Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2020 ~ М-123/2020 от 10.02.2020

                                                                                                   Дело №2-192/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                                             20 марта 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Гусевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филатовой Анастасии Юрьевны к ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора» по Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филатова А.Ю. обратилась в суд с иском к ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора» по <адрес> о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, площадью 38,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пос. им. К. Либкнехта, <адрес>, ссылаясь на то, что она относится к категории детей- сирот. В 2014 году истцу было предоставлено спорное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. После того, как срок договора специализированного жилого помещения истек, Филатова А.Ю. обратилась к ответчику, который заключил с ней договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ей было разъяснена невозможность приватизации спорного жилого помещения, поскольку оно является муниципальной собственностью. Филатова А.Ю. указывает, что ранее она не участвовала в приватизации, проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, использует жилье по назначению

Истец Филатова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель ответчика ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Комитета социального обеспечения, материнства и детства <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации пос. им. К. <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.       

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет».

Следовательно, граждане, которые занимают названные жилые помещения, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

По делу установлено, что в соответствии с договором специализированного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Филатовой А.Ю. было предоставлено жилое помещение, площадью 38,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Филатова А.Ю. является нанимателем вышеуказанного спорного жилого помещения.

Филатова А.Ю. проживает в <адрес> <адрес> с 2005 года, в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, в приватизации жилья участия не принимала.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации пос. им. К. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; миграционной картой серии 5205 № (срок пребывания в РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год); справками МОУ «СОШ №» пос. им. К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ; постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над Филатовой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения»; копией паспорта гражданина РФ Филатовой А.Ю., выданного отделением УФМС России в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Филатова А.Ю. оплачивает коммунальные услуги по спорному жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, пос. им. К. Либкнехта, <адрес>, на нее же открыт лицевой счет по данному адресу, согласно справкам абонентской службы АО «Газпром межрегионгаз Курск», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», ООО «Водоканал» пос. им. К. <адрес>, ООО «Экопол» от ДД.ММ.ГГГГ года

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Филатовой было предоставлено жилое помещение, площадью 38,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пос. им. К. Либкнехта, <адрес>, Филатова А.Ю. является нанимателем вышеуказанного спорного жилого помещения, которое передано ей в бессрочное владение и пользование, жилое помещение является изолированным, состоит из одной однокомнатной квартиры, общей площадью 38,7 кв.м..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем спорного жилого помещения является <адрес>, оперативное управление осуществляет ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора» по <адрес>.

С учетом изложенного, исковые требования следует удовлетворить, признав за Филатовой А.Ю. право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатовой Анастасии Юрьевны к ОКУ «Отдел материального, транспортного обеспечения, технического надзора» по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Филатовой Анастасией Юрьевной право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м., кадастровый №, расположенную в <адрес> в пос. им. К. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за Филатовой Анастасией Юрьевной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                            М.В. Ковалёва