Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2021 ~ М-75/2021 от 17.03.2021

Производство № 2-66/2021

УИД: 49RS0005-01-2021-000119-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Сеймчан 20 апреля 2021 года

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе председательствующего судьи Куралевской А.Б.,

при секретаре Пивоварове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда исковое заявление Ефремовой Н.В. к Ермураки И.А. о взыскании в порядке наследования по закону долга по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Ефремова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ермураки И.А. о взыскании в порядке наследования по закону долга по договору купли-продажи. В обоснование требований указала, что является наследником по закону 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ отца (наследодателя) - И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №.

Помимо этого, наследодатель при жизни имел в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, от имени наследодателя, с ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 4 которого, ответчица покупает указанную квартиру за <данные изъяты> и расчет будет произведен наличными средствами, всей суммой в <адрес> в любое время до ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии в связи с отсутствием денежных средств, на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, от имени наследодателя, по просьбе ответчицы были дважды (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) заключены нотариально удостоверенные соглашения о внесении изменений в п. 4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которыми расчет будет произведен наличными средствами, всей суммой в <адрес> в любое время до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Однако, до настоящего времени условия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также условия заключенных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицей не исполнены. Направленная ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы претензия, осталась без удовлетворения и было предложено заключить мировое соглашения на неприемлемых условиях.

В связи с этим просит суд взыскать с ответчицы 1/2 часть долга по договору купли-продажи квартира от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Истица в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Имеется телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна в полном объеме.

Суд, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Из ст. 1114 Гражданского кодекса РФ следует, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1115 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>

Таким образом, временем открытия наследства является ДД.ММ.ГГГГ, а местом открытия наследства является <адрес>

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, истица, как дочь наследодателя умершего ДД.ММ.ГГГГ, является наследницей 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, принятие истицей части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследодатель при жизни имел в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, от имени наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 4 которого, ответчица покупает указанную квартиру за 430000 руб. и обязуется произвести расчет наличными средствами, всей суммой в <адрес> в любое время до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием денежных средств, на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, от имени наследодателя, по просьбе ответчицы были дважды (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) заключены нотариально удостоверенные соглашения о внесении изменений в п. 4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которыми ответчица обязуется произвести расчет наличными средствами, всей суммой в <адрес> в любое время, по первому соглашению до ДД.ММ.ГГГГ и по второму до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются согласно ст. 310 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что до настоящего времени условия договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также условия заключенных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицей не исполнены.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, и п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права (права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм) и имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Учитывая то, что на день открытия наследства у наследодателя имелось право на получение причитающихся ему денежных средств по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>, суд приходит к выводу о том, что к истице, как наследнице 1/2 доли по закону, перешло право требования неисполненного по договору купли-продажи обязательства в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ермураки И.А. в пользу Ефремовой Н.В. в порядке наследования по закону долга по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Среднеканский районный суд.

Председательствующий подпись А.Б. Куралевская