Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-902/2019 (2-8936/2018;) ~ М-9211/2018 от 25.12.2018

Дело № 2-902/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.

при секретаре Хуттунен О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Петрозаводского городского округа к Кряжеву В. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с исковым заседанием к Кряжеву В.О. по тем основаниям, что постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 № «О региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы» утвержден список аварийных домов, подлежащих расселению на территории Республики Карелия с указанием сроков. Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 17.07.2015 № утверждена ведомственная программа комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Петрозаводского городского округа». В соответствии с распоряжением Главы Петрозаводского городского округа от 30.10.2008 № «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», на основании заключения комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания от 30.10.2008 №, признан аварийным и подлежащим сносу жилой дом <адрес>. Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2016 № «О предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома» Архиповой И.О. на семью из 3 человек была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Между администрацией Петрозаводского городского округа и Архиповой И.О. заключен договор социального найма жилого помещения от 28.12.2016 №, согласно пунктам 3, 7 которого вселяются, имеют равные права и несут равные обязанности члены семьи - Кряжев В.О., AAA Архипова И.О. получила ключи от предоставленного жилого помещения и обязалась в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> сама и членов своей семьи (Кряжев В.О., AAA). Однако по данным МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 17.12.2018 на регистрации по адресу: <адрес>, числится на регистрационном учете по месту жительства (не снялся с регистрации) Кряжев В.О. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от 27 декабря 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Архипова И.О.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кряжев В.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отбывает наказание в <данные изъяты>.

Однако, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Третье лицо Архипова И.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии со статьями 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 № «О региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы», ведомственной программой комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Петрозаводского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 17.07.2015 №; постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2016 № «О предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома» Архиповой И.О. на семью из 3 человек предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

28 декабря 2016 г. между администрацией Петрозаводского городского округа и Архиповой И.О. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно пунктам 3, 7 которого вселяются, имеют равные права и несут равные обязанности члены семьи – ответчик Кряжев В.О. (брат), AAA (дочь).

Также 28 декабря 2016 г. Архипова И.О. получила ключи от вышеуказанного предоставленного жилого помещения и обязалась в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета иных лиц, имевшим право пользования данным жилым помещением.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от 29 декабря 2018 г., представленной по запросу суда, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кряжев В.О.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 января 2019 г., представленной по запросу суда, отсутствуют зарегистрированные права на указанную квартиру.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу частей 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом вышеизложенного суд считает законными и обоснованными требования о признании Кряжева В.О. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а соответственно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Петрозаводского городского округа к Кряжеву В. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кряжева В. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 23 января 2019 г.