Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6982/2016 от 12.05.2016

Дело У

копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Х У года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи А5

при секретаре А2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сфера-Метростроитель» к А1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сфера-Метростроитель» обратилось в суд с исковым заявлением к А1 о взыскании задолженности за ЖКУ за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 78783,50 руб., пени в размере 4942,32 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 118,60 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2835,33 руб.

В судебное заседание представители истца ООО «Сфера-Метростроитель» не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело просили рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик А1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ У от 00.00.0000 года собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу установленному для населения РЭК Х.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании А1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х, Светлогорская, Х, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Сфера-Метростроитель», что не опровергнуто ответчиком.

В судебном заседании установлено, что ответчиком несвоевременно вносится плата за жилое помещение, в связи с чем на момент обращения истца с исковыми требованиями образовалась задолженность за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 78783,50 руб. Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 4942,32 руб.

Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку положения ст. 395 ГК РФ, устанавливающие гражданско-правовую обязанность по уплате неустойки, установленной законом, за неисполнение денежного обязательства, не распространяются на жилищные правоотношения. Жилищный кодекс РФ за неисполнение обязанности по оплате за ЖКУ предусматривает начисление пени в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно агентскому договору, доверенности, истец понес расходы по составлению искового заявления, представительство в суде в размере 5000 рублей. Указанные расходы суд находит вынужденными, вызванными необходимостью истца защищать нарушенное право в суде, и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При определении размера судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает категорию спора, не представляющего особой сложности, неявку представителя А3, в связи с чем требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя суд находит необходимым удовлетворить в размере 3000 руб.

Кроме того, стороной истца были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд, которые также подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в размере 2 711 руб. 77 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сфера-Метростроитель» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с А1 в пользу ООО «Сфера-Метростроитель» сумму задолженности в размере 78783 рубля 50 копеек, пени в размере 4 942 рубля 32 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 711 рублей 77 копеек, а всего взыскать 89 437 рублей 59 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Сфера-Метростроитель» отказать.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А6