Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4969/2020 ~ М-4143/2020 от 01.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Ердохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4969/2020 (УИД 63RS0038-01-2020-005714-93) по иску Зверева В.Н. к Звереву А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Зверев В.Н. обратился в суд с иском к Звереву А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом г. Самара Самарской области Васильевой Т.Д., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В настоящее время в квартире зарегистрирован Зверев А.К., который с 2010 г. по указанному адресу не проживает, его вещей, мебели в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не производит.

В завещании отсутствуют сведения о третьих лицах, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после смерти наследодателя и наследования мною. Указанное завещание не содержит каких-либо положений о сохранении за Зверевым А.К. право пользования спорной квартирой.

Зверев А.К. не является членом семьи истца, истец не ведет с ним совместного хозяйства, в квартире вещей его нет, с 2010 года постоянно проживает в г. Новокуйбышевск Самарской области.

Соглашения между прежним собственником (наследодателем), истцом (наследником) и Зверевым А.К. о сохранении за ним права пользования спорной квартирой не имеется. С момента вступления в права наследования спорной квартирой и перехода права собственности к истцу, Зверев А.К. перестал быть членом семьи прежнего собственника. Ответчик Зверев А.К. добровольно с регистрационного учета не снимается, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец Зверев В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что его мать Зверева В.В. купила спорную квартиру в 2007г., зарегистрировала в ней внука (ответчика) Зверева А.К. В начале 2010 г. ответчик выехал из квартиры, вывез свои личные вещи, в квартире не появляется, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с ним не ведет.

Ответчик Зверев А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Судом установлено, что Зверев В.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданным нотариусом г. Самары Самарской области Васильевой Т.Д., Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Зверев А.К. (постоянно), Чембулат Е.В. (временно до ДД.ММ.ГГГГ).

Лицевой счет открыт на имя истца Зверева В.Н.

Из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик Зверев А.К. в спорном жилом помещении не проживает с 2010г., его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его неизвестно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Юдин А.В. (арендатор спорного жилого помещения), Зверева Л.Н. (супруга истца) показали, что ответчик выехал из квартиры в 2010г., в квартире не появляется, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Зверев А.К. в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, выехал из квартиры добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Кроме того, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, общего бюджета не имеет.

При таких данных, суд считает необходимым признать Зверева А.К. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 25.05.2017г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

Поскольку судом ответчик Зверев А.К. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Зверева В.Н. к Звереву А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Зверева А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Зверева А.К. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2020 г.

Председательствующий:      Беседина Т.Н.