Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2016 ~ М-348/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-458/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Саранск 29 марта 2016 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе: судьи Юркиной С.И.,

При секретаре Петровой А.И.,

С участием:

представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Радаевой Е.А., действующей на основании доверенности от .._.._.. №,

ответчиков Мамиевой И.В., Мамиева Д.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Мамиевой И.В,, Мамиеву Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» (далее по тексту используется сокращенное наименование – ООО «ГУК Пролетарского района») обратилось в суд с иском к Мамиевой И.В., Мамиеву Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства за период с .._.._.. по .._.._...

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, проживая в <адрес>, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не производят их оплату. Жилищно-коммунальные услуги предоставляются истцом, оказывающим услуги по управлению многоквартирным домом. В период с .._.._.. по .._.._.. ответчики имеют долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просил взыскать в его пользу:

солидарно с Мамиевой И.В., Мамиева Д.Р. 60192 руб. 23 коп. -задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с .._.._.. по .._.._..,

с Мамиевой И.В., Мамиева Д.Р. по 2000 рублей - расходы по оплате услуг представителя, по 110 рублей – расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В заявлении от .._.._.. истец изменил исковые требования, просил взыскать в его пользу:

с Мамиевой И.В. 51062 руб. 28 коп. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с .._.._.. по .._.._..;

солидарно с Мамиевой И.В., Мамиева Д.Р. 9129 руб. 95 коп.- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с .._.._.. по .._.._...

В судебное заседание представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании ответчик Мамиева И.В. признала измененные исковые требования.

В судебное заседание ответчик Мамиев Д.Р. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Мамиевой И.В. В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства собственник Мамиева И.В., Мамиев Д.Р. – <данные изъяты>.

Из договора управления многоквартирным домом от .._.._.. следует, что истец - ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном <адрес>.

Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г.№ 354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчики - потребителями, пользующимися на праве собственности помещением в многоквартирном доме и потребляющим коммунальные услуги. Начало действия договора с .._.._...

В период с .._.._.. по .._.._.. коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном <адрес> предоставлялись Обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление №».

.._.._.. между Обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление №», ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», Обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» заключен договор, по которому Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №» уступает, а ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» принимает право требования долга по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение), а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами (вознаграждение председателей домовых комитетов ТСЖ, ЖСК) с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов согласно Приложению №, находившихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №» с .._.._.. по .._.._...

В Приложении № к указанному договору значится жилой <адрес>.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Следовательно, ответчик Мамиева И.В., которой жилое помещение принадлежит на праве собственности, и <данные изъяты> член ее семьи ответчик Мамиев Д.Р., в соответствии с перечисленными нормами закона обязаны производить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Из выписки из домовой книги <адрес> следует, что ответчик Мамиев Д.Р. зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства с .._.._.., следовательно, в силу закона обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у него возникла с .._.._..

Из лицевого счета № следует, что сумма начисленных и не оплаченных платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с .._.._.. по .._.._.. составляет 60192 руб. 23 коп., из них: за период с .._.._.. по .._.._.. – 51062 руб. 28 коп.; за период с .._.._.. по .._.._.. – 9129 руб. 95 коп.

Согласно договору, заключенному .._.._.. между Обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление №», ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», Обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», право Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление №» требования долга по коммунальным услугам за период с .._.._.. по .._.._.. перешло к ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района», поэтому общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № составляет 60192 руб. 23 коп.

Следовательно, ответственность за образовавшийся долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с .._.._.. по .._.._.. несет Мамиева И.В., за период с .._.._.. по .._.._.. – Мамиева И.В., Мамиев Д.Р. солидарно.

Таким образом, с ответчицы Мамиевой И.В. подлежит взысканию долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с .._.._.. по .._.._.. в размере 51062 руб. 28 коп.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с .._.._.. по .._.._.. в размере 9129 руб. 95 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с Мамиевой И.В., Мамиева Д.Р.

В связи с изложенным исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, понесенных по договору оказания юридических услуг от .._.._.., заключенному между ним и ООО «Юридическая консультация».

Данные расходы истца подтверждаются материалами дела.

В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не относит данные расходы к необходимым, поскольку истец является юридическим лицом и согласно штатному расписанию имеет юридический отдел, состоящий из начальника отдела и 2 юрисконсультов. В связи с этим указанные расходы не подлежат возмещению.

Суд признает на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимыми расходы истца в размере 220 рублей по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые в равных долях, по 110 рублей, в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2113 руб. 06 коп.:

Мамиевой И.В. в размере 1731 руб. 86 коп. от суммы иска 51062 руб. 28 коп.,

Мамиевым Д.Р., Мамиевой И.В. в равных долях 381 руб.20 коп. (2113 руб. 06 коп. - 1731 руб. 87 коп.), то есть по 190 руб.60 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Мамиевой И.В., Мамиеву Д.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Мамиевой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 51062 рубля 28 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 по 30.06.2015 включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1731 рубль 86 копеек, а всего 52794 рубля 14 копеек (пятьдесят две тысячи семьсот девяносто четыре рубля четырнадцать копеек).

Взыскать солидарно с Мамиевой И.В., Мамиева Д.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 9129 рублей 95 копеек (девять тысяч сто двадцать девять рублей девяносто пять копеек) – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 30.11.2015 включительно.

Взыскать с Мамиевой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 110 рублей расходы, понесенные за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 190 рублей 60 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, а всего 300 рублей 60 копеек (триста рублей шестьдесят копеек).

Взыскать с Мамиева Д.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 110 рублей расходы, понесенные за получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 190 рублей 60 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, а всего 300 рублей 60 копеек (триста рублей шестьдесят копеек).

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» в удовлетворении ходатайства о возмещении расходов на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И.Юркина - подпись