Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-1430/2022 от 19.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 г. адрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1430/2022 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Моргуновой Татьяне Ивановне, Моргуновой Ларисе Андреевне, Моргуновой Олесе Андреевне, Моргунову Виталию Андреевичу, Моргунову Ивану Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, прочих услуг и квартирной платы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчика о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, оплаченной при подаче иска.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, обеспечивает холодное и горячее водоснабжение, осуществляет водоотведение, отопление (теплоснабжение), обращение с твердыми коммунальными отходами, несет ответственность перед собственниками помещений за выполнение своих обязательств в соответствии с установленными Правительством РФ Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ №491.

Согласно выписки из ЕГРН от 26.08.2020 г. жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

фио является ответственным нанимателем жилого помещения по договору социального найма (ордер №145261 серия 83 от 06.03.1985 г.), а остальные ответчики являются членами семьи квартиронанимателя, постоянно проживают в указанной квартире и зарегистрированы в ней на постоянной основе.

За время проживания в указанной квартире, истец, как организация, управляющая жилым фондом адрес, оказывала ответчикам жилищно–коммунальные услуги, однако оплата указанных услуг производилась ими не в полном объеме или не производилась совсем. Управляющая компания неоднократно уведомляла ответчиков о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с требованием об ее погашении, однако ответчики никаких мер по погашению задолженности не предпринимали.

Указанные обстоятельства вынуждают истца обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом и заблаговременно извещались судом по месту своей регистрации, таким образом, суд полагает ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, однако уклонившихся от явки в суд для защиты своих интересов.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод», каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в его пользовании в соответствии с договором социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннего изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, обеспечивает холодное и горячее водоснабжение, осуществляет водоотведение, отопление (теплоснабжение), обращение с твердыми коммунальными отходами, несет ответственность перед собственниками помещений за выполнение своих обязательств в соответствии с установленными Правительством РФ Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ №491.

Согласно выписки из ЕГРН от 26.08.2020 г. жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

фио является ответственным нанимателем жилого помещения по договору социального найма (ордер №145261 серия 83 от 06.03.1985 г.), а остальные ответчики являются членами семьи квартиронанимателя, постоянно проживают в указанной квартире и зарегистрированы в ней на постоянной основе.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

Ответчики просили в отзыве на иск применить срок исковой давности к требованиям истца

Решением Кунцевского районного суда адрес от 20 октября 2020 года исковые требования удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2021 года решение Кунцевского районного суда адрес от 20 октября 2020 года оставлено без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2021 года – отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истец ставит перед судом требование о взыскании задолженности за период с января 2015 г. по февраль 2020 г. Данный иск предъявлен 17.02.2020 г.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, прочих услуг и квартирной платы за период с 01.02.2017 г. по февраль 2017 г. находится за пределами срока исковой давности, и в указанной части иск подлежит отклонению в связи с пропуском срока исковой давности.

За период с февраля 2017 г. по февраль 2020 г. ответчиками представлены доказательства отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги за спорный период.

При этом ответчиками представлены платежные документы о внесении платы за жилое помещение в течение 3-х лет, с датами внесения платежей, входящих в спорный период в пределах срока исковой давности, которые суд принимает во внимание.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, обстоятельства внесения ответчиками платы за жилое помещение за указанный ими период времени, судом учтен.

Кроме того, начисленная плата за жилое помещение произведена истцом без учета льгот, которые предусмотрены законодательством для многодетных семей, в то время как это обстоятельство также имеет правовое значение для разрешения вопроса об объеме невыполненных ответчиками, по утверждению истца, обязательств по оплате за жилое помещение.

Таким образом, истцом не представлено бесспорных доказательств, отвечающих принципам допустимости и относимости, о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах срока исковой давности.

При указанных обстоятельствах, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В связи с отказом в удовлетворении иска, в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, не подлежат возмещению понесенные истцом судебные издержки по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник адрес» к Моргуновой Татьяне Ивановне, Моргуновой Ларисе Андреевне, Моргуновой Олесе Андреевне, Моргунову Виталию Андреевичу, Моргунову Ивану Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, прочих услуг и квартирной платы– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья Л.П.Воронкова