Решения по делу № 2-422/2020 (2-4319/2019;) от 20.12.2019

50RS0029-01-2019-004090-28

Дело № 2-422/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.02.2020 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Даценко Д.В., при секретаре Мурадян А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения – «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно- коммунальное управление» ФИО3 оборони Российской Федерации адрес: <данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за задержку внесения ила/ежей за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, В<адрес>, которое было предоставлено во владение и пользование в связи с прохождением военной службы. В данном жилом помещении ФИО1 проживает вместе с женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и их несовершеннолетними детьми.

Ответчики были обязаны своевременно и полностью оплачивать полученные жилищно-коммунальные заслуги, однако проживая по указанному адресу и пользуясь предоставленными жилищно-коммунальными услугами, свои обязанности по оплате на протяжении длительного времени не исполняли.

В связи с этим ФИО3 «ФИО3» Минобороны России обратилось к мировому судье судебного участка № Наро-Фоминского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако, в связи с поступившими письменными возражениями от ответчика, судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному жилому помещению открыт лицевой счет №, по которому ФИО3 «ФИО3» Минобороны России производит начисление платы за наем жилого помещения, содержание; жилья, а так же коммунальные услуги. В связи с недобросовестным выполнением своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за Ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола собрания собственников помещений, заключен Договор № № управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Договором №- № жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 «ФИО3» Минобороны России обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества и ремонт в жилищном фонде, закрепленном за Вооруженными Силами российской Федерации, а также предоставление коммунальных услуг надлежащего качества гражданам, проживающим в жилом фонде. К своим обязанностям ФИО3 «ФИО3» Минобороны России в лице начальника ЖЭ(К)0 № филиала ФИО3 «ФИО3» Минобороны России (по ЗВО) приступило с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно произведенного расчета, пени за задержку внесения платежей за жилищно - коммунальные услуги составили <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО6, на уточненных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 с иском согласились частично. ФИО2 представила в суд письменное возражение на иск, в котором указала, что размер задолженности признает в сумме <данные изъяты> а начисленные пени считает необоснованными.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которое было предоставлено во владение и пользование в связи с прохождением военной службы. В данном жилом помещении ФИО1 проживает вместе с женой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и их несовершеннолетними детьми.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно- коммунальное управление» ФИО3 обороны Российской Федерации адрес: <адрес>, <адрес> (<данные изъяты>) является управляющей организацией дома.

Исковые требования основаны на содержании ст. 154, 155, 156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 67-69 ЖК РФ, 309,310 ГК РФ.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ, наниматель и его члены семьи несут бремя содержания принадлежащего имущества (жилья).

В соответствие со ст. ст. 154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данному жилому помещению открыт лицевой счет №, по которому производится начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчики длительное время уклоняются от оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещений и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно произведённого истцом расчета, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Представленный расчет проверен и принят судом.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности судом не установлено, указанные суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат взысканию с ответчиков.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам и в силу ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., следует взыскать с ответчиков в пользу бюджета, в силу вышеприведенной нормы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения – «Центральное жилищно – коммунальное управление» ФИО3 обороны Российской Федерации к ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно- коммунальное управление» ФИО3 оборони Российской Федерации адрес: <адрес> <адрес> (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за задержку внесения ила/ежей за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

Судья