Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5542/2021 ~ М-5232/2021 от 08.09.2021

Дело №2-5542\2021 16 ноября 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

с участием прокурора Жиганова С.В.

при секретаре Тимофеевой Е.И.

рассмотрев в судебном заседании в городе Волжском дело по иску Кравченко Т.В. к Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кравченко Т.В. обратилась в суд с иском к Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы и в настоящее время проживают ответчики - сын Кравченко Е.А., его супруга Кравченко Н.А., с которыми совместное хозяйство она не ведет. Ответчики постоянно устраивают скандалы, ссоры, высказывают в ее адрес угрозы выгнать из квартиры, требуют денег. В добровольном порядке ответчики выселяться и сняться с регистрационного учета отказываются. При этом Кравченко Н.А. имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, которая приобретена ответчиками в браке. Просит суд признать Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Кравченко Т.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Указала, что ответчик Кравченко Е.А. является ее сыном, ответчик Кравченко Н.А. супруга Кравченко Е.А. Несмотря на то, что ответчики в браке приобрели квартиру по адресу: <адрес>, они продолжают проживать в её, Кравченко Т.В., квартире, устраивают скандалы, высказывают намерения выгнать её из квартиры. С ответчиками совместного хозяйства не ведет, между ними сложились неприязненные отношения.

Ответчики Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав доводы истца, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Из указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, бывший член семьи утрачивает право пользование жилым помещением, если иное не установлено с соглашением между ними. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, не влечет за собой права пользования жилым помещением на неограниченный срок, в отсутствие согласия на это собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцу Кравченко Т.В. с "."..г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Мира, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-10).

В спорном жилом помещении с "."..г. зарегистрирован ответчик Кравченко Е.А., что подтверждается копией справки ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г. (л.д.19).

Ответчик Кравченко Н.А. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления МВД России по <адрес> (л.д.32).

Из пояснений истца следует, что между сторонами конфликтные отношения, совместное хозяйство ответчики с истцом не ведут, однако своим поведением (скандалы, угрозы) мешают истцу спокойно проживать в принадлежащем ему жилом помещении.

Кроме того судом установлено, что ответчику Кравченко Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от "."..г. (л.д.16), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.17-18). Указанная квартира ответчиками Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. приобретена в браке.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, поскольку из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что такое право может быть предоставлено только при наличии соответствующего соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако доказательств наличия такого соглашения, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили, а сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками, вопреки воли истца нарушают его права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. членами семьи истца не являются, не ведут общего хозяйства с собственником жилого помещения, один из супругов имеет в собственности жилое помещение, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, ответчики доказательств достижения с собственником соглашения по пользованию спорным жильем не представили, в связи с чем, исковые требования истца о признании Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. отказываются в добровольном порядке выехать из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, законных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире не имеется, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, с признанием утратившими право пользования жилым помещением. Настоящее решение является основанием для снятия Кравченко Евгения Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>65.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко Т.В. к Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>65.

Настоящее решение является основанием для снятия Кравченко Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>65.

Выселить Кравченко Е.А., Кравченко Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>65, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: