Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2017 ~ М-453/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-459/2017                                 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский 19 октября 2017 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Плясуновой О.С.,

с участием истца Федоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой <данные изъяты> к Щеглову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Л.Н. обратилась в суд к Щеглову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который не нуждается в спорном жилом помещении, поскольку ни дня в нем не проживал, имущества, принадлежащего ответчику, не имеется, регистрация в спорном жилом помещении была произведена формально. Также ответчик не несет расходов по оплате за жилое помещение.

Просит признать Щеглова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, с пристроем, баней, предбанником, навесом, сараем, погребом, назначение: жилое, общей площадью 45,8 кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>, условный №.

Истец Федорова Л.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, содержащиеся в исковом заявлении, просила требования удовлетворить и дополнительно пояснила, что ответчик Щеглов А.В. приходится ей зятем и по просьбе дочери был зарегистрирован в жилом помещении в связи с тем, что ему необходима была регистрация для устройства на работу. В указанном жилом помещении проживает она сама, а ответчик там никогда не проживал, личных вещей не имеет.

Ответчик Щеглов А.В. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Третьи лица <данные изъяты>.П. и <данные изъяты>П.- законный представитель <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, в телефонограмме исковые требования поддержали.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено:

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома, по адресу: <адрес>2 на праве общей долевой собственности принадлежат Федоровой Л.Н. и ФИО8 Право собственности также подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.6,7, 23).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ? ФИО1 и Поляковой Н.В. (л. д. 7-8).

Согласно адресной справки отдела МВД России по Октябрьскому району и домовой книге для прописки граждан, Щеглов А.В. зарегистрирован по адресу <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10-14, 24-25, 27).

Свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО7 суду пояснили, что хорошо знают семью истца, часто бывают у них в гостях, Щеглова А.В. в доме по адресу <адрес>2 никогда не видели, он не вселялся в дом и не проживал, регистрация ему нужна была для устройства на работу, его личных вещей в жилом помещении не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> края являются ФИО8 и Федорова С.П., по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Щеглов А.В., который в данное жилое помещение с момента регистрации не вселялся и не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация в данной квартире ответчика носит формальный характер, следовательно имеются основания для удовлетворения требований истца – признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Следовательно, признание ответчика Щеглова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд,

                         РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой <данные изъяты> к Щеглову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Щеглова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2.

Решение суда о признании Щеглова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации в Отделении УФМС России по Пермскому краю в Октябрьскому районе.

Решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца со дня его вынесения

Председательствующий Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-459/2017