Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2246/2013 ~ М-2146/2013 от 13.09.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лукина К.Г. к Бондаренко Т.П., Бондаренко Ю.М., Виноградовой С.В., Виноградовой Г.А., Виноградовой Т.Ю., Бондаренко Н.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указал, что на основании определения Самарского районного суда г. Самары от <данные изъяты> ему принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>. Указанным определением суда утверждено мировое соглашение между Бондаренко Ю.М. (предыдущим собственником спорной квартиры) и Лукиным К.Г., согласно которому в счет погашения оставшегося долга истцу переходит в собственность спорная квартира.

На основании вышеизложенного в государственный реестр прав на недвижимое имущество и следок с ним внесены сведения в отношении спорного объекта недвижимости и истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты>

Однако, в настоящее время в спорной квартире остались зарегистрированы следующие лица: Бондаренко Т.П., Виноградова С.В., Виноградова Г.А., Виноградова Т.Ю., Бондаренко Н.Ю.

После неоднократных обращений к ответчикам, 03.06.2013г. истец отправил по почте требование о предоставлении ему доступа в квартиру и снятии с регистрационного учета, на что Бондаренко Ю.М. добровольно предоставил ему доступ в указанную квартиру, выехал с семьей из занимаемого им жилья, однако с регистрационного учета ответчики сняты не были.

Истец просил суд признать ответчиком утратившими право пользования спорным жилым помещением и обязать УФМС по Самарской области снять Бондаренко Т.П., Бондаренко Ю.М., Виноградову С.В., Виноградову Г.А., Виноградову Т.Ю., Бондаренко Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по изложенным основаниям, а также признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Представитель третьего лица по делу – отделения УФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, сведений об уведомлении ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела и гражданского дела № 2-1396/11, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании определения Самарского районного суда г. Самары от <данные изъяты> Лукину К.Г. принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>

Указанным определением суда утверждено мировое соглашение между Бондаренко Ю.М. (предыдущим собственником спорной квартиры) и Лукиным К.Г., согласно которому в счет погашения оставшегося долга истцу переходит в собственность спорная квартира.

После неоднократных обращений к ответчикам, 03.06.2013г. истец отправил по почте требование о предоставлении ему доступа в квартиру и снятии с регистрационного учета, на что Бондаренко Ю.М. добровольно предоставил ему доступ в указанную квартиру, выехал с семьей из занимаемого им жилья, однако с регистрационного учета ответчики сняты не были.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Согласно ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с п.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», "Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда".

Согласно справке, выданной МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от 03.06.2013г. и поступившим в адрес суда из отдела адресно-справочной работы УФМС по Самарской области ответам на запросы по вышеуказанному адресу зарегистрированы следующие лица: Бондаренко Т.П. (мать Бондаренко Ю.М.), Виноградова С.В. (жена Бондаренко Ю.М.), Бондаренко Ю.М. (предыдущий собственник), Виноградова Г.А., Виноградова Т.Ю., Бондаренко Н.Ю.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники независимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Суд полагает, что поскольку право собственности Бондаренко Ю.М. на спорную квартиру прекращено, а ответчики членами семьи истца не являются, правом пользования в отношении спорного недвижимого имущества не обладают, проживание ответчиков в вышеуказанной квартире нарушает права истца по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом.

Совокупностью собранных по делу доказательств подтверждено, что у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем они, подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лукина К.Г. к Бондаренко Т.П., Бондаренко Ю.М., Виноградовой С.В., Виноградовой Г.А., Виноградовой Т.Ю., Бондаренко Н.Ю. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бондаренко Т.П., Бондаренко Ю.М., Виноградову С.В., Виноградову Г.А., Виноградову Т.Ю., Бондаренко Н.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары снять Бондаренко Т.П., Бондаренко Ю.М., Виноградову С.В., Виноградову Г.А., Виноградову Т.Ю., Бондаренко Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: