Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2016 ~ М-1373/2016 от 11.04.2016

Дело № 2-2162/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

12 августа 2016 г.                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Мартынчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» к Ворошиловой ИП о взыскании суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» обратилось в суд с исковым заявлением к Ворошиловой И.П. о взыскании суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что Ворошилова И.П. проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется указанным жилым помещением. Вышеуказанное жилое помещение принадлежало истцу на основании Свидетельств о государственной регистрации. В январе 2016 г. данное здание было передано в оперативное управление КГБПОУ «Канский политехнический колледж» на основании приказа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края №п от 23.12.2015г. В договоре социального найма №б/н от ДД.ММ.ГГГГ пунктом 21 устанавливается обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение ежемесячно, также эта обязанность закреплена ст.67 ЖК РФ, однако обязательства ответчиком не исполняются. Общая сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 57789 руб. 27 коп. В связи с этим истец просит взыскать с Ворошиловой И.П. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 57789 рублей 27 копеек и госпошлину в размере 1934 рубля.

В судебное заседание представитель истца Гуманная И.В. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ворошилова И.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией, которая возращена в суд с истекшим сроком хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, заблаговременно ей судом было направлено извещение о рассмотрении данного гражданского дела. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. Ответчик возражений на иск не представила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, у ответчика имелось достаточно времени, чтобы их интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчика либо ее представителя, неполучение судебного извещения суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст.ст.156, 157 ЖК РФ оплата за содержание и ремонт мест общего пользования устанавливается размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, здание по адресу: <адрес>, в том числе и <адрес>, состоящая из двух комнат по адресу: <адрес>, принадлежала на праве оперативного управления КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2016 г было передано в оперативное управление КГБПОУ «Канский политехнический колледж» на основании приказа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № 10-1133п от 23.12.2015г.(л.д.31-32).

Ответчик Ворошилова И.П. является потребителем коммунальных услуг, проживая в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ней заключались: договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.5-10), в дальнейшем перезаключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и договор найма жилого помещения от 01.01.2016г. (л.д.11-13, 14-16).

Согласно расчетам на 01.01.2016г. сумма задолженности составляет 57789 руб. 27 коп. (л.д.17-22).

Обязанность ответчика вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление, водоотведение, холодная вода, электроэнергия, вывоз мусора, жилищная услуга) в размере 57789 руб. 27 коп. и госпошлины в сумме 1934 рубля законными и обоснованными и полагает необходимым взыскать данные суммы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Ворошиловой ИП в пользу КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 57789 рублей 27 копеек за период с 01.02.2013 г. по 01.02.2016 г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в Канский городской суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.В.Чернышова

<данные изъяты>