Мотивированное решение по делу № 02-2428/2021 от 28.01.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2428/2021 по иску Колоколова Павла Сергеевича к Валяеву Анатолию Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колоколов П.С. обратился в суд с иском к Валяеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 52, расположенной по адресу: адрес, адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу из жилого помещения, ссылаясь на то, что истец Колоколов П.С. является опекуном своей недееспособной матери фио по распоряжению Отдела социальной защиты населения адрес от 03.11.2017 г. №37-н/д.

Спорная квартира № 52, принадлежит на праве собственности матери истца - фио, на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от 18.03.2020 г. №77 АГ 3879938 и согласно выписке ЕГРН от 04.03.2020 г. Данная квартира ранее принадлежала бабушке истца фио, умершей 12.01.2018 г.

В указанной квартире с 03.01.1980 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик – Валяев Анатолий Александрович, паспортные данные, бывший супруг фио (бабушка истца). Брак между супругами Валяевым А.А. и фио расторгнут 15.01.1990 г., о чем имеется Свидетельство о расторжении брака выданное 15.01.1990 г. IV-ИК №396832.

Между тем, Валяев А.А. членом семьи истца не является, в спорной квартире ответчик с 1981 года не проживает, местонахождение ответчика неизвестно.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Колоколов П.С. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указал, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется.

Ответчик Валяев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела по месту постоянной регистрации.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ГУ МВД адрес в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес принадлежит на праве собственности матери истца - фио, на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от 18.03.2020 г. №77 АГ 3879938 и согласно выписке ЕГРН от 04.03.2020 г. Данная квартира ранее принадлежала бабушке истца фио, умершей 12.01.2018 г.

Истец Колоколов П.С. является опекуном своей недееспособной матери фио по распоряжению Отдела социальной защиты населения адрес от 03.11.2017 г. №37-н/д.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, в указанной квартире с 03.01.1980 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик – Валяев Анатолий Александрович, паспортные данные, бывший супруг фио (бабушка истца). Брак между супругами Валяевым А.А. и фио расторгнут 15.01.1990 г., о чем имеется Свидетельство о расторжении брака выданное 15.01.1990 г. IV-ИК №396832.

Между тем, Валяев А.А. членом семьи истца не является, в спорной квартире ответчик с 1981 года не проживает, местонахождение ответчика неизвестно.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством.

В силу ч. 2 ст. 15 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве" опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.

Согласно статьям 37, 38 ГК РФ опекун недееспособного лица вправе распоряжаться имуществом подопечного, а также при необходимости принять имущество подопечного в доверительное управление.

Статьей 17 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлено, что подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Колоколов П.С. является опекуном своей недееспособной матери фио, которая является собственником спорной квартиры, вправе выступать в защиту прав и законных интересов своей подопечной матери фио в любых отношениях без специального полномочия, при этом истец требует снятия ответчика фио, паспортные данные с регистрационного учета в принадлежащим его недееспособной матери жилом помещении, соглашений между собственником и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании фио утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств наличия законных оснований за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено, а судом не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колоколова Павла Сергеевича к Валяеву Анатолию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Валяева Анатолия Александровича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 52, по адресу: адрес, адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Валяева Анатолия Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Борискина А.В.