Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2013 (2-473/2012;) ~ М-471/2012 от 26.10.2012

Дело № год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск ДД.ММ.ГГГГ

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И.

при секретаре Светловой С.Н.

с участием:

представителя истца - администрации Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области

ФИО171

третьего лица - представителя администрации Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области

ФИО174

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области к ответчики

ответчики

ответчики о признании права муниципальной собственности на 84 земельные доли размером 5, 6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, расположенный на территории Ярковского сельского поселения муниципального района Воронежской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о признании права общей долевой собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, по тем основаниям, что постановлением администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за СХА «Подгорное» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «Подгорное» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте...» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ, ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой Коммунар» от 28.04.2012 года № 46 опубликован список невостребованных земельных долей. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.

По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего СХА «Подгорное», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные, в установленном настоящей статьей порядке, невостребованными.

В связи с этим администрация просила суд признать право муниципальной собственности Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области на 84 земельные доли, размером 5,6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное», расположенный на территории Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

В судебном заседании представитель истца - Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ФИО171, представляющая интересы истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просил суд данное заявление удовлетворить, поскольку указанные ответчики, как собственники земельных долей, не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

При рассмотрении данного гражданского дела в ходе судебного заседания представитель истца отказался от части исковых требований к собственникам земельных долей, а именно: к ответчик, ответчик и ответчик, о признании права муниципальной собственности на принадлежащие им земельные доли, размером 5,6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное» Новохоперского района, поскольку у последних имеются наследники, которые вступили в наследство, получили свидетельство о принятии наследства, и распорядились земельной долей.

Отказ представителя истца от исковых требований к указанным ответчикам принят судом и определением суда производство по делу в данной части прекращено.

В остальной части исковые требования представитель истца ФИО171 подтвердила и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО11 пояснил, что он получил свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию на земельную долю умерших: ФИО5 и ответчик. Он оформляет документы и распорядится этими земельными долями.

Ответчик ФИО12 суду пояснила, что её матери ответчик принадлежит земельная доля. После смерти матери она приняла наследство и ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время она оформляет земельную долю и распорядится ею.

Ответчик ФИО13 суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ответчик. После смерти ответчик она приняла наследство по завещанию и оформляет наследственные права на земельную долю ответчик

Ответчик ФИО15 суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла её мать ФИО16. Согласно списка ФИО16 имела земельную долю, но свидетельство на землю ей не выдавалось. Наследство после смерти матери она приняла, и теперь оформляет его.

В судебном заседании ответчик ФИО17 пояснил, что его отец ответчик умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Отец имел земельную долю и он будет её оформлять.

Ответчик ФИО19 суду пояснил, что его мать ответчик умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент смерти матери он проживал с ней по одному адресу и принял наследство.

В судебном заседании ответчик ФИО21 пояснила, что её мать ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она вступила в наследство после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ года. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство и она получала по нём компенсацию по вкладам. В настоящее время оформляет земельную долю матери.

Ответчик ФИО172 суду пояснила, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за нею зарегистрировано право собственности на земельный пай в Ярковском сельском поселении. Пай она получила по наследству от ответчик.

Ответчик ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики: ФИО24, ФИО25, ФИО26, которым было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю умерших их родителей: ответчик и ответчик, и суд располагает указанными свидетельствами, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Остальные ответчики – собственники невостребованных земельных долей судом извещались надлежащим образом о месте и дате судебного разбирательства по адресам, указанным истцом, однако в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили, не представили суду заблаговременно доказательств уважительности причины неявки. Направленная судом корреспонденция возвратилась в суд с отметками о смерти или отсутствия адресата.

По ряду ответчиков почтовая корреспонденция с отметками «адресат отсутствует по указанному адресу» возвращены в адрес Новохоперского районного суда на ФИО191

Эти ответчики в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются сведения о том, что ответчиками судебная повестка не получена ввиду того, что по месту регистрации они не проживают. Судом направлялись судебные повестки по последнему известному месту нахождения ответчиков, но последние по данному адресу не находятся.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не находится.

С учетом таких обстоятельств суд считает, что указанные ответчики о времени и месте рассмотрения дела согласно ст. 118 ГПК РФ извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Место жительства либо место пребывания указанных ответчиков суду не известны. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Интересы указанных ответчиков в судебном заседании представляет по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО173, который в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, считает, что интересы ответчиков, которых он представляет, могут быть нарушены, так как их местонахождение или место пребывания не установлено.

Почтовая корреспонденция с отметкой «адресат умер» возвращены в адрес Новохоперского районного суда на следующих ответчиков: ФИО192

Из записей актов о смерти, представленными отделом ЗАГС Новохоперского района Воронежской области, видно, что ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик умер ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом этого суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков, поскольку согласно ст. 118 ГПК РФ эти ответчики извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – заместитель главы администрации Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ФИО174 суду пояснила, администрацией поселения был утвержден список граждан невостребованных земельных долей. В исковом заявлении указаны 84 лица, земельные доли которых признаны невостребованными, из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «имени Готвальда», реорганизованного в ТОО «Подгорное», затем реорганизованного в СХА «Подгорное».

В настоящее время ряд граждан приняли наследство умерших в виде земельной доли и распорядились этой земельной долей. Так, наследник ФИО103 приняла наследство на земельную долю умершего ответчик и на земельную долю умершего ответчик.

Наследник ФИО17 принял наследство на земельную долю умершего ответчик и на земельную долю ответчик.

ФИО11 принял наследство на земельную долю умершей ФИО5 и на земельную долю умершего ответчик.

ФИО21 приняла наследство на земельную долю умершей ФИО22.

ФИО175 принял наследство на земельную долю умершей матери ответчик.

Все эти граждане сдали принадлежащие им земельные доли в аренду в ООО «СК «Подгорное» <адрес>.

ФИО13 приняла наследство на земельную долю умершей ответчик и передала эту долю в аренду КФХ «Новокутковское».

ФИО135 принял наследство на земельную долю умершей ответчик и передал эту долю в аренду КФХ «Новокутковское».

ответчик принял наследство на земельную долю умершего ответчик и на земельную долю умершей ответчик, и передал эти доли в аренду КФХ «Новокутковское».

ФИО130 приняла наследство на земельную долю умершей ответчик и на земельную долю умершего ответчик, и передала эти доли в аренду арендатору ФИО137

ФИО132 приняла наследство на земельную долю умершей ответчик, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО110 приняла наследство на земельную долю умершего ответчик, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО126 принял наследство на земельную долю умершей ФИО104, и передал эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО107 приняла наследство на земельную долю умершей ответчик, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО112 приняла наследство на земельную долю умершего ответчик, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО111 приняла наследство на земельную долю умершего ответчик, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО120 приняла наследство на земельную долю умершего ответчик, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО15 приняла наследство на земельную долю умершей ФИО16, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО123 приняла наследство на земельную долю умершего ответчик, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ответчик в настоящее время жив, он принадлежащую ему земельную долю передал в аренду арендатору ФИО137

ФИО125 приняла наследство на земельную долю умершей ответчик, и передала эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО115 приняла наследство на земельную долю умершего ответчик и на земельную долю умершего ответчик, и передала эти доли в аренду арендатору ФИО137

ФИО116 принял наследство на земельную долю умершего ответчик, и передал эту долю в аренду арендатору ФИО137

ФИО119 и ФИО118 приняли наследство на земельную долю умершей ответчик, и передали эту долю в аренду в ООО «СК «Подгорное» Новохоперского района.

Эти указанные наследники распорядились земельными долями умерших, в связи с чем она полагает, что за этими земельными долями умерших не может быть признано право муниципальной собственности Ярковского сельского поселения.

Суд, выслушав стороны, пояснения третьего лица, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно постановления администрации Новохоперского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом имени Готвальда, на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, и колхоз имени Готвальда был реорганизован в ТОО «Подгорное», что подтверждается Списком членов трудового коллектива ТОО «Подгорное» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1, п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Истцом все эти требования закона были исполнены надлежащим образом. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением администрации Ярковского сельского поселения о невостребованных земельных долях с указанием собственников, в соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года № 25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой Коммунар».

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Молодой Коммунар» от 28.04.2012 года № 46 опубликован список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СХА «Подгорное», расположенный на территории Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.

По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101–ФЗ список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего СХА «Подгорное», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, то в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101–ФЗ список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

По сведениям нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области к имуществу умерших:

- ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № - наследник сын ФИО19;

- ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № - наследник мать ФИО105;

-ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследники: сын - ФИО25, дочь - ФИО106, дочь - ФИО26;

-ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № - наследник дочь: ФИО21;

-ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № - наследник по завещанию: ФИО107;

- ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследники: отец - ФИО108, мать - ФИО109;

-ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № - наследник жена ФИО110;

-ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №- наследник жена ФИО111;

- ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № - наследник по завещанию ФИО112;

-ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № наследник муж ФИО113;

- ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №- наследник сын ФИО114.

К имуществу умерших:

-ДД.ММ.ГГГГ, ответчик,

- ДД.ММ.ГГГГ, ответчик,

-ДД.ММ.ГГГГ, ответчик,

-ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, наследственные дела не заводились.

К имуществу остальных лиц, дата смерти которых неизвестна, сведения об открытии наследства отсутствуют.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, принадлежащей умершему ДД.ММ.ГГГГ ответчик, наследником которого был сын - ответчик, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ, является сестра- ФИО115.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником 1/4 доли имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, принадлежащей умершей ДД.ММ.ГГГГ ответчик, наследником которой был сын-ФИО117, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ, является дочь-ФИО118.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, после ответчик, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь- ФИО12.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником 1/2 доли имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, ранее принадлежащей умершему ДД.ММ.ГГГГ ответчик, наследником которого была жена-ФИО121, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследником которой был ФИО122 принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав и умерший ДД.ММ.ГГГГ, является дочь-ФИО123.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, после ответчик, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является по завещанию ФИО107.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, после ответчик, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО112.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, принадлежащей умершей ДД.ММ.ГГГГ ответчик, наследником которой был сын- ФИО127, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, и умерший ДД.ММ.ГГГГ, является брат-ФИО128.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, ранее принадлежащей умершему ДД.ММ.ГГГГ ответчик, наследником которого был сын –ФИО127, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, и умерший ДД.ММ.ГГГГ, является брат-ФИО128.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, ранее принадлежащей умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, наследником которого была жена –ФИО129, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и умершая ДД.ММ.ГГГГ, является дочь-ФИО130.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, ранее принадлежащей умершей ДД.ММ.ГГГГ ответчик, наследником которой по завещанию была ФИО129, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, и умершая ДД.ММ.ГГГГ, является дочь-ФИО130.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, состоящего из земельной доли, площадью 5,6 гектаров, находящейся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, принадлежащей ранее умершему ДД.ММ.ГГГГ ответчик, наследником которого был сын -ответчик, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, и умерший ДД.ММ.ГГГГ, является мать-ФИО103.

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 является наследником земельной доли, площадью 5,6 гектаров, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, и наследником земельной доли, площадью 5, 6 га, умершего ДД.ММ.ГГГГ ответчик, находящихся в границах сельскохозяйственной артели «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области.

Основанием возникновения права собственности на землю граждан согласно ст. 8 ГК РФ могут быть: акты органов государственной власти или местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...»

Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений.

Приведенные доказательства свидетельствуют суду о том, что земельные доли умерших собственников: ФИО193 в соответствии с законом были приняты наследниками, которые передали эти земельные доли в аренду.

Представитель истца ФИО171 в связи с этим считает, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности вправе только завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок. В связи с этим участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей только после выделения земельного участка в счет земельной доли. По данному делу часть наследников передали земельную долю в аренду без выделения земельного участка, что, по её мнению, нельзя рассматривать как факт распоряжения земельной долей.

В судебном заседании установлено, что земельные доли умерших собственников: ФИО194 наследниками переданы в аренду, что свидетельствует о том, что последние фактически распорядились ими, приняли меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

ответчик также передал принадлежащую ему земельную долю в аренду арендатору ФИО137

Данное обстоятельство подтверждается договором аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СК «Подгорное» и собственниками земельных долей, договором аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ между главой КФХ «Новокутсковское» и собственниками земельных долей, договором аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО137 и собственниками земельных долей.

Из данных договоров аренды земельных долей следует, что земельные доли указанных умерших собственников переданы в аренду лицам, которые занимаются сельскохозяйственным производством и используют земельный участок, земельные доли включены арендаторами в реально существующий на местности земельный участок как природный объект.

Статья 12 данного Федерального закона № 101- ФЗ указывает и на то, распоряжение земельной долей должно производиться в соответствии с правилами Гражданского кодекса РФ.

Земельными долями указанных умерших собственников наследники распорядились путём передачи земельных долей в аренду, и они фактически передали эти доли, воспользовавшись своим правом. Наследники избрали такой способ реализации своего права, не противоречащий положениям Гражданского кодекса РФ.

В силу п.1, п. 2 ст. 421 граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Наследники чётко, определенно выразили свою волю, передав земельные доли в аренду, оформив эту передачу соответствующим договором аренды, и суд расценивает такую передачу земельных долей в аренду как факт распоряжения земельной долей.

Несоблюдение ими только лишь процедуры передачи земельных долей, на что ссылается представитель истца, не является основанием для признания земельной доли невостребованной, поскольку гражданин приобрел право собственности на земельную долю в порядке наследования и передал эту земельную долю в аренду, то есть распорядился ею, при этом каждый наследник действовал в соответствии с законом, добросовестно, без намерения причинить вред другому лицу, не злоупотребил своим правом, в связи с чем он не может быть без законного основания лишён права собственности.

При таких обстоятельствах право собственности на земельную долю, возникшее у наследников, не может быть ограничено либо ущемлено.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации ответчиками указанными в иске (за исключением ФИО172), права на недвижимое имущество, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, имеющихся в материалах дела.

Ответчики, которые не явились в суд, то есть ответчики в отношении которых суд располагает сведениями «адресат умер» и «адресат отсутствует», не представили суду доказательств наличия факта распоряжения ими земельными долями, указанными в исковом заявлении в качестве невостребованных в течение трех и более лет. Эти ответчики, в том числе правопреемники, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили суду достаточных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что они распорядились земельной долей, не представили суду доказательства наличия правовых оснований для пользования спорным земельным участком, не представили суду свои возражения, поэтому суд в соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ вправе обосновывать свои выводы доказательствами, представленными истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковое заявление Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на 84 земельные доли размером 5, 6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, расположенный на территории Ярковского сельского поселения муниципального района Воронежской области, подлежит удовлетворению частично.

Приведенные доказательства свидетельствуют суду о том, что следует прекратить право собственности на 51 земельные доли, размером 5, 6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное», расположенный на территории Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащим ответчикам: ФИО195 и признать право муниципальной собственности Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области на 51 земельные доли, размером 5,6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное», расположенный на территории Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, поскольку в отношении этих долей по делу имеются доказательства того, что эти земельные доли являются невостребованными земельными долями, признанными невостребованными в соответствии с законом, так как в течение трёх и более лет подряд их собственники не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом.

Ярковскому сельскому поселению Новохоперского муниципального района Воронежской области в части исковых требований о признании права собственности на земельные доли: ФИО196

Определением Новохоперского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области к ответчик, ответчик и ФИО138 о признании права муниципальной собственности на принадлежащие им земельные доли (три земельные доли), размером 5,6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное» Новохоперского района Воронежской области, расположенный на территории Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, прекращено, в связи с принятием судом отказа представителя истца от иска к ответчик, ответчик и ответчик, поскольку имел факт распоряжения собственниками указанными земельными долями.

Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на 51 (пятьдесят одну) земельные доли размеров 5,6 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное», расположенный на территории Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащим ответчикам: ФИО197

Признать право муниципальной собственности Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области на 51 (пятьдесят одну) земельные доли, размером 5,6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное», расположенный на территории Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Отказать Ярковскому сельскому поселению Новохоперского муниципального района Воронежской области в части исковых требований о признании права собственности на 30 (тридцать) земельных долей, размером 5,6 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшей СХА «Подгорное», расположенный на территории Ярковского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, принадлежащие: ФИО198

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Судья А.И. Петрушенко