Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2612/2020 ~ М-1432/2020 от 13.04.2020

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    об утверждении мирового соглашения

    4 сентября 2020 года                            Дело № 2-2612/2020

    город Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи А.В. Бухонова,

при секретаре Ю.И. Чепрасовой,

с участием представителя истца АО «Россельхозбанк» по доверенности А.А. Хопровой,

ответчика Е.А. Пугачевой,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Пугачева Е.А., Пугачев О.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к Пугачевой Е.А., Пугачеву О.Ю. с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору (№) от 19.07.2013 г. по состоянию на 19.03.2020 года в сумме 998 764 (Девятьсот девяносто восемь тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 51 копейка, в том числе: просроченный основной долг - 899 758 рублей 81 копейка; неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга по кредиту - 7 881 руб. 35 коп.; проценты за пользование кредитом - 86 831 рубль 17 копеек; неустойка за неисполнение обязательств по оплате процентов - 4 293 рубля 18 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество (ипотека в силу закона) - квартира общей площадью 89,2 кв. м., кадастровый (№) расположенный по адресу: <адрес>. Определить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 3 000 000 рублей. Взыскать с Пугачева Е.А., Пугачев О.Ю. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Воронежского регионального филиала расходы по уплате госпошлины. Расторгнуть Кредитный договор (№) от 19.07.2013г., заключенный между АО «Россельхозбанк» и Пугачева Е.А., Пугачев О.Ю.. Требования мотивированы тем, что 19 июля 2013 года между АО «Россельхозбанк» и Пугачевой Е.А., Пугачевым О.Ю. заключен Кредитный договор (№) на сумму 2 000 000 рублей 00 копеек сроком до 19.08.2013 года, обязательства были обеспечены ипотекой в силу закона. Кредитор выполнил свои обязательства по Кредитному договору, предоставив денежные средства единовременно. Заемщики в свою очередь не выполняют условия Кредитного договора - нарушает сроки уплаты основного долга, процентов, предусмотренных договором. По состоянию на 19.03.2020 года образовалась задолженность по Кредитному договору в сумме 998 764 рублей 51 копейка. В добровольном порядке требования Банка о досрочнов возврате ссудной задолженности ответчиками не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

    В предварительном судебном заседании стороны просили утвердить заключённое между истцом и ответчиками мировое соглашение.

    Представитель истца АО «Россельхозбанк» по доверенности Хопрова А.А. в предварительном судебном заседании просила утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение.

    Ответчик Пугачева Е.А. также настаивала на утверждении мирового соглашения.

    Ответчик Пугачев О.Ю. в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и утвердить заключённое мировое соглашение.

Изучив исковое заявление и материалы гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, проверив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами 2-6 статьи 222 ГПК РФ, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Согласно абзацу 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В части 3 статьи 173 ГПК РФ указано, что определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.

В силу частей 1-3 статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Частями 1, 2, 4 и 6 статьи 153.9 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В соответствии с частями 1, 5-7, 9 и 11 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, даёт им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются:

1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения;

2) условия мирового соглашения;

3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах;

4) распределение судебных расходов.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что 19 июля 2013 года между АО «Россельхозбанк» и Пугачевой Е.А., Пугачевым О.Ю. заключен Кредитный договор (№) на сумму 2 000 000 рублей 00 копеек сроком до 19.08.2013 года, обязательства были обеспечены ипотекой в силу закона.

Кредитор выполнил свои обязательства по Кредитному договору, предоставив денежные средства единовременно.

Заемщики в свою очередь не выполняют условия Кредитного договора - нарушает сроки уплаты основного долга, процентов, предусмотренных договором.

По состоянию на 19.03.2020 года образовалась задолженность по Кредитному договору в сумме 998 764 рублей 51 копейка.

Добровольно ответчики названные денежные средства не возвращают, соответствующая претензия оставлена ими без исполнения.

В ходе рассмотрения настоящего дела сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Ответчики признают солидарное долговое обязательство перед Истцом по Кредитному договору (№) от 19.07.2013 (далее именуется - Кредитный договор) и солидарное долговое обязательство по возмещению Истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в рамках дела, указанного в п.4 настоящего Мирового соглашения, и не подлежащей возврату на основании пп. 3 п.1 ст.333.40 НК РФ. которые по состоянию на дату заключения настоящего Мирового соглашения вместе составляют 931 321 (Девятьсот тридцать одна тысяча триста двадцать один) рубль 51 копейка, (далее именуется - Долг), в том числе:

- просроченный основной долг - 824 758 рубля 81 копейка;

- просроченные проценты - 86 831 рублей 17 копеек;

- неустойка на просроченные проценты - 4 293 рублей 18 копеек;

- неустойка на просроченный основной долг - 7 881 рубль 35 копеек;

- 30 % от расходов по уплате государственной пошлины, понесенных в связи с обращением в суд с иском - 7 557 рублей 00 копеек.

и обязуются уплатить Долг Истцу солидарно в соответствии с условиями Мирового соглашения. Вышеуказанное означает, что Истец имеет законное право по собственному усмотрению потребовать уплаты Долга, как полностью, так и в любой части. Ответчики остаются обязанными перед Истцом до тех пор, пока Долг не будет уплачен Истцу полностью. Ответчики обязаны уплатить Истцу Долг на следующих условиях:

Дата погашения (не позднее)	Сумма просроченного основного долга (рубли РФ)	Сумма начисленных процентов (рубли РФ)	Сумма начисленных неустоек зафакт просрочки (рубли РФ)	Сумма судебных расходов, в т.ч. госпошлины (рубли РФ)	Итого сумма к погашению (рубли РФ)
20.09.2020	4 437,30	1 831,17	12 174,53	7 557,00	26 000.00
20.10.2020	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.11.2020	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.12.2020	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.01.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.02.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.03.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.04.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.05.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.06.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.07.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.08.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.09.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.10.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.11.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.12.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.01.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.02.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.03.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.04.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.05.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.06.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.07.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.08.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.09.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.10.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.11.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.12.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.01.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.02.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.03.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.04.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.05.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.06.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.07.2023	24 000,00	2 000,00	0,00	0,00	26 000,00
20.08.2023	21 321,51	0,00	0,00	0,00	21 321,51
Итого	824 758,81	86 831,17	12 174,53	7 557,00	931 321,51

2. Долг уплачивается Ответчиками Истцу по Мировому Соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением по следующим банковским реквизитам: получатель Воронежский РФ АО Россельхозбанк, место нахождения: 394016, Воронежская область, г. Воронеж, Московский проспект, 196, ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, БИК 042007811, № корсчета 30101810700000000811 в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального Банка Российской Федерации по Центральному Федеральному округу.

В назначении платежа должно быть указано: Оплата Мирового Соглашения по Кредитному договору (№) от 19.07.2013.

Поступившая Истцу сумма денежных средств недостаточная для полного погашения Долга независимо от указанного в назначении платежа в первую очередь направляется на погашение установленной Мировым соглашением государственной пошлины, затем - неустойки (штрафов), затем - на погашение задолженности предшествующего по сроку платежа, указанного в п. 1 Мирового соглашения, затем - на погашение очередного по сроку платежа.

3. Настоящее Мировое соглашение определяет новые сроки и порядок выполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору. При этом надлежащее исполнение Мирового соглашения продолжает обеспечиваться ипотекой в силу закона приобретенной с использованием кредита Истца квартиры, кадастровый (№), общей площадью 89,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение принадлежит Залогодателям на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от (ДД.ММ.ГГГГ).

Право совместной собственности на квартиру, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2013 года сделана запись регистрации (№).

Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрирован залог в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2013 г. сделана запись (№).

4. Мировое соглашение заключено Сторонами с целью разрешения спора в рамках судебного дела № 2-2612/2020, рассматриваемого Коминтерновским районным судом г. Воронежа, по иску АО «Россельхозбанк» к гражданке Пугачева Е.А. и к гражданину Пугачев О.Ю. о солидарном взыскании задолженности по Кредитному договору №(№) от 19.07.2013, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

5. Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

6. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками Мирового соглашения Ответчики обязаны уплатить Истцу неустойку в размере 0,2 % (Ноль целых два десятых процента) от просроченной суммы, которая подлежит уплате Истцу по Мировому соглашению, за каждый день просрочки.

8. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения Коминтерновским районным судом г. Воронежа.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о солидарном взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру, кадастровый (№), общей площадью 89,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>., с установлением начальной продажной цены в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 копеек.

9. В случае любого нарушения Ответчиками настоящего Мирового соглашения, в том числе хотя бы в части одного платежа, Истец имеет право на получение от Ответчиков досрочного полного исполнения всех обязательств Ответчиками по Мировому соглашению. В этом случае Истец вправе обратиться в Коминтерновский районный суд г. Воронежа за получением следующих исполнительных документов:

а) о солидарном взыскании с Пугачева Е.А. задолженности, не погашенной по Мировому соглашению;

б) о солидарном взыскании с Пугачев О.Ю. задолженности, не погашенной по Мировому соглашению;

в) об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру, кадастровый (№), общей площадью 89,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>., с установлением начальной продажной цены в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 копеек.

10. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению третьим лицам как до, так и после его утверждения Судом.

11. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

12. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

13. Расходы Истца по уплате 30 % государственной пошлины в размере 7 557 руб. 00 коп. относятся на Ответчиков, которые солидарно обязаны возместить их Исцу в порядке и сроки, указанные в п. 1 мирового соглашения, при этом государственная пошлина в сумме 17631 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2 экземпляра - по одному для каждого Ответчика, 4-ый экземпляр - для Коминтерновского районного суда г. Воронежа, 5- ый экземпляр - для Росреестра, имеющих равную юридическую силу.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Коминтерновским районным судом г. Воронежа.

16. Любые уведомления по Мировому соглашению направляются Истцом Ответчикам письменно по почтовому адресу: <адрес> признаются полученными Ответчиками по истечении 10 календарных дней с момента отправления почтой. Любой из Ответчиков вправе письменно (заказным письмом с уведомлением) уведомить Истца о необходимости направления любому из Ответчиков уведомлений по Мировому соглашению по другому почтовому адресу.

17. В случае изменения реквизитов Истец направляет уведомление Ответчикам по адресу, указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющие существенное значение для рассмотрения данного процессуального вопроса, суд приходит к выводу, что настоящее мировое соглашение подлежит утверждению.

Материалами дела подтверждается, что у Ответчиков образовалась задолженность по кредитному договору от 19.07.2013 (№) перед АО «Россельхозбанк» в размере 998 764,51 рублей ввиду несвоевременного погашения взятых кредитных обязательств.

Для урегулирования данного спора между сторонами добровольно заключено настоящее мировое соглашение.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220-221 ГПК РФ. Права представителя АО «Российский сельскохозяйственный Банк» на заключение мирового соглашения специально оговорены в доверенности.

Условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы истца и ответчика, не нарушают права и законные интересы других лиц. Также предмет мирового соглашения и обязанности сторон надлежащим образом согласованы, условия мирового соглашения связаны с предметом спора по делу и не противоречат закону.

Из содержания мирового соглашения следует, что расходы истца по уплате 30 % государственной пошлины в размере 7 557 руб. 00 коп. относятся на ответчиков, которые солидарно обязаны возместить их истцу в порядке и сроки, указанные в п. 1 мирового соглашения, при этом государственная пошлина в сумме 17631 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из бюджета на основании пп. 3 п.1 ст. 333.40 НК РФ.

Ввиду чего, истцу из доходов местного бюджета подлежит возврату уплаченная Банком по платёжному поручению от 26.03.2020 № 728 государственная пошлина в размере 17 631 рубль.

Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению с прекращением производства по гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь частями 4 и 5 статьи 152, главой 14.1, статьями 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по делу – истцом акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и ответчиками Пугачева Е.А., Пугачев О.Ю., на следующих условиях:

1. Ответчики признают солидарное долговое обязательство перед Истцом по Кредитному договору (№) от 19.07.2013 (далее именуется - Кредитный договор) и солидарное долговое обязательство по возмещению Истцу судебных расходов по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в рамках дела, указанного в п.4 настоящего Мирового соглашения, и не подлежащей возврату на основании пп. 3 п.1 ст.333.40 НК РФ. которые по состоянию на дату заключения настоящего Мирового соглашения вместе составляют 931 321 (Девятьсот тридцать одна тысяча триста двадцать один) рубль 51 копейка, (далее именуется - Долг), в том числе:

- просроченный основной долг - 824 758 рубля 81 копейка;

- просроченные проценты - 86 831 рублей 17 копеек;

- неустойка на просроченные проценты - 4 293 рублей 18 копеек;

- неустойка на просроченный основной долг - 7 881 рубль 35 копеек;

- 30 % от расходов по уплате государственной пошлины, понесенных в связи с обращением в суд с иском - 7 557 рублей 00 копеек.

и обязуются уплатить Долг Истцу солидарно в соответствии с условиями Мирового соглашения. Вышеуказанное означает, что Истец имеет законное право по собственному усмотрению потребовать уплаты Долга, как полностью, так и в любой части. Ответчики остаются обязанными перед Истцом до тех пор, пока Долг не будет уплачен Истцу полностью. Ответчики обязаны уплатить Истцу Долг на следующих условиях:

Дата погашения (не позднее)	Сумма просроченного основного долга (рубли РФ)	Сумма начисленных процентов (рубли РФ)	Сумма начисленных неустоек зафакт просрочки (рубли РФ)	Сумма судебных расходов, в т.ч. госпошлины (рубли РФ)	Итого сумма к погашению (рубли РФ)
20.09.2020	4 437,30	1 831,17	12 174,53	7 557,00	26 000.00
20.10.2020	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.11.2020	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.12.2020	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.01.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.02.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.03.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.04.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.05.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.06.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.07.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.08.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.09.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.10.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.11.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.12.2021	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.01.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.02.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000.00
20.03.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.04.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.05.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.06.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.07.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.08.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.09.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.10.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.11.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.12.2022	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.01.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.02.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.03.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.04.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.05.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.06.2023	23 500,00	2 500,00	0,00	0,00	26 000,00
20.07.2023	24 000,00	2 000,00	0,00	0,00	26 000,00
20.08.2023	21 321,51	0,00	0,00	0,00	21 321,51
Итого	824 758,81	86 831,17	12 174,53	7 557,00	931 321,51

2. Долг уплачивается Ответчиками Истцу по Мировому Соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением по следующим банковским реквизитам: получатель Воронежский РФ АО Россельхозбанк, место нахождения: 394016, Воронежская область, г. Воронеж, Московский проспект, 196, ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890, БИК 042007811, № корсчета 30101810700000000811 в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального Банка Российской Федерации по Центральному Федеральному округу.

В назначении платежа должно быть указано: Оплата Мирового Соглашения по Кредитному договору (№) от 19.07.2013.

Поступившая Истцу сумма денежных средств недостаточная для полного погашения Долга независимо от указанного в назначении платежа в первую очередь направляется на погашение установленной Мировым соглашением государственной пошлины, затем - неустойки (штрафов), затем - на погашение задолженности предшествующего по сроку платежа, указанного в п. 1 Мирового соглашения, затем - на погашение очередного по сроку платежа.

3. Настоящее Мировое соглашение определяет новые сроки и порядок выполнения Ответчиками своих обязательств перед Истцом по Кредитному договору. При этом надлежащее исполнение Мирового соглашения продолжает обеспечиваться ипотекой в силу закона приобретенной с использованием кредита Истца квартиры, кадастровый (№), общей площадью 89,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение принадлежит Залогодателям на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.07.2013.

Право совместной собственности на квартиру, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2013 года сделана запись регистрации (№).

Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрирован залог в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.07.2013 г. сделана запись (№).

4. Мировое соглашение заключено Сторонами с целью разрешения спора в рамках судебного дела № 2-2612/2020, рассматриваемого Коминтерновским районным судом г. Воронежа, по иску АО «Россельхозбанк» к гражданке Пугачева Е.А. и к гражданину Пугачев О.Ю. о солидарном взыскании задолженности по Кредитному договору №(№) от 19.07.2013, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора.

5. Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

6. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками Мирового соглашения Ответчики обязаны уплатить Истцу неустойку в размере 0,2 % (Ноль целых два десятых процента) от просроченной суммы, которая подлежит уплате Истцу по Мировому соглашению, за каждый день просрочки.

8. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения Коминтерновским районным судом г. Воронежа.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о солидарном взыскании задолженности с Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру, кадастровый (№), общей площадью 89,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>., с установлением начальной продажной цены в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 копеек.

9. В случае любого нарушения Ответчиками настоящего Мирового соглашения, в том числе хотя бы в части одного платежа, Истец имеет право на получение от Ответчиков досрочного полного исполнения всех обязательств Ответчиками по Мировому соглашению. В этом случае Истец вправе обратиться в Коминтерновский районный суд г. Воронежа за получением следующих исполнительных документов:

а) о солидарном взыскании с Пугачевой Елены Александровны задолженности, не погашенной по Мировому соглашению;

б) о солидарном взыскании с Пугачева Олега Юрьевича задолженности, не погашенной по Мировому соглашению;

в) об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру, кадастровый (№), общей площадью 89,2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 копеек.

10. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению третьим лицам как до, так и после его утверждения Судом.

11. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

12. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

13. Расходы Истца по уплате 30 % государственной пошлины в размере 7 557 руб. 00 коп. относятся на Ответчиков, которые солидарно обязаны возместить их Истцу в порядке и сроки, указанные в п. 1 мирового соглашения, при этом государственная пошлина в сумме 17631 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из бюджета на основании пп.3 п.1 ст. 333.40 НК РФ.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 экземплярах, 1-ый экземпляр - для Истца, 2 экземпляра - по одному для каждого Ответчика, 4-ый экземпляр - для Коминтерновского районного суда г. Воронежа, 5- ый экземпляр - для Росреестра, имеющих равную юридическую силу.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Коминтерновским районным судом г. Воронежа.

16. Любые уведомления по Мировому соглашению направляются Истцом Ответчикам письменно по почтовому адресу: <адрес> признаются полученными Ответчиками по истечении 10 календарных дней с момента отправления почтой. Любой из Ответчиков вправе письменно (заказным письмом с уведомлением) уведомить Истца о необходимости направления любому из Ответчиков уведомлений по Мировому соглашению по другому почтовому адресу.

17. В случае изменения реквизитов Истец направляет уведомление Ответчикам по адресу, указанному в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.

    Производство по гражданскому делу № 2-2612/2020 по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к Пугачева Е.А., Пугачев О.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, дата регистрации 24.04.2000) уплаченную по платёжному поручению от 26.03.2020 № 728 государственную пошлину в размере 17 631 рубль из доходов местного бюджета.

    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья                    подпись                    А.В. Бухонов