услуги в отношении многоквартирного жилого <адрес>.

Судом установлено, что Шуракова Анна Васильевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>. Другими сособственниками указанной спорной квартиры также являются: ФИО1 и ФИО7 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с поквартирной карточкой, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ), Шуракова А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетняя ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетний ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетняя ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ).

    Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность собственника жилого помещения нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, предусмотрена и ст. 39 данного Кодекса.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Как разъяснено в п. в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 12 указанного постановления наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Как предусмотрено п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

    Согласно ст.ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу установлено, что истцом собственникам помещений многоквартирного <адрес>, в том числе ответчику, в период с декабря 2016 года по март 2020 года предоставлялись коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение.

Вместе с тем, собственники жилого помещения – <адрес>, в том числе Шуракова А.В. оплату предоставляемых истцом услуг в указанный период в полном объеме не осуществлял, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность, рассчитанную пропорционально принадлежащей ей на праве собственности доли в спорной квартире в общем размере 111 305 руб. 96 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиком своевременно не была исполнена, то истцом за спорный период начислены пени и которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в общем размере 51 006 руб. 06 коп.

Не соглашаясь с заявленными требованиями, ответчик заявил о пропуске истцом исковой давности.

Разрешая заявленное стороной ответчика ходатайство о пропуске истцом исковой давности суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ № 43) разъяснено, что заявление о пропуске исковой давности может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции.

Общий срок исковой давности, в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, составляет три года и согласно ст. 200 ГК РФ его течение начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, как разъяснено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п.18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом изначально истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию платежей с декабря 2016 года по июнь 2017 года включительно, а также по требованиям о взыскании пени за указанный период.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43, бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Следовательно, именно истец должен доказать факт обращения в суд с иском в пределах срока исковой давности либо перерыва течения срока исковой давности, однако таких доказательств истцом вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно произведенному судом расчету, с учетом применения к спору последствий пропуска срока исковой давности, общий размер задолженности за предоставленные коммунальный услуги за период с июля 2017 по ДД.ММ.ГГГГ составит 153 226 руб. 13 коп., пени в размере 29 198 руб. 27 коп., таким образом соразмерно приходящейся на ответчика доле в праве общей долевой собственности на квартиру задолженность последней составит 51 075 руб. 38 коп., а также пени 9 732 руб. 76 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности либо о наличии задолженности, но в ином размере, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При этом определяя размер задолженности, суд принимает во внимание, произведенный ДД.ММ.ГГГГ собственниками платеж в размере 146 000 руб. на основании следующего.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22, если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению исполненное добровольно собственниками не могло быть зачтено за периоды, по которым истек срок исковой давности.

    Довод ответчика об отсутствии письменного договора характеризующие правоотношения сторон суд находит несостоятельным.

Согласно п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

Таким образом, отсутствие договора в данном случае исходя из перечисленных норм права не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги может быть изменен в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Процедура оформления некачественного предоставления коммунальных услуг едина для всех видов таких услуг и фиксируется актом о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, подписанным обеими сторонами (пункт 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354).

При ненадлежащем выполнении истцом своих обязанностей собственники помещений указанного комплекса не лишены возможности инициировать расторжение договора с истцом в случае ненадлежащего предоставления услуг, и принять решение о выборе иной управляющей организации в предусмотренном законом порядке (пункт 8.2 статьи 162 ЖК РФ). Между тем собственник правом на выбор управляющей организации не воспользовались, свое волеизъявление о порядке и правилах управления общим имуществом не изъявил.

Со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих о заключении им самостоятельных договоров с ресурсоснабжающими либо иными организациями, оказывающими коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: НАО, <адрес>.

Доказательств оказания истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества либо их не предоставления, с учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 ответчиком вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Судом также установлено, что квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг доставляются по адресу нахождения жилого помещения: <адрес> и их неполучение ответчицей по причине непроживания в данном жилом помещении не освобождает ее от внесения соответствующих платежей во исполнение возложенной на нее законом обязанности.

Доводы ответчика о проживании по другому адресу, в связи с чем им не получены услуги истца, суд находит несостоятельными при разрешении данного спора. Ответчик имеет право в соответствии с действующими правилами предоставления коммунальных услуг обратиться в истцу с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услуг.

    При таким обстоятельствах, установив, что ГУП НАО «НКК», являясь ресурсоснабжающей организацией, в спорный период предоставляло ответчику коммунальные услуги, а ответчик, являясь лицом, обязанным оплачивать жилищно - коммунальные платежи, не производил их оплату в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, в размере в пределах срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в пользу ГУП НАО «НКК» с ответчика подлежит взысканию в качестве возврата уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 665 руб. 63 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» к Шураковой Анне Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Шураковой Анны Васильевны в пользу государственного унитарного предприятия Ненецкого автономного округа «Ненецкая коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51 075 руб. 38 коп., пени размере 9 732 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 665 руб. 63 коп., всего 62 473 руб. 77 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

              Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2020 года.

            Председательствующий                                           О.Н.Волкова