Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4062/2019 ~ М-3431/2019 от 01.08.2019

дело № 2-4062/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Геннадия Михайловича, Медведевой Натальи Александровны, Стукаловой Евгении Владимировны, Медведева Александра Геннадьевича к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования, - администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с требованиями к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, третьему лицу - администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>. Софрино-<адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются нанимателями квартиры по указанному адресу. Они обратились в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением на приватизацию занимаемой квартиры, 18.07.2019 года было отказано в связи с отсутствием заключенного с Администрацией г.п.Софрино договора социального найма.

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены, в ходе досудебной подготовки представитель истцов Иванишин А.В. исковые требования поддерживал, просил их удовлетворить как законные и обоснованные.

Представители ответчика администрации Пушкинского Муниципального района Московской области и третьего лица администрации г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены с соблюдением ст.113 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу приватизации подлежат жилые помещения используемые гражданами на условиях социального найма, предоставленные с соблюдением жилищного законодательства.Статьей 6 названного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: МО, <адрес>-1, <адрес> на основании ордера, выданного КЭЧ № УИР Московского военного округа (л.д.5,8).

В досудебном порядке истцы обратились в Администрации Пушкинского муниципального района Московской области с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, на что был получен отказ по основаниям отсутствия договора социального найма, заключенного с администрацией городского поселения Софрино (л.д. 7).

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Правомерность владения истца спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Истцы ранее в приватизации жилых муниципальных помещений не участвовали, поскольку все эти годы проживали на территории закрытого военного городка.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

По итогам рассмотрения дела оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Медведева Геннадия Михайловича, Медведевой Натальи Александровны, Стукаловой Евгении Владимировны, Медведева Александра Геннадьевича к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования, - администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Медведевым Геннадием Михайловичем, Медведевой Натальей Александровной, Стукаловой Евгенией Владимировной, Медведевым Александром Геннадьевичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>-1, <адрес>, по ? доле за каждым.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 09.09.2019.

Судья: