Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2295/2014 ~ М-998/2014 от 24.02.2014

Гражданское дело № 2-2295/2014

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

                                               Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Азаркиной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Н. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Якимова Н. М. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просила суд: признать за Якимовой Н. М. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении –двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного 198 КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с истцом в квартире также зарегистрирована Петрова Ю. А. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имел статус закрытого военного городка, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года) <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать ей жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке. Также истец указала, что другого жилого помещения на территории РФ она не имеет.

В судебном заседании представитель истца Якимовой Н. М. - Мальцев Д. С. исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Петрова Ю. А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила в суд нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя Якимовой Н. М. (л.д.-№).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-№), выписки из лицевого счета (л.д.-№), справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационного района территориального филиала «Ногинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-№) о периоде проживания на территории <адрес>, истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире № <адрес>, на основании ордера, выданного 198 КЭЧ района (в настоящее время ФГКУ «Специальное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-№).

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков (л.д.-№).

ДД.ММ.ГГГГ истец на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ею на основании ордера, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.-№).

Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) не наделено. По мнению ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, признание права собственности на занимаемые жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.-№).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Третье лицо Петрова Ю. А. на приватизацию спорного жилого помещения согласна, однако от участия в приватизации отказывается (л.д.-№).

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Якимовой Н. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Якимовой Н. М. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Якимовой Н. М. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Якимовой Н. М. на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: