Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2617/2019 ~ М-1346/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-2617/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                           14 марта 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А.,

с участием:

- представителя истца по доверенности Лешуковой О.А.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологды к финансовому управляющему Смирнова Е. Л. – Титовой Т. В., Смирнову Е. Л. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

    Администрация г. Вологды обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате.

    Требования мотивированы тем, что на основании договора аренды от 09.12.2015 № ИП Смирнову Е.Л. передан в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6185 кв.м., местоположением: <адрес> для строительства административно-выставочного комплекса, сроком действия до 09.12.2064. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 22.05.2018 по делу № ИП Смирнов Е.Л. признан несостоятельным (банкротом). Администрацией города Вологды в адрес Смирнова Е.Л., финансового управляющего Титовой Т.В. была направлена претензия от 18.12.2018 №. Однако, задолженность не была погашена.

    Ссылаясь на то, что задолженность по арендной плате за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 является текущей задолженностью, просит взыскать со Смирнова Е.Л. задолженность по арендной плате за указанный период в размере 67 926 руб. 16 коп. в бюджет города Вологды по следующим реквизитам: Управление федерального казначейства по Вологодской области (Администрация города Вологды), ИНН №, КПП №, ОКТМО № на р/сч. № в Вологодское отделение г. Вологды, БИК № Лицевой счет №, КБК №.

    В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологды по доверенности Лешукова О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства не возражала.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Суд, с учётом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

     Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии с положениями статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Материалами дела подтверждается, что 09.12.2015 Администрация г. Вологды (арендодатель) и Смирнов Е.Л. (арендатор) заключили договор о предоставлении в аренду земельного участка №, согласно пункту 1.1 которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, находящийся в собственности муниципального образования «Город Вологда», площадью 6185 кв.м. с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования: строительство административно-выставочного комплекса. Договор заключен сроком до 09.12.2064 и зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 5.2.2 договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в соответствии с договором.

В соответствии с расчетом истца, задолженность Смирнова Е.Л. по договору аренды за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 составляет 67 926 руб. 16 коп. Расчет задолженности проверен судом, признан верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 22.05.2018 по делу               № Смирнов Е.Л. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества, конкурсным управляющим назначена Титова Т.В.

Абзацем 7 части 1 статьи 126 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате задолженности являются текущими.

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, обязанность должника погасить оставшиеся непогашенными текущие платежи, возникшие после даты принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, сохраняется.

Истцом заявлены требования о взыскании со Смирнова Е.Л. задолженности по арендной плате, образовавшейся после возбуждения производства по делу о банкротстве (27.03.2018) и признания ответчика несостоятельным (банкротом) за период с 01.10.2018 по 31.12.2018.

Таким образом, на основании вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, требования истца о взыскании со Смирнова Е.Л. задолженности по арендной плате в размере 67 926 руб. 16 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, также освобождаются.

В силу чего Администрация, как орган местного самоуправления, освобождена от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

В связи с этим со Смирнова Е.Л. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение иска в размере 2237 руб. 78 коп.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

         исковые требования Администрации города Вологды удовлетворить.

    Взыскать со Смирнова Е. Л. задолженность по арендной плате за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 в размере 67 926 руб. 16 коп. в бюджет города Вологды по следующим реквизитам: Управление федерального казначейства по Вологодской области (Администрация города Вологды), ИНН №, КПП №, ОКТМО № на р/сч. № в Вологодское отделение г. Вологды. БИК №, Лицевой счет №, КБК №.

Взыскать со Смирнова Е. Л. в бюджет муниципального образования «Город Вологда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2237 руб. 78 коп.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                Ю.А. Шилова

    Мотивированное заочное решение изготовлено 15 марта 2019 года