Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2018 ~ М-2021/2018 от 19.07.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО9,

представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> по доверенности ФИО4,

представителя третьего лица ДНТ «Комплекс-2» в лице председателя правления ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес>, третье лицо ДНТ СН «Комплекс-2», комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просила признать право собственности на земельный участок, площадью 535 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, ДНТ «Комплекс-2».

В обоснование заявленных требований указала, что является членом ДНТ «Комплекс-2», что подтверждается справкой ДНТ «Комплекс-2» от 29.07.2015г., согласно которой ФИО1 является членом ДНТ «Комплекс-2» и ей принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 535 кв.м., подписанная председателем правления ДНТ «Комплекс-2».

Считает, что также, подтверждением данного факта является выписка из протокола № собрания членов ДНТ «Комплекс-2» от 20.03.2001г. о выделении в собственность из коллективно-долевой собственности ДНТ «Комплекс-2» земельного участка № члену ДНТ «Комплекс-2» ФИО1 и выписка из протокола № общего собрания уполномоченных НОО КСЛ «Комплекс-2» от 29.05.2004г., согласно которой ФИО1 выделена доля земли в собственность – земельный участок №, площадью 560 кв.м. в общедолевой собственности 15 гектаров НОО КСЛ «Комплекс-2». Свидетельство № выдано 27.10.1992г. по решению главы администрации <адрес>.

Подтверждением того, что она является членом ДНТ «Комплекс-2» является также членская книжка члена ДНТ «Комплекс-2» ФИО1 от 25.09.1999г. на земельный участок № (протокол собрания № от 20.03.2001г.), подписанная председателем правления ДНТ «Комплекс-2».

Также, подтверждением того, что данный земельный участок № должен принадлежать ей на праве собственности, является решение межведомственной комиссии при администрации <адрес> № от 28.09.2001г., подписанное председателем МВК при администрации <адрес> ФИО6, согласно которого, МВК решила предоставить ФИО1 земельный участок №, площадью 560 кв.м. в садовом товариществе «Комплекс-2». При таких обстоятельствах, постановление главы <адрес> № от 17.08.1999г. «Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах <адрес>» в частности, земельного участка №, является необоснованным и незаконным.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости № от 06.06.2018г. выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК – сведения о владельце земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Комплекс-2», с кадастровым №, общей площадью 535 кв.м., отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГг. (вх.№) она обратилась в КУМИ <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Комплекс-2», с кадастровым №, общей площадью 535 кв.м. В середине декабря 2016г. она получила уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность бесплатно земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства» №с от 19.12.2016г., подписанное руководителем КУМИ <адрес> ФИО7, которое считает несостоятельным, необоснованным и незаконным.

Основанием для отказа в предоставлении мне муниципальной услуги указано постановление главы администрации <адрес> от 17.08.1999г. № «Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах <адрес>», которым было принято решение об изъятии земельного участка № в СТ «Комплекс-2», и передаче данного земельного участка в администрацию <адрес>» для перераспределения.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю коллективно-долевой № от 27.10.1992г. садоводческому товариществу «Комплекс-2», расположенному в <адрес> урочище Ташлянская долина, решением главы администрации <адрес> от 07.10.1992г. № для коллективного садоводства предоставлено 15 га земли в коллективно-долевую собственность.

В соответствии с протоколом общего собрания уполномоченных НОО КСЛ «Комплекс-2» (некоммерческое общественное объединение коллектива садоводов – любителей «Комплекс-2») от 29.05.2003г. было утверждено соглашение о разделе земельного участка в площади 15 гектаров земли, находящейся в коллективно-долевой собственности между членами НОО КСЛ «Комплекс-2» и оформление их в личную собственность на общем собрании членов бывшего садового товарищества «Комплекс-2» (20.12.1992г.). На этом собрании принято постановление о выделении дачного участка каждому члену НОО КСЛ «Комплекс-2» по прилагаемому списку.

ДД.ММ.ГГГГг. инспекцией федеральной налоговой службы по <адрес> дачному некоммерческому товариществу (ДНТ) «Комплекс-2» выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 26 №.

Также, 14.10.2008г. ДНТ «Комплекс-2» выдано свидетельство о постановке на учет в ИФНС России по <адрес> №

Согласно публичной кадастровой карты ДНТ «Комплекс-2» КН № кадастровый квартал:№, уточненная площадь составляет 21986 кв.м., земельный участок общего пользования, дата постановки на учет – 28.01.2014г., дата внесения изменения сведений в ГКН - 19.12.2015г., дата выгрузки сведений из ГКН – 22.12.2015г. На территории ДНТ «Комплекс-2» указан и земельный участок № с №.

16.04.2004г. руководитель НОО КСЛ «Комплекс-2» обращался в МУП «Земельная палата» <адрес> с вопросом о правомерности изъятия администрацией <адрес> земельных участков из коллективно-долевой собственности НОО КСЛ «Комплекс-2», в частности, постановления главы администрации <адрес> «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах <адрес>» № от 29.01.2001г. и получил ответ директора МУП «Земельная палата» <адрес> ФИО8 № от 29.04.2004г.

Директор МУП «Земельная палата» <адрес>, в ответе указал, что земли НОО КСЛ «Комплекс-2» находятся на праве коллективно-долевой собственности. Пунктом 2 ст.11 ЗК РФ установлено, что органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Таким образом, органы местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в коллективно-долевой собственности граждан.

Следовательно, на основании решения общего собрания членов НОО КСЛ «Комплекс-2» земельные участки могут быть выделены его членам в собственность. В связи с вышеизложенным необходимо обратиться в УЮ ГРПСК для государственной регистрации права собственности на конкретный земельный участок на основании выписки из протокола общего собрания членов НОО КСЛ «Комплекс-2» и выписки из кадастра (комитет по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес>)».

Учитывая, что постановление главы администрации <адрес> об изъятии и перераспределении земельного участка № в СТ «Комплекс-2»№, издано29.01.2002г., к правоотношениям, возникшим в связи с изданием данного постановления положения Земельного кодекса РФ, введенного в действие в соответствии с федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, не применимы.

В 1998 году действовали положения Земельного кодекса РСФСР, которые не предусматривали порядок изъятия земельного участка и аннулирования документа о праве собственности земельных участков.

Глава 17 «Право собственности и другие вещные права на землю» Гражданского Кодекса РФ введена в действие со дня принятия и введения в действия Земельного кодекса РФ, т.е. на 1998 год данные положения не действовали.

По заказу истца был составлен межевой план на земельный участок № в ДНТ «Комплекс-2» от 15.02.2016г., где находится схема границ земель ДНТ «Комплекс-2», согласованная со всеми заинтересованными органами и организациями, с указанием земельного участка № с кадастровым номером №

Считает, что поскольку ей решением собрания членов ДНТ (СТ) «Комплекс-2» от ДД.ММ.ГГГГ правомерно выделен земельный участок №, входящий в общую площадь массива, переданного ДНТ «Комплекс-2» в установленном законом порядке, то за ней подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО9 пояснил, что его доверитель не намерен участвовать лично в процессе рассмотрения дела, действует через представителя ( ч.1 ст. 48 ГПК РФ), представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя по доверенности, который поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме. В дополнение пояснил, что при наличии трех оснований, таких так: участок должен находится на территории садоводческого товарищества; гражданин должен являться членом данного товарищества и земельный участок не исключен из оборота, предоставлен садовому товариществу до введения водного закона ЗК РФ, то имеются законные основания для признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок. Ссылка ответчиков на то, что истец избрал неверный способ защиты, поскольку следовало бы изначально оспорить решение органа местного самоуправления, является не состоятельным, так как это право истца заявить требования в порядке искового производства ( ст. 12 ГК РФ).

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила исковые требования оставить без удовлетворения по основаниям указанных в отказе КУМИ <адрес>. В дополнение пояснила, что суд не вправе подменять под собой орган местного самоуправления.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании просил исковые требования оставить без удовлетворения. В дополнение пояснил, что заявленные исковые требования нарушают регламент предоставления земельного участка. Не были представлены необходимые документы.

Представитель третьего лицаДНТ «Комплекс-2» в лице председателя правления ФИО5просила удовлетворить исковые требования, закрепить за ФИО1 земельный участок. В дополнение пояснила, что земельный участок находится в границах ДНТ, сведений об изъятии земельного участка в товарищество не поступало.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю коллективно-долевой № от 27.10.1992г. садоводческому товариществу «Комплекс-2», расположенному в <адрес> урочище Ташлянская долина, решением главы администрации <адрес> от 07.10.1992г. № для коллективного садоводства предоставлено 15 гектар земли в коллективно-долевую собственность.

В соответствии с протоколом общего собрания уполномоченных НОО КСЛ «Комплекс-2» (некоммерческое общественное объединение коллектива садоводов – любителей «Комплекс-2») от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено соглашение о разделе земельного участка в площади 15 гектаров земли, находящейся в коллективно-долевой собственности между членами НОО КСЛ «Комплекс-2» и оформление их в личную собственность на общем собрании членов бывшего садового товарищества «Комплекс-2» (20.12.1992г.). На указанном собрании принято постановление о выделении дачного участка каждому члену НОО КСЛ «Комплекс-2» по прилагаемому списку.

ДД.ММ.ГГГГ инспекцией федеральной налоговой службы по <адрес> дачному некоммерческому товариществу (ДНТ) «Комплекс-2» выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 26 №.

14.10.2008г. ДНТ «Комплекс-2» выдано свидетельство о постановке на учет в ИФНС России по <адрес> (№

На территории ДНТ «Комплекс-2» указан спорный земельный участок № с КН №, что также следует из схемы садоводческого товарищества о песте его расположения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ДНТ «Комплекс-2», что подтверждается членской книжкой, а также выпиской из протокола № общего собрания членов ДНТ «Комплекс-2», от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из протокола ДНТ «Комплекс-2», от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделена доля земли в собственность – земельный участок №, площадью 560 кв.м. в общедолевой собственности 15 гектаров НОО КСЛ «Комплекс-2». Свидетельство № выдано 27.10.1992г. по решению главы администрации <адрес>.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № выделенный истцу земельный участок является ранее учтенным. Также кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие описания местоположения границ земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

Истец обратилась в комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> за предоставлением муниципальной услуги «Предоставление в собственность земельных участков гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводств, огородничества или дачного хозяйства».

Уведомлением комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №с ФИО1 было отказано в предоставлении муниципальной услуги по оформлению документов в собственность на земельный участок.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений и рассмотрения спора судом, регулировались в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Положениями пункта 1 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (изменения внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ и вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3,предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, действующее до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено,что согласно свидетельству о праве собственности на землю коллективно-долевой № от 27.10.1992г. садоводческому товариществу «Комплекс-2», расположенному в <адрес> урочище Ташлянская долина, решением главы администрации <адрес> от 07.10.1992г. № для коллективного садоводства предоставлено 15 гектар земли в коллективно-долевую собственность

ФИО1 является членом ДНТ «Комплекс-2», владеет земельным участком №, площадью 535 кв. м, что подтверждается справками, членской книжкой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделена доля земли в собственность – земельный участок №, площадью 560 кв.м. в общедолевой собственности 15 гектаров НОО КСЛ «Комплекс-2». Свидетельство № выдано 27.10.1992г. по решению главы администрации <адрес>.

На обращение ФИО1 с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> был дан отказ.

Отказ мотивирован тем, что испрашиваемый истцом земельный участок согласнопостановлению главы администрации <адрес> от 17.08.1999г. № «Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах <адрес>», которым было принято решение об изъятии земельного участка № в СТ «Комплекс-2», и передаче данного земельного участка в администрацию <адрес>» для перераспределения

Однако, в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, составляющий территорию СТ «Комплекс-2», является частью земельного участка, находящегося в коллективно-долевой собственности СТ «Комплекс-2», которое вправе распоряжаться данным земельным участком.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправление которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

Защита гражданских прав должна осуществляться соответственно способами, установленными гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.

Как следует из п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год», утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ею земельный участок, отметив при этом, что право собственности на закрепленный за ФИО1 земельный участок возникло у последней в момент принятия ее в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания ее права судом, не имеется.

Надлежащих доказательств того, что имеется добровольный, отказ истца от данного земельного участка, изъятия его из оборота и прекращения права собственности, материалы дела не содержат, и ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При этом, на основании положений Земельного кодекса РСФСР, ст. ст. 225, 235, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ) действия, связанные с оформлением права муниципальной собственности на спорный земельный участок не производились; постановление об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих товариществах <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № само по себе никаких прав муниципального образования на земельный участок N162 в садоводческом товариществе «Комплекс-2» не удостоверяет, а, следовательно, не является препятствием для реализации права ФИО1 о предоставлении спорного земельного участка.

С учетом изложенного, доводы, приведенные представителем ответчика и третьим лицом, подлежат отклонению, поскольку не имеют правового значения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, решение суда по настоящему делу может являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 535 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, ДНТ «Комплекс-2», №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 535 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, ДНТ «Комплекс-2», №.

Данное решение суда является основание для внесения сведений в ЕГРН о правах на земельный участок, площадью 535 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, ДНТ «Комплекс-2», № за ФИО1 в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.М. Кузнецова

подлинник решения суда подшит в материалы гражданского дела №